İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
10.600 ₺
15 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.944 ₺
14 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
380.653
Adana nüfusunun %16,7 kadarı
Mahalle
27
25 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çukurova
Mahalle medyanı
Adana geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %50 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
3
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
3
Askıda plan
1
Yeni açıldı
8
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çukurova merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 27 mahallenin 13 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çukurova merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yurt | <1 km | GD | 26 km | — |
| Huzurevleri | <1 km | GB | 27 km | — |
| Karslılar | 1,6 km | KD | 26 km | — |
| Belediye Evleri | 1,7 km | B | 28 km | — |
| Toros | 1,8 km | GD | 25 km | — |
| Kurttepe | 2,3 km | KB | 28 km | Yönünde |
| Mahfesığmaz | 2,7 km | D | 24 km | — |
| Güzelyalı | 2,7 km | D | 24 km | — |
| Yüzüncüyıl | 3,3 km | B | 30 km | — |
| Beyazevler | 4 km | GD | 23 km | — |
| Esentepe | 4,7 km | B | 31 km | — |
| Kabasakal | 6,1 km | B | 33 km | — |
| Şambayadı | 7,2 km | B | 34 km | — |
55.135 kişi
Belediye Evleri
Arsa m²26.316 ₺
Arazi m²115 ₺
1,7 km B · merkez
OSB 28 km
9.822 kişi
Beyazevler
Arsa m²2.704 ₺
Arazi m²—
4 km GD · merkez
OSB 23 km
195 kişi
Bozcalar
Arsa m²—
Arazi m²461 ₺
1.028 kişi
Dörtler
Arsa m²5.881 ₺
Arazi m²4.193 ₺
2.370 kişi
Esentepe
Arsa m²20.678 ₺
Arazi m²1.762 ₺
4,7 km B · merkez
OSB 31 km
86 kişi
Fadıl
Arsa m²643 ₺
Arazi m²—
241 kişi
Gökkuyu
Arsa m²1.032 ₺
Arazi m²1.062 ₺
37.507 kişi
Güzelyalı
Arsa m²37.722 ₺
Arazi m²—
2,7 km D · merkez
OSB 24 km
61.516 kişi
Huzurevleri
Arsa m²54.706 ₺
Arazi m²200 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 27 km
1.986 kişi
Kabasakal
Arsa m²6.978 ₺
Arazi m²6.637 ₺
6,1 km B · merkez
OSB 33 km
1.903 kişi
Karahan
Arsa m²11.566 ₺
Arazi m²2.940 ₺
5.384 kişi
Karslılar
Arsa m²31.326 ₺
Arazi m²10.803 ₺
1,6 km KD · merkez
OSB 26 km
387 kişi
Kaşoba
Arsa m²3.091 ₺
Arazi m²1.017 ₺
1.192 kişi
Kocatepe
Arsa m²4.813 ₺
Arazi m²1.472 ₺
6.830 kişi
Kurttepe
Arsa m²16.652 ₺
Arazi m²10.111 ₺
2,3 km KB · merkez
OSB 28 km
233 kişi
Küçükçınar
Fiyatveri yok
32.783 kişi
Mahfesığmaz
Arsa m²12.202 ₺
Arazi m²760 ₺
2,7 km D · merkez
OSB 24 km
73 kişi
Memişli
Arsa m²3.166 ₺
Arazi m²1.305 ₺
320 kişi
Örcün
Arsa m²7.673 ₺
Arazi m²3.088 ₺
861 kişi
Pirili
Arsa m²2.287 ₺
Arazi m²2.110 ₺
574 kişi
Salbaş Esentepe
Arsa m²1.968 ₺
Arazi m²2.013 ₺
604 kişi
Söğütlü
Arsa m²—
Arazi m²2.447 ₺
6.317 kişi
Şambayadı
Arsa m²10.722 ₺
Arazi m²8.121 ₺
7,2 km B · merkez
OSB 34 km
59.881 kişi
Toros
Fiyatveri yok
1,8 km GD · merkez
OSB 25 km
895 kişi
Yeni
Arsa m²6.500 ₺
Arazi m²2.942 ₺
42.430 kişi
Yurt
Arsa m²—
Arazi m²1.363 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 26 km
48.097 kişi
Yüzüncüyıl
Arsa m²10.421 ₺
Arazi m²—
3,3 km B · merkez
OSB 30 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.