Güneri · Bölge Analizi

Güneri Mahallesi

Batı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Kozan, Adana. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

4.491 ₺

33 mahalle içinde 10. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.176 ₺

66 mahalle içinde 13. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,03×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.091

Kozan nüfusunun %1,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Kozan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

0,5 km1 km2 km5 kmKDGBbüyüme yönüGüneri · 4 kmOSB içinde
Kozan merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: batıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 78 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Kozan merkezine
4 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
OSB içinde
Kozan OSB
yaklaşık konum
Batı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık96 mahalle içinde 17. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 4 km
En yakın OSB'ye uzaklık96 mahalle içinde 1. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · OSB içinde
  • Güneri, Kozan merkezinin yaklaşık 4 km batısında.
  • Kozan ilçesinin büyüme yönü batı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Kozan OSB: <1 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 7 Eyl 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Güneri mah.

Arsa (imarlı)
4.491 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.176 ₺/m²

Kozan

Arsa (imarlı)
4.360 ₺/m²
Arazi (imarsız)
429 ₺/m²

Adana

Arsa (imarlı)
6.373 ₺/m²
Arazi (imarsız)
896 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %3 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %174 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,07× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Kozan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.