Afyonkarahisar · Bölge Analizi

Afyonkarahisar

Plaka 03

18 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

4.016 ₺

80 il içinde 63. sırada

Arazi m² (imarsız)

274 ₺

74 il içinde 67. sırada

Nüfus 2025

753.047

2030 projeksiyonu: +0,5% · büyüme sırası 55/81

İstihdam oranı

%48,7

2025 · güven aralığı %45–52

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Afyonkarahisar geneli

Arsa (imarlı)
4.016 ₺/m²
Arazi (imarsız)
274 ₺/m²

Merkez

Arsa (imarlı)
6.449 ₺/m²
Arazi (imarsız)
742 ₺/m²

Dinar

Arsa (imarlı)
6.286 ₺/m²
Arazi (imarsız)
176 ₺/m²

Sandıklı

Arsa (imarlı)
6.262 ₺/m²
Arazi (imarsız)
361 ₺/m²

Şuhut

Arsa (imarlı)
3.938 ₺/m²
Arazi (imarsız)
306 ₺/m²

Emirdağ

Arsa (imarlı)
3.341 ₺/m²
Arazi (imarsız)
87 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

751 b
752 b
753 b
754 b
755 b
756 b
756 b
757 b
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzey · ikincil Kuzeybatı

Dışa büyümenin %33 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzeydoğu

Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yok

Kent çekirdeği ilçeleri: Merkez

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

34 proje · toplam 43,7 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    31,5 milyar ₺ (9)
  • TARIM
    4,3 milyar ₺ (3)
  • ENERJİ
    3,8 milyar ₺ (3)
  • EĞİTİM
    1,8 milyar ₺ (12)
  • SAĞLIK
    1,5 milyar ₺ (2)
  • İMALAT
    683 milyon ₺ (5)

En büyük projeler

  • Manisa-Uşak-Afyonkarahisar Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu2014–2029 · 11,9 milyar ₺
  • Alayunt-Afyonkarahisar Demiryolu Hattı Rehabilitasyonu2018–2028 · 7,1 milyar ₺
  • Çay Selevir Sulaması Yenileme2016–2029 · 3,7 milyar ₺
  • Afyon-Konya-Ereğli-Ulukışla Ayrımı Yolu [46]2003–2029 · 3,4 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
5 OSB

67 parsel · 67 ha

Ön tahsis
0 OSB

5 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Afyonkarahisar Dazkırı OSBDazkırıArsa tahsisi33312 ay · ilk Eylül 2026
İscehisar Mermer İhtisas OSBİscehisarArsa tahsisi12141 ay · ilk Ekim 2026
Şuhut OSBMerkezArsa tahsisi8107 ay · ilk Nisan 2026
Afyonkarahisar-Dinar OSBDinarArsa tahsisi119,27 ay · ilk Nisan 2026
Afyonkarahisar Bolvadin OSBBolvadinArsa tahsisi32,47 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    6

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    5

  • Askıda plan

    1

  • Yeni açıldı

    32

12 aktif alan · 4.151 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Afyonkarahisar ilçeleri

18 / 18 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.