İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
9.215 ₺
7 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.336 ₺
6 ilçe içinde 1. sırada
Nüfus
151.433
Amasya nüfusunun %44,2 kadarı
Mahalle
140
96 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Amasya geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %37 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
10
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 140 mahallenin 32 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Dere | <1 km | D | 17 km | — |
| Fethiye | <1 km | G | 17 km | — |
| Yüzevler | <1 km | B | 17 km | — |
| Gümüşlü | <1 km | KD | 18 km | — |
| Şehirüstü | <1 km | GB | 17 km | — |
| Nergiz | <1 km | K | 18 km | — |
| Pirinççi | <1 km | KD | 18 km | — |
| Mehmet Paşa | <1 km | KD | 18 km | — |
| Hatuniye | <1 km | KB | 17 km | — |
| Üçler | <1 km | B | 17 km | — |
| Hacı İlyas | <1 km | B | 17 km | — |
| Beyazıtpaşa | <1 km | KD | 18 km | — |
| Savadiye | <1 km | KD | 18 km | — |
| Çakallar | 1,1 km | G | 17 km | — |
| Şamlar | 1,1 km | K | 18 km | — |
| Sofular | 1,2 km | D | 18 km | — |
| Kurşunlu | 1,3 km | KB | 17 km | — |
| Bahçeleriçi | 1,6 km | K | 18 km | — |
| İhsaniye | 1,7 km | K | 18 km | — |
| Hızırpaşa | 1,8 km | B | 16 km | — |
| Gökmedrese | 1,9 km | GB | 16 km | — |
| Ellibeşevler | 1,9 km | KD | 19 km | — |
| Kirazlıdere | 2,2 km | KD | 20 km | — |
| Hacılar Meydanı | 2,4 km | B | 15 km | — |
| Akbilek | 2,8 km | GB | 15 km | — |
| Şeyhcui | 3,2 km | B | 15 km | — |
| Helvacı | 3,4 km | G | 15 km | — |
| Göllü Bağları | 4,2 km | K | 18 km | — |
| Demet Evler | 4,8 km | G | 15 km | — |
| Orman Bağları | 5,1 km | GB | 14 km | — |
| Yazı Bağları | 6,4 km | GB | 12 km | — |
| Karasenir | 9 km | GB | 11 km | — |
417 kişi
Abacı Köyü
Fiyatveri yok
9.724 kişi
Akbilek
Arsa m²15.009 ₺
Arazi m²640 ₺
2,8 km GB · merkez
OSB 15 km
513 kişi
Aksalur Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.190 ₺
37 kişi
Aktaş Köyü
Fiyatveri yok
89 kişi
Akyazı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²729 ₺
97 kişi
Alakadı Köyü
Fiyatveri yok
169 kişi
Albayrak Köyü
Arsa m²—
Arazi m²428 ₺
245 kişi
Ardıçlar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²57 ₺
2.744 kişi
Aşağı
Arsa m²8.593 ₺
Arazi m²5.183 ₺
222 kişi
Avşar Köyü
Fiyatveri yok
480 kişi
Aydınca Köyü
Arsa m²—
Arazi m²797 ₺
702 kişi
Aydınlık Köyü
Arsa m²1.771 ₺
Arazi m²907 ₺
66 kişi
Aydoğdu Köyü
Fiyatveri yok
344 kişi
Bağlarüstü Köyü
Arsa m²2.773 ₺
Arazi m²309 ₺
374 kişi
Bağlıca Köyü
Arsa m²2.657 ₺
Arazi m²1.363 ₺
10.722 kişi
Bahçeleriçi
Fiyatveri yok
1,6 km K · merkez
OSB 18 km
39 kişi
Bayat Köyü
Fiyatveri yok
135 kişi
Beke Köyü
Arsa m²—
Arazi m²375 ₺
257 kişi
Beldağı Köyü
Fiyatveri yok
2.612 kişi
Beyazıtpaşa
Arsa m²14.688 ₺
Arazi m²826 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 18 km
652 kişi
Boğaköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²640 ₺
619 kişi
Boğazköy
Arsa m²2.212 ₺
Arazi m²2.438 ₺
89 kişi
Böke Köyü
Fiyatveri yok
149 kişi
Bulduklu Köyü
Arsa m²1.217 ₺
Arazi m²652 ₺
756 kişi
Büyükkızılca Köyü
Arsa m²2.082 ₺
Arazi m²2.089 ₺
351 kişi
Çakallar
Arsa m²7.676 ₺
Arazi m²5.014 ₺
1,1 km G · merkez
OSB 17 km
27 kişi
Çatalçam Köyü
Fiyatveri yok
268 kişi
Çavuş Köyü
Arsa m²285 ₺
Arazi m²224 ₺
127 kişi
Çengelkayı Köyü
Fiyatveri yok
398 kişi
Çiğdemlik Köyü
Arsa m²3.215 ₺
Arazi m²2.557 ₺
196 kişi
Çivi Köyü
Arsa m²—
Arazi m²264 ₺
271 kişi
Dadı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.016 ₺
374 kişi
Damudere Köyü
Arsa m²1.088 ₺
Arazi m²—
250 kişi
Değirmendere Köyü
Arsa m²2.728 ₺
Arazi m²1.617 ₺
269 kişi
Demet Evler
Arsa m²3.963 ₺
Arazi m²—
4,8 km G · merkez
OSB 15 km
468 kişi
Dere
Fiyatveri yok
<1 km D · merkez
OSB 17 km
313 kişi
Direkli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²319 ₺
768 kişi
Doğantepe Köyü
Arsa m²1.157 ₺
Arazi m²476 ₺
246 kişi
Duruca Köyü
Arsa m²—
Arazi m²944 ₺
49 kişi
Eliktekke Köyü
Fiyatveri yok
9.612 kişi
Ellibeşevler
Arsa m²—
Arazi m²878 ₺
1,9 km KD · merkez
OSB 19 km
392 kişi
Ermiş Köyü
Arsa m²7.670 ₺
Arazi m²249 ₺
36 kişi
Eskikızılca Köyü
Arsa m²—
Arazi m²554 ₺
1.048 kişi
Ezinepazar Köyü
Arsa m²1.429 ₺
Arazi m²726 ₺
1.140 kişi
Fethiye
Arsa m²4.909 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 17 km
424 kişi
Fındıklı
Arsa m²—
Arazi m²13.776 ₺
242 kişi
Gerne Köyü
Fiyatveri yok
22 kişi
Gökdere Köyü
Fiyatveri yok
1.109 kişi
Gökmedrese
Arsa m²10.089 ₺
Arazi m²—
1,9 km GB · merkez
OSB 16 km
2.027 kişi
Göllü Bağları
Arsa m²19.768 ₺
Arazi m²7.300 ₺
4,2 km K · merkez
OSB 18 km
180 kişi
Gözlek Köyü
Arsa m²2.153 ₺
Arazi m²544 ₺
140 kişi
Gümüşlü
Fiyatveri yok
<1 km KD · merkez
OSB 18 km
1.565 kişi
Hacı İlyas
Arsa m²5.201 ₺
Arazi m²5.049 ₺
<1 km B · merkez
OSB 17 km
15.426 kişi
Hacılar Meydanı
Arsa m²10.226 ₺
Arazi m²202 ₺
2,4 km B · merkez
OSB 15 km
150 kişi
Halifeli Köyü
Fiyatveri yok
55 kişi
Hasabdal Köyü
Fiyatveri yok
108 kişi
Hatuniye
Arsa m²57.167 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 17 km
2.726 kişi
Helvacı
Arsa m²9.133 ₺
Arazi m²3.232 ₺
3,4 km G · merkez
OSB 15 km
5.597 kişi
Hızırpaşa
Arsa m²36.399 ₺
Arazi m²1.526 ₺
1,8 km B · merkez
OSB 16 km
268 kişi
İbecik Köyü
Arsa m²—
Arazi m²236 ₺
2.380 kişi
İhsaniye
Arsa m²21.361 ₺
Arazi m²1.107 ₺
1,7 km K · merkez
OSB 18 km
165 kişi
İlgazi Köyü
Fiyatveri yok
819 kişi
İlyas Köyü
Arsa m²2.646 ₺
Arazi m²1.013 ₺
534 kişi
İpekköy Köyü
Arsa m²24.748 ₺
Arazi m²2.682 ₺
23 kişi
Kaleboğazı Köyü
Fiyatveri yok
398 kişi
Kaleköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²354 ₺
372 kişi
Kapıkaya Köyü
Arsa m²1.119 ₺
Arazi m²1.781 ₺
200 kişi
Karaali Köyü
Fiyatveri yok
75 kişi
Karaçavuş Köyü
Fiyatveri yok
254 kişi
Karaibrahim Köyü
Fiyatveri yok
35 kişi
Karakese Köyü
Arsa m²652 ₺
Arazi m²379 ₺
478 kişi
Karaköprü Köyü
Arsa m²2.725 ₺
Arazi m²745 ₺
675 kişi
Karasenir
Arsa m²9.858 ₺
Arazi m²1.746 ₺
9 km GB · merkez
OSB 11 km
131 kişi
Karataş Köyü
Fiyatveri yok
135 kişi
Karsan Köyü
Fiyatveri yok
561 kişi
Kayabaşı Köyü
Arsa m²3.059 ₺
Arazi m²1.062 ₺
185 kişi
Kayacık Köyü
Arsa m²—
Arazi m²66 ₺
217 kişi
Kayrak Köyü
Fiyatveri yok
125 kişi
Keçili Köyü
Fiyatveri yok
203 kişi
Keşlik Köyü
Fiyatveri yok
516 kişi
Kızılkışlacık Köyü
Arsa m²479 ₺
Arazi m²1.109 ₺
210 kişi
Kızoğlu Köyü
Fiyatveri yok
586 kişi
Kızseki Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.581 ₺
4.224 kişi
Kirazlıdere
Arsa m²30.775 ₺
Arazi m²5.974 ₺
2,2 km KD · merkez
OSB 20 km
2.386 kişi
Koza
Arsa m²10.523 ₺
Arazi m²2.424 ₺
132 kişi
Köyceğiz Köyü
Arsa m²—
Arazi m²13 ₺
2.003 kişi
Kurşunlu
Arsa m²30.451 ₺
Arazi m²—
1,3 km KB · merkez
OSB 17 km
66 kişi
Kutu Köyü
Fiyatveri yok
295 kişi
Kuzgeçe Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.507 ₺
232 kişi
Küçükkızılca Köyü
Fiyatveri yok
217 kişi
Mahmatlar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²722 ₺
1.664 kişi
Mehmet Paşa
Fiyatveri yok
<1 km KD · merkez
OSB 18 km
175 kişi
Meşeliçiftliği Köyü
Arsa m²—
Arazi m²335 ₺
360 kişi
Musaköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²184 ₺
139 kişi
Nergiz
Arsa m²7.810 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 18 km
586 kişi
Oluz Köyü
Arsa m²1.611 ₺
Arazi m²285 ₺
150 kişi
Orman Bağları
Arsa m²1.622 ₺
Arazi m²1.488 ₺
5,1 km GB · merkez
OSB 14 km
276 kişi
Ormanözü Köyü
Arsa m²—
Arazi m²396 ₺
139 kişi
Ortaköy Köyü
Fiyatveri yok
406 kişi
Ovasaray Köyü
Arsa m²—
Arazi m²602 ₺
73 kişi
Özfındıklı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²48 ₺
386 kişi
Pirinççi
Fiyatveri yok
<1 km KD · merkez
OSB 18 km
177 kişi
Saraycık
Arsa m²—
Arazi m²3.760 ₺
144 kişi
Saraycık Köyü
Fiyatveri yok
73 kişi
Sarayözü Köyü
Fiyatveri yok
251 kişi
Sarıalan Köyü
Fiyatveri yok
236 kişi
Sarıkız Köyü
Fiyatveri yok
491 kişi
Sarımeşe Köyü
Fiyatveri yok
262 kişi
Sarıyar Köyü
Fiyatveri yok
762 kişi
Savadiye
Arsa m²3.956 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 18 km
165 kişi
Sazköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²345 ₺
494 kişi
Sevincer Köyü
Arsa m²1.611 ₺
Arazi m²1.308 ₺
194 kişi
Sıracevizler Köyü
Fiyatveri yok
347 kişi
Sofular
Arsa m²185.950 ₺
Arazi m²—
1,2 km D · merkez
OSB 18 km
113 kişi
Soma Köyü
Fiyatveri yok
1.082 kişi
Şamlar
Arsa m²17.941 ₺
Arazi m²—
1,1 km K · merkez
OSB 18 km
1.621 kişi
Şehirüstü
Arsa m²15.079 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 17 km
27.609 kişi
Şeyhcui
Arsa m²16.126 ₺
Arazi m²1.682 ₺
3,2 km B · merkez
OSB 15 km
338 kişi
Şeyhsadi Köyü
Arsa m²—
Arazi m²14 ₺
358 kişi
Tatar Köyü
Fiyatveri yok
179 kişi
Tuzsuz Köyü
Arsa m²—
Arazi m²582 ₺
777 kişi
Uygur Köyü
Arsa m²2.832 ₺
Arazi m²446 ₺
1.185 kişi
Üçler
Arsa m²2.895 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 17 km
146 kişi
Ümük Köyü
Arsa m²—
Arazi m²91 ₺
381 kişi
Yağcıabdal Köyü
Arsa m²—
Arazi m²182 ₺
95 kişi
Yağmur Köyü
Arsa m²—
Arazi m²710 ₺
593 kişi
Yassıçal Köyü
Arsa m²—
Arazi m²5.408 ₺
74 kişi
Yavru Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.030 ₺
5.764 kişi
Yazı Bağları
Arsa m²—
Arazi m²2.103 ₺
6,4 km GB · merkez
OSB 12 km
394 kişi
Yeniköy
Arsa m²2.176 ₺
Arazi m²5.210 ₺
102 kişi
Yeşildere Köyü
Arsa m²—
Arazi m²383 ₺
217 kişi
Yeşilöz Köyü
Arsa m²5.122 ₺
Arazi m²707 ₺
871 kişi
Yeşilyenice
Arsa m²3.624 ₺
Arazi m²1.708 ₺
378 kişi
Yıkılgan Köyü
Arsa m²—
Arazi m²336 ₺
151 kişi
Yıldızköy Köyü
Arsa m²1.974 ₺
Arazi m²3.636 ₺
298 kişi
Yolyanı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²56 ₺
1.260 kişi
Yukarı
Arsa m²8.521 ₺
Arazi m²3.592 ₺
45 kişi
Yuvacık Köyü
Arsa m²3.677 ₺
Arazi m²2.174 ₺
165 kişi
Yuvaköy Köyü
Fiyatveri yok
1.185 kişi
Yüzevler
Arsa m²8.795 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 17 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.