İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
1.924 ₺
25 ilçe içinde 21. sırada
Arazi m² (imarsız)
553 ₺
23 ilçe içinde 14. sırada
Nüfus
13.136
Ankara nüfusunun %0,2 kadarı
Mahalle
33
32 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Ayaş
Mahalle medyanı
Ankara geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %35 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
4
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Ayaş merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 33 mahallenin 31 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Ayaş merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Camiatik | <1 km | B | 18 km | — |
| Dervişimam | <1 km | D | 17 km | — |
| Ömeroğlu | <1 km | KB | 18 km | — |
| Ferahfaki | 1,4 km | B | 19 km | — |
| Hacırecep | 1,6 km | KB | 19 km | — |
| Emine Tevfika Ayaşlı | 2,7 km | KB | 20 km | — |
| Hacıveli | 2,7 km | K | 18 km | — |
| Sinanlı Mahkeme | 2,9 km | GB | 21 km | — |
| Hacımemi | 3 km | KD | 16 km | — |
| Şeyhmuhittin | 4,1 km | GD | 15 km | — |
| Başayaş | 5,1 km | D | 13 km | — |
| Bayram | 5,9 km | K | 21 km | — |
| Sinanlı Hocasinan | 6,4 km | B | 23 km | — |
| Gökçebağ | 9,4 km | K | 22 km | — |
| Ilıca | 9,4 km | KB | 27 km | — |
| Başbereket | 9,8 km | KD | 16 km | — |
| Ulupınar | 11 km | K | 21 km | — |
| İlhanköy | 11 km | KB | 27 km | — |
| Uğurçayırı | 12 km | B | 27 km | — |
| Sinanlı Cuma | 12 km | GB | 17 km | — |
| Gökler | 13 km | GD | 11 km | — |
| Ortabereket | 13 km | KD | 15 km | — |
| Yağmurdede | 15 km | K | 22 km | — |
| Oltan | 15 km | B | 24 km | — |
| Tekke | 15 km | G | 7,7 km | — |
| Akkaya | 20 km | B | 34 km | — |
| Bayat | 22 km | K | 20 km | — |
| Pınaryaka | 23 km | KD | 13 km | — |
| Feruz | 26 km | KD | 19 km | — |
| Evci | 27 km | KD | 16 km | — |
| Gençali | 31 km | GB | 33 km | — |
259 kişi
Akkaya
Arsa m²1.159 ₺
Arazi m²758 ₺
20 km B · merkez
OSB 34 km
233 kişi
Başayaş
Arsa m²2.544 ₺
Arazi m²475 ₺
5,1 km D · merkez
OSB 13 km
171 kişi
Başbereket
Arsa m²1.580 ₺
Arazi m²923 ₺
9,8 km KD · merkez
OSB 16 km
174 kişi
Bayat
Arsa m²—
Arazi m²730 ₺
22 km K · merkez
OSB 20 km
274 kişi
Bayram
Arsa m²737 ₺
Arazi m²619 ₺
5,9 km K · merkez
OSB 21 km
127 kişi
Camiatik
Arsa m²1.445 ₺
Arazi m²948 ₺
<1 km B · merkez
OSB 18 km
356 kişi
Çanıllı Çiğdemci
Arsa m²1.492 ₺
Arazi m²573 ₺
463 kişi
Çanıllı Uluyol
Arsa m²1.301 ₺
Arazi m²734 ₺
155 kişi
Dervişimam
Fiyatveri yok
<1 km D · merkez
OSB 17 km
926 kişi
Emine Tevfika Ayaşlı
Arsa m²5.492 ₺
Arazi m²1.221 ₺
2,7 km KB · merkez
OSB 20 km
130 kişi
Evci
Arsa m²356 ₺
Arazi m²—
27 km KD · merkez
OSB 16 km
943 kişi
Ferahfaki
Arsa m²2.220 ₺
Arazi m²1.575 ₺
1,4 km B · merkez
OSB 19 km
292 kişi
Feruz
Arsa m²1.407 ₺
Arazi m²568 ₺
26 km KD · merkez
OSB 19 km
463 kişi
Gençali
Arsa m²3.018 ₺
Arazi m²26 ₺
31 km GB · merkez
OSB 33 km
192 kişi
Gökçebağ
Arsa m²2.092 ₺
Arazi m²363 ₺
9,4 km K · merkez
OSB 22 km
258 kişi
Gökler
Arsa m²879 ₺
Arazi m²549 ₺
13 km GD · merkez
OSB 11 km
385 kişi
Hacımemi
Arsa m²3.507 ₺
Arazi m²1.167 ₺
3 km KD · merkez
OSB 16 km
942 kişi
Hacırecep
Arsa m²3.842 ₺
Arazi m²2.153 ₺
1,6 km KB · merkez
OSB 19 km
699 kişi
Hacıveli
Arsa m²3.544 ₺
Arazi m²—
2,7 km K · merkez
OSB 18 km
550 kişi
Ilıca
Arsa m²2.705 ₺
Arazi m²417 ₺
9,4 km KB · merkez
OSB 27 km
257 kişi
İlhanköy
Arsa m²5.573 ₺
Arazi m²634 ₺
11 km KB · merkez
OSB 27 km
1.358 kişi
Oltan
Arsa m²2.243 ₺
Arazi m²1.073 ₺
15 km B · merkez
OSB 24 km
413 kişi
Ortabereket
Arsa m²2.693 ₺
Arazi m²907 ₺
13 km KD · merkez
OSB 15 km
317 kişi
Ömeroğlu
Arsa m²7.299 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 18 km
234 kişi
Pınaryaka
Arsa m²415 ₺
Arazi m²413 ₺
23 km KD · merkez
OSB 13 km
300 kişi
Sinanlı Cuma
Arsa m²3.403 ₺
Arazi m²303 ₺
12 km GB · merkez
OSB 17 km
768 kişi
Sinanlı Hocasinan
Arsa m²3.642 ₺
Arazi m²—
6,4 km B · merkez
OSB 23 km
279 kişi
Sinanlı Mahkeme
Arsa m²1.291 ₺
Arazi m²431 ₺
2,9 km GB · merkez
OSB 21 km
780 kişi
Şeyhmuhittin
Arsa m²1.925 ₺
Arazi m²696 ₺
4,1 km GD · merkez
OSB 15 km
505 kişi
Tekke
Arsa m²1.345 ₺
Arazi m²240 ₺
15 km G · merkez
OSB 7,7 km
95 kişi
Uğurçayırı
Arsa m²2.286 ₺
Arazi m²1.011 ₺
12 km B · merkez
OSB 27 km
61 kişi
Ulupınar
Arsa m²2.274 ₺
Arazi m²—
11 km K · merkez
OSB 21 km
311 kişi
Yağmurdede
Arsa m²—
Arazi m²455 ₺
15 km K · merkez
OSB 22 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.