İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
1.960 ₺
25 ilçe içinde 20. sırada
Arazi m² (imarsız)
373 ₺
23 ilçe içinde 19. sırada
Nüfus
20.109
Ankara nüfusunun %0,3 kadarı
Mahalle
56
45 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Bala
Mahalle medyanı
Ankara geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %33 kadarı bu yönde
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
8
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
3 ihale · son 21 Nis 2021
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Bala merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 56 mahallenin 55 tanesi OpenStreetMap'te adıyla bulunabildiği için (mahalle sınırı ya da yerleşim noktası) yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Bala merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Göztepe | <1 km | KD | 43 km | — |
| Hamidiye | 1,4 km | KB | 43 km | — |
| İsmetpaşa | 2,1 km | G | 46 km | — |
| Kartaltepe | 3,2 km | B | 45 km | — |
| Aşıkoğlu | 3,6 km | K | 40 km | — |
| Şentepe | 4 km | KB | 43 km | — |
| Bahçekaradalak | 6,4 km | GD | 46 km | — |
| Üçem | 7 km | D | 43 km | — |
| Çiğdemli | 8,1 km | G | 52 km | — |
| Aydoğan | 8,8 km | KD | 36 km | — |
| Abazlı | 9,6 km | B | 48 km | — |
| Afşar Dedebey | 9,6 km | GB | 53 km | — |
| Çatalören | 9,7 km | GD | 50 km | — |
| Tolköy | 10 km | KB | 39 km | — |
| Ergin | 11 km | K | 33 km | — |
| Küçükboyalık | 11 km | D | 39 km | — |
| Yeniköy | 12 km | GB | 54 km | — |
| Şehriban | 13 km | KD | 35 km | — |
| Küçükbayat | 13 km | KD | 33 km | — |
| Köseli | 13 km | K | 34 km | — |
| Büyükboyalık | 14 km | D | 44 km | — |
| Yöreli | 14 km | B | 53 km | — |
| Çatalçeşme | 15 km | D | 39 km | — |
| Akkoyunlu | 15 km | K | 29 km | — |
| Sırapınar | 16 km | GD | 52 km | — |
| Koçyayla | 16 km | GB | 58 km | — |
| Kerişli | 16 km | K | 30 km | — |
| Yeniyapanşeyhli | 17 km | G | 58 km | — |
| Büyükbayat | 17 km | KD | 32 km | — |
| Ahmetçayırı | 18 km | GB | 57 km | — |
| Davdanlı | 19 km | K | 25 km | — |
| Yaylalıözü | 21 km | G | 64 km | — |
| Hanburun | 21 km | GB | 65 km | — |
| Yeniyapançarşak | 21 km | GB | 65 km | — |
| Aşağıhacıbekir | 21 km | GD | 58 km | — |
| Beynam | 23 km | KB | 35 km | — |
| Kesikköprü Erdemli | 23 km | GD | 53 km | — |
| Yukarıhacıbekir | 27 km | GD | 55 km | — |
| Belçarşak | 27 km | G | 65 km | — |
| Derekışla | 27 km | G | 68 km | — |
| Kesikköprü Kızılırmak | 28 km | GD | 57 km | — |
| Suyugüzel | 28 km | G | 56 km | — |
| Gülbağı | 29 km | GB | 64 kmyaklaşık konum | — |
| Kesikköprü | 30 km | GD | 54 km | — |
| Sofular | 30 km | G | 59 km | — |
| Sarıhüyük | 31 km | GD | 50 km | — |
| Eğribasan | 32 km | G | 51 km | — |
| Küçükcamili | 33 km | GD | 50 km | — |
| Tatarhüyük | 33 km | GD | 48 km | — |
| Tepeköy | 35 km | GD | 50 km | — |
| Büyükcamili | 35 km | GD | 47 km | — |
| Karahamzalı | 36 km | G | 60 km | — |
| Bektaşlı | 39 km | GD | 43 km | — |
| Küçükbıyık | 42 km | GD | 40 km | — |
| Kuyular | 46 km | GD | 38 km | — |
945 kişi
Abazlı
Arsa m²433 ₺
Arazi m²—
9,6 km B · merkez
OSB 48 km
655 kişi
Afşar
Arsa m²3.566 ₺
Arazi m²259 ₺
Nüfus yok
Afşar Dedebey
Arsa m²—
Arazi m²12 ₺
9,6 km GB · merkez
OSB 53 km
176 kişi
Ahmetçayırı
Arsa m²1.998 ₺
Arazi m²—
18 km GB · merkez
OSB 57 km
326 kişi
Akkoyunlu
Fiyatveri yok
15 km K · merkez
OSB 29 km
349 kişi
Aşağıhacıbekir
Arsa m²1.210 ₺
Arazi m²108 ₺
21 km GD · merkez
OSB 58 km
80 kişi
Aşıkoğlu
Fiyatveri yok
3,6 km K · merkez
OSB 40 km
193 kişi
Aydoğan
Fiyatveri yok
8,8 km KD · merkez
OSB 36 km
366 kişi
Bahçekaradalak
Arsa m²2.618 ₺
Arazi m²431 ₺
6,4 km GD · merkez
OSB 46 km
232 kişi
Bektaşlı
Fiyatveri yok
39 km GD · merkez
OSB 43 km
495 kişi
Belçarşak
Arsa m²942 ₺
Arazi m²250 ₺
27 km G · merkez
OSB 65 km
776 kişi
Beynam
Arsa m²1.938 ₺
Arazi m²1.136 ₺
23 km KB · merkez
OSB 35 km
592 kişi
Büyükbayat
Fiyatveri yok
17 km KD · merkez
OSB 32 km
620 kişi
Büyükboyalık
Arsa m²—
Arazi m²364 ₺
14 km D · merkez
OSB 44 km
385 kişi
Büyükcamili
Fiyatveri yok
35 km GD · merkez
OSB 47 km
475 kişi
Çatalçeşme
Arsa m²—
Arazi m²169 ₺
15 km D · merkez
OSB 39 km
276 kişi
Çatalören
Arsa m²—
Arazi m²88 ₺
9,7 km GD · merkez
OSB 50 km
327 kişi
Çiğdemli
Arsa m²1.477 ₺
Arazi m²183 ₺
8,1 km G · merkez
OSB 52 km
291 kişi
Davdanlı
Arsa m²708 ₺
Arazi m²—
19 km K · merkez
OSB 25 km
298 kişi
Derekışla
Arsa m²799 ₺
Arazi m²129 ₺
27 km G · merkez
OSB 68 km
101 kişi
Eğribasan
Arsa m²1.531 ₺
Arazi m²—
32 km G · merkez
OSB 51 km
429 kişi
Ergin
Fiyatveri yok
11 km K · merkez
OSB 33 km
517 kişi
Göztepe
Arsa m²2.287 ₺
Arazi m²1.850 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 43 km
414 kişi
Gülbağı
Arsa m²402 ₺
Arazi m²824 ₺
29 km GB · merkez
OSB ~64 km
277 kişi
Hamidiye
Arsa m²182 ₺
Arazi m²138 ₺
1,4 km KB · merkez
OSB 43 km
107 kişi
Hanburun
Arsa m²—
Arazi m²106 ₺
21 km GB · merkez
OSB 65 km
406 kişi
İsmetpaşa
Arsa m²3.861 ₺
Arazi m²—
2,1 km G · merkez
OSB 46 km
500 kişi
Karahamzalı
Arsa m²—
Arazi m²87 ₺
36 km G · merkez
OSB 60 km
1.074 kişi
Kartaltepe
Arsa m²4.751 ₺
Arazi m²—
3,2 km B · merkez
OSB 45 km
220 kişi
Kerişli
Arsa m²—
Arazi m²166 ₺
16 km K · merkez
OSB 30 km
708 kişi
Kesikköprü
Arsa m²2.328 ₺
Arazi m²—
30 km GD · merkez
OSB 54 km
118 kişi
Kesikköprü Erdemli
Arsa m²1.787 ₺
Arazi m²—
23 km GD · merkez
OSB 53 km
420 kişi
Kesikköprü Kızılırmak
Arsa m²2.782 ₺
Arazi m²145 ₺
28 km GD · merkez
OSB 57 km
211 kişi
Koçyayla
Arsa m²317 ₺
Arazi m²200 ₺
16 km GB · merkez
OSB 58 km
453 kişi
Köseli
Arsa m²—
Arazi m²459 ₺
13 km K · merkez
OSB 34 km
384 kişi
Kuyular
Arsa m²—
Arazi m²140 ₺
46 km GD · merkez
OSB 38 km
161 kişi
Küçükbayat
Fiyatveri yok
13 km KD · merkez
OSB 33 km
274 kişi
Küçükbıyık
Arsa m²—
Arazi m²54 ₺
42 km GD · merkez
OSB 40 km
163 kişi
Küçükboyalık
Arsa m²—
Arazi m²81 ₺
11 km D · merkez
OSB 39 km
449 kişi
Küçükcamili
Arsa m²439 ₺
Arazi m²—
33 km GD · merkez
OSB 50 km
191 kişi
Sarıhüyük
Arsa m²—
Arazi m²73 ₺
31 km GD · merkez
OSB 50 km
559 kişi
Sırapınar
Arsa m²—
Arazi m²119 ₺
16 km GD · merkez
OSB 52 km
692 kişi
Sofular
Arsa m²424 ₺
Arazi m²126 ₺
30 km G · merkez
OSB 59 km
354 kişi
Suyugüzel
Arsa m²540 ₺
Arazi m²98 ₺
28 km G · merkez
OSB 56 km
234 kişi
Şehriban
Arsa m²—
Arazi m²362 ₺
13 km KD · merkez
OSB 35 km
700 kişi
Şentepe
Arsa m²4.351 ₺
Arazi m²433 ₺
4 km KB · merkez
OSB 43 km
132 kişi
Tatarhüyük
Fiyatveri yok
33 km GD · merkez
OSB 48 km
131 kişi
Tepeköy
Fiyatveri yok
35 km GD · merkez
OSB 50 km
493 kişi
Tolköy
Arsa m²10.803 ₺
Arazi m²515 ₺
10 km KB · merkez
OSB 39 km
278 kişi
Üçem
Arsa m²—
Arazi m²92 ₺
7 km D · merkez
OSB 43 km
314 kişi
Yaylalıözü
Arsa m²1.182 ₺
Arazi m²—
21 km G · merkez
OSB 64 km
419 kişi
Yeniköy
Fiyatveri yok
12 km GB · merkez
OSB 54 km
344 kişi
Yeniyapançarşak
Arsa m²—
Arazi m²131 ₺
21 km GB · merkez
OSB 65 km
428 kişi
Yeniyapanşeyhli
Arsa m²—
Arazi m²144 ₺
17 km G · merkez
OSB 58 km
406 kişi
Yöreli
Arsa m²1.190 ₺
Arazi m²231 ₺
14 km B · merkez
OSB 53 km
146 kişi
Yukarıhacıbekir
Arsa m²—
Arazi m²66 ₺
27 km GD · merkez
OSB 55 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.