Alacaatlı · Bölge Analizi

Alacaatlı Mahallesi

Çankaya, Ankara. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

37.747 ₺

90 mahalle içinde 38. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.078 ₺

45 mahalle içinde 12. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,08×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

45.050

Çankaya nüfusunun %4,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Çankaya merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · 15 kmAlacaatlı · 16 km
Çankaya merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 3 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Çankaya merkezine
16 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
15 km
Ostim OSB
Büyüme yönünde değil (güneybatı)
Merkeze uzaklık123 mahalle içinde 113. en yakın
medyan 3,8 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık123 mahalle içinde 104. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 15 km
  • Alacaatlı, Çankaya merkezinin yaklaşık 16 km batısında.
  • Çankaya ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Ostim OSB: 15 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Alacaatlı mah.

Arsa (imarlı)
37.747 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.078 ₺/m²

Çankaya

Arsa (imarlı)
34.795 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.014 ₺/m²

Ankara

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %8 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %6 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,13× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Askıda plan25 ha · Güneybatı yönünde · 6 Mar 2026

    • Askıdaki plan: Alacaatlı Mahallesi 7. Bölge UİP Kapsamında Kalan Ada/parsellerde Ve 61035, 60246, 60248, 60249, 60250 Ve 6106
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Güneybatı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)

Askıdaki planlar

  • Alacaatlı Mahallesi 42916 Ada 2 Nolu Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği

    Nazım İmar Planı · kayıt 21 Eyl 2026

  • Alacaatlı Mahallesi 7. Bölge UİP Kapsamında Kalan Ada/parsellerde Ve 61035, 60246, 60248, 60249, 60250 Ve 61066 Ada/par…

    Nazım İmar Planı · kayıt 6 Mar 2026

← Çankaya ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.