İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
6.265 ₺
25 ilçe içinde 8. sırada
Arazi m² (imarsız)
556 ₺
23 ilçe içinde 13. sırada
Nüfus
101.437
Ankara nüfusunun %1,7 kadarı
Mahalle
85
70 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Çubuk
Mahalle medyanı
Ankara geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %46 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
8
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
8
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Çubuk merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 85 mahallenin 80 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Çubuk merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Ankara-Çubuk TDİ (Besi) (işletmede). OSBÜK listesinde Çubuk için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Barbaros | 1,5 km | KB | 34 km | — |
| Cumhuriyet | 1,6 km | G | 33 km | Yönünde |
| Yıldırım Beyazıt | 2,1 km | GD | 34 km | — |
| Atatürk | 2,6 km | G | 32 km | Yönünde |
| Yavuzselim | 3 km | KD | 38 km | — |
| Aşağıçavundur | 3,1 km | K | 37 km | — |
| Gökçedere | 3,3 km | B | 33 km | — |
| Muhsin Yazıcıoğlu | 3,6 km | GD | 34 km | — |
| Kargın | 4,2 km | D | 38 km | — |
| Ağılcık | 4,4 km | GB | 30 km | — |
| Karaağaç | 5,3 km | KB | 37 km | — |
| Fatih | 5,5 km | G | 30 km | Yönünde |
| Eğriekin | 6 km | KB | 34 km | — |
| Sünlü | 6,1 km | G | 31 km | Yönünde |
| Ömercik | 6,2 km | D | 36 km | — |
| Yazır | 6,8 km | GB | 28 km | — |
| Sığırlıhacı | 7,2 km | B | 30 km | — |
| Mutlu | 7,7 km | D | 35 km | — |
| Taşpınar | 7,7 km | G | 31 km | Yönünde |
| Tahtayazı | 8 km | K | 42 km | — |
| Kızılöz | 8 km | KD | 36 km | — |
| Akkuzulu | 8 km | GD | 33 km | — |
| Karaman | 8,3 km | K | 40 km | — |
| Yukarıobruk | 8,4 km | KB | 33 km | — |
| Aşağıobruk | 8,7 km | B | 32 km | — |
| Ovacık | 9,2 km | KB | 37 km | — |
| Güldarpı | 9,4 km | G | 27 km | Yönünde |
| Yazlıca | 9,5 km | K | 42 km | — |
| Kutuören | 9,8 km | GB | 26 km | — |
| Tuğla | 10 km | B | 28 km | — |
| Sele | 11 km | K | 40 km | — |
| Melikşah | 11 km | GB | 24 km | — |
| Yiğitli | 11 km | B | 32 km | — |
| Saraycık | 11 km | K | 41 km | — |
| Yukarıemirler | 11 km | KD | 32 km | — |
| Sarıkoz | 11 km | K | 43 km | — |
| Karadana | 12 km | D | 31 km | — |
| Kapaklı | 12 km | D | 32 km | — |
| Özlüce | 13 km | KB | 35 km | — |
| Çitköy | 13 km | K | 39 km | — |
| Dedeler | 13 km | KD | 30 km | — |
| İkipınar | 13 km | GB | 22 km | — |
| Akbayır | 13 km | D | 30 km | — |
| Gümüşyayla | 14 km | B | 24 km | — |
| Kızılca | 14 km | GB | 21 km | — |
| Susuz | 14 km | KD | 33 km | — |
| Kavaklı | 14 km | B | 32 km | — |
| Mahmutoğlan | 14 km | K | 45 km | — |
| Yenice | 15 km | G | 22 km | Yönünde |
| Durhasan | 15 km | KB | 39 km | — |
| Kuyumcu | 15 km | KD | 30 km | — |
| Dumlupınar | 15 km | GB | 20 km | — |
| İmamhüseyin | 16 km | D | 28 km | — |
| Camili | 16 km | KD | 27 km | — |
| Kuruçay | 16 km | KB | 43 km | — |
| Okçular | 16 km | K | 40 km | — |
| Yakuphasan | 16 km | B | 25 km | — |
| Eskiçöte | 16 km | D | 30 km | — |
| Karataş | 17 km | B | 29 km | — |
| Küçükali | 17 km | D | 28 km | — |
| Aşağıemirler | 18 km | D | 25 km | — |
| Yukarı Çavundur | 18 km | K | 35 km | — |
| Kışlacık | 19 km | K | 45 km | — |
| Dalyasan | 19 km | KD | 29 km | — |
| Demirci | 19 km | KD | 24 km | — |
| Meşeli | 19 km | KD | 26 km | — |
| Yaylak | 19 km | KB | 43 km | — |
| Çatokcular | 20 km | K | 48 km | — |
| Hacılar | 21 km | K | 39 km | — |
| Sarısu | 22 km | KD | 27 km | — |
| Avcıova | 23 km | K | 41 km | — |
| Yeşilkent | 23 km | K | 48 km | — |
| Nusratlar | 24 km | K | 44 km | — |
| Yıldırımevci | 24 km | KB | 44 km | — |
| Kösrelik | 25 km | K | 31 km | — |
| Karaçam | 25 km | KB | 48 km | — |
| Kızılören | 26 km | K | 52 km | — |
| Yıldırımaydoğan | 30 km | K | 52 km | — |
| Yıldırımelören | 30 km | KB | 50 km | — |
| Uluağaç | 30 km | K | 53 km | — |
370 kişi
Ağılcık
Arsa m²3.082 ₺
Arazi m²575 ₺
4,4 km GB · merkez
OSB 30 km
73 kişi
Akbayır
Arsa m²—
Arazi m²69 ₺
13 km D · merkez
OSB 30 km
2.959 kişi
Akkuzulu
Arsa m²474 ₺
Arazi m²350 ₺
8 km GD · merkez
OSB 33 km
1.612 kişi
Aşağıçavundur
Arsa m²894 ₺
Arazi m²852 ₺
3,1 km K · merkez
OSB 37 km
157 kişi
Aşağıemirler
Arsa m²—
Arazi m²25 ₺
18 km D · merkez
OSB 25 km
30 kişi
Aşağıobruk
Arsa m²258 ₺
Arazi m²—
8,7 km B · merkez
OSB 32 km
9.343 kişi
Atatürk
Arsa m²6.425 ₺
Arazi m²1.321 ₺
2,6 km G · merkez
OSB 32 km
50 kişi
Avcıova
Fiyatveri yok
23 km K · merkez
OSB 41 km
6.943 kişi
Barbaros
Arsa m²5.627 ₺
Arazi m²6.743 ₺
1,5 km KB · merkez
OSB 34 km
163 kişi
Camili
Arsa m²—
Arazi m²254 ₺
16 km KD · merkez
OSB 27 km
19.345 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²16.733 ₺
Arazi m²—
1,6 km G · merkez
OSB 33 km
111 kişi
Çatokcular
Fiyatveri yok
20 km K · merkez
OSB 48 km
68 kişi
Çitköy
Arsa m²—
Arazi m²163 ₺
13 km K · merkez
OSB 39 km
85 kişi
Dağkalafat
Fiyatveri yok
70 kişi
Dalyasan
Arsa m²—
Arazi m²170 ₺
19 km KD · merkez
OSB 29 km
64 kişi
Dedeler
Arsa m²—
Arazi m²520 ₺
13 km KD · merkez
OSB 30 km
134 kişi
Demirci
Arsa m²1.461 ₺
Arazi m²302 ₺
19 km KD · merkez
OSB 24 km
6.734 kişi
Dumlupınar
Arsa m²10.324 ₺
Arazi m²1.546 ₺
15 km GB · merkez
OSB 20 km
110 kişi
Durhasan
Arsa m²—
Arazi m²83 ₺
15 km KB · merkez
OSB 39 km
105 kişi
Eğriekin
Arsa m²4.967 ₺
Arazi m²265 ₺
6 km KB · merkez
OSB 34 km
2.544 kişi
Esenboğa Merkez
Arsa m²8.712 ₺
Arazi m²8.796 ₺
108 kişi
Eskiçöte
Fiyatveri yok
16 km D · merkez
OSB 30 km
603 kişi
Fatih
Arsa m²7.833 ₺
Arazi m²1.498 ₺
5,5 km G · merkez
OSB 30 km
174 kişi
Gökçedere
Arsa m²2.020 ₺
Arazi m²948 ₺
3,3 km B · merkez
OSB 33 km
651 kişi
Güldarpı
Arsa m²7.439 ₺
Arazi m²947 ₺
9,4 km G · merkez
OSB 27 km
114 kişi
Gümüşyayla
Arsa m²590 ₺
Arazi m²425 ₺
14 km B · merkez
OSB 24 km
74 kişi
Hacılar
Fiyatveri yok
21 km K · merkez
OSB 39 km
173 kişi
İkipınar
Arsa m²9.147 ₺
Arazi m²577 ₺
13 km GB · merkez
OSB 22 km
73 kişi
İmamhüseyin
Arsa m²—
Arazi m²207 ₺
16 km D · merkez
OSB 28 km
155 kişi
Kapaklı
Arsa m²1.549 ₺
Arazi m²231 ₺
12 km D · merkez
OSB 32 km
55 kişi
Karaağaç
Arsa m²2.246 ₺
Arazi m²1.295 ₺
5,3 km KB · merkez
OSB 37 km
30 kişi
Karaçam
Fiyatveri yok
25 km KB · merkez
OSB 48 km
131 kişi
Karadana
Arsa m²938 ₺
Arazi m²341 ₺
12 km D · merkez
OSB 31 km
35 kişi
Karaman
Arsa m²—
Arazi m²779 ₺
8,3 km K · merkez
OSB 40 km
53 kişi
Karataş
Arsa m²283 ₺
Arazi m²306 ₺
17 km B · merkez
OSB 29 km
183 kişi
Kargın
Arsa m²2.283 ₺
Arazi m²1.037 ₺
4,2 km D · merkez
OSB 38 km
73 kişi
Kavaklı
Fiyatveri yok
14 km B · merkez
OSB 32 km
165 kişi
Kışlacık
Arsa m²—
Arazi m²321 ₺
19 km K · merkez
OSB 45 km
406 kişi
Kızılca
Arsa m²2.951 ₺
Arazi m²1.213 ₺
14 km GB · merkez
OSB 21 km
49 kişi
Kızılören
Arsa m²—
Arazi m²34 ₺
26 km K · merkez
OSB 52 km
54 kişi
Kızılöz
Arsa m²1.806 ₺
Arazi m²276 ₺
8 km KD · merkez
OSB 36 km
215 kişi
Kösrelik
Arsa m²2.094 ₺
Arazi m²99 ₺
25 km K · merkez
OSB 31 km
253 kişi
Kuruçay
Arsa m²—
Arazi m²117 ₺
16 km KB · merkez
OSB 43 km
157 kişi
Kutuören
Arsa m²1.079 ₺
Arazi m²739 ₺
9,8 km GB · merkez
OSB 26 km
73 kişi
Kuyumcu
Arsa m²877 ₺
Arazi m²11 ₺
15 km KD · merkez
OSB 30 km
71 kişi
Küçükali
Arsa m²485 ₺
Arazi m²91 ₺
17 km D · merkez
OSB 28 km
114 kişi
Mahmutoğlan
Arsa m²—
Arazi m²148 ₺
14 km K · merkez
OSB 45 km
622 kişi
Melikşah
Arsa m²4.205 ₺
Arazi m²857 ₺
11 km GB · merkez
OSB 24 km
133 kişi
Meşeli
Fiyatveri yok
19 km KD · merkez
OSB 26 km
1.423 kişi
Muhsin Yazıcıoğlu
Arsa m²4.434 ₺
Arazi m²934 ₺
3,6 km GD · merkez
OSB 34 km
109 kişi
Mutlu
Arsa m²251 ₺
Arazi m²—
7,7 km D · merkez
OSB 35 km
Nüfus yok
Mutlu Osb
Arsa m²3.164 ₺
Arazi m²327 ₺
76 kişi
Nusratlar
Fiyatveri yok
24 km K · merkez
OSB 44 km
50 kişi
Okçular
Arsa m²—
Arazi m²136 ₺
16 km K · merkez
OSB 40 km
121 kişi
Ovacık
Arsa m²603 ₺
Arazi m²369 ₺
9,2 km KB · merkez
OSB 37 km
110 kişi
Oyumiğde
Arsa m²1.415 ₺
Arazi m²708 ₺
94 kişi
Ömercik
Arsa m²2.300 ₺
Arazi m²846 ₺
6,2 km D · merkez
OSB 36 km
54 kişi
Özlüce
Arsa m²1.598 ₺
Arazi m²454 ₺
13 km KB · merkez
OSB 35 km
66 kişi
Saraycık
Arsa m²—
Arazi m²575 ₺
11 km K · merkez
OSB 41 km
51 kişi
Sarıkoz
Arsa m²2.188 ₺
Arazi m²222 ₺
11 km K · merkez
OSB 43 km
155 kişi
Sarısu
Arsa m²—
Arazi m²332 ₺
22 km KD · merkez
OSB 27 km
30 kişi
Sele
Arsa m²—
Arazi m²119 ₺
11 km K · merkez
OSB 40 km
121 kişi
Sığırlıhacı
Arsa m²2.201 ₺
Arazi m²374 ₺
7,2 km B · merkez
OSB 30 km
215 kişi
Susuz
Arsa m²899 ₺
Arazi m²230 ₺
14 km KD · merkez
OSB 33 km
541 kişi
Sünlü
Arsa m²7.453 ₺
Arazi m²1.343 ₺
6,1 km G · merkez
OSB 31 km
298 kişi
Tahtayazı
Arsa m²414 ₺
Arazi m²594 ₺
8 km K · merkez
OSB 42 km
408 kişi
Taşpınar
Arsa m²2.142 ₺
Arazi m²767 ₺
7,7 km G · merkez
OSB 31 km
58 kişi
Tuğla
Arsa m²—
Arazi m²650 ₺
10 km B · merkez
OSB 28 km
76 kişi
Uluağaç
Fiyatveri yok
30 km K · merkez
OSB 53 km
145 kişi
Yakuphasan
Arsa m²316 ₺
Arazi m²355 ₺
16 km B · merkez
OSB 25 km
17.210 kişi
Yavuzselim
Arsa m²4.567 ₺
Arazi m²882 ₺
3 km KD · merkez
OSB 38 km
40 kişi
Yaylak
Fiyatveri yok
19 km KB · merkez
OSB 43 km
239 kişi
Yazır
Arsa m²3.393 ₺
Arazi m²580 ₺
6,8 km GB · merkez
OSB 28 km
14 kişi
Yazlıca
Arsa m²—
Arazi m²408 ₺
9,5 km K · merkez
OSB 42 km
1.002 kişi
Yenice
Arsa m²7.040 ₺
Arazi m²2.709 ₺
15 km G · merkez
OSB 22 km
78 kişi
Yeşilkent
Arsa m²—
Arazi m²113 ₺
23 km K · merkez
OSB 48 km
20.820 kişi
Yıldırım Beyazıt
Arsa m²7.875 ₺
Arazi m²1.271 ₺
2,1 km GD · merkez
OSB 34 km
56 kişi
Yıldırımaydoğan
Fiyatveri yok
30 km K · merkez
OSB 52 km
143 kişi
Yıldırımelören
Fiyatveri yok
30 km KB · merkez
OSB 50 km
54 kişi
Yıldırımevci
Fiyatveri yok
24 km KB · merkez
OSB 44 km
108 kişi
Yılmazköy
Arsa m²953 ₺
Arazi m²461 ₺
84 kişi
Yiğitli
Fiyatveri yok
11 km B · merkez
OSB 32 km
468 kişi
Yukarı Çavundur
Arsa m²2.247 ₺
Arazi m²256 ₺
18 km K · merkez
OSB 35 km
111 kişi
Yukarıemirler
Arsa m²—
Arazi m²285 ₺
11 km KD · merkez
OSB 32 km
45 kişi
Yukarıobruk
Arsa m²—
Arazi m²211 ₺
8,4 km KB · merkez
OSB 33 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.