Aşağıyurtçu · Bölge Analizi

Aşağıyurtçu Mahallesi

Güneybatı yönündeGoogle Haritalar'da açkoordinatla aç

Etimesgut, Ankara. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

10.817 ₺

34 mahalle içinde 24. sırada

Arazi m² (imarsız)

6.595 ₺

29 mahalle içinde 6. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,86×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.038

Etimesgut nüfusunun %0,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Etimesgut merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~4,8 kmAşağıyurtçu · 20 km
Etimesgut merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneybatıEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Etimesgut merkezine
20 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
4,8 km
Ankara Sanayi Odası 2.ve 3. OSB
yaklaşık konum
Güneybatı yönünde: büyüme yönünde
Merkeze uzaklık38 mahalle içinde 36. en yakın
medyan 4,9 kmBu mahalle · 20 km
En yakın OSB'ye uzaklık38 mahalle içinde 9. en yakın
medyan 6,6 kmBu mahalle · 4,8 km
  • Aşağıyurtçu, Etimesgut merkezinin yaklaşık 20 km güneybatısında.
  • Etimesgut ilçesinin büyüme yönü güneybatı; bu mahalle o yönde.
  • En yakın OSB Ankara Sanayi Odası 2.ve 3. OSB: 4,8 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 14 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Aşağıyurtçu mah.

Arsa (imarlı)
10.817 ₺/m²
Arazi (imarsız)
6.595 ₺/m²

Etimesgut

Arsa (imarlı)
12.630 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.437 ₺/m²

Ankara

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %14 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %171 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,71× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Etimesgut ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.