Karagedik Aydın · Bölge Analizi

Karagedik Aydın Mahallesi

Gölbaşı, Ankara. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.814 ₺

51 mahalle içinde 37. sırada

Arazi m² (imarsız)

511 ₺

52 mahalle içinde 39. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,26×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.249

Gölbaşı nüfusunun %0,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Gölbaşı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · ~39 kmKaragedik Aydın · 24 km
Gölbaşı merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 6 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Gölbaşı merkezine
24 km
Güney yönünde (G)
En yakın OSB
39 km
Ankara Sanayi Odası 2.ve 3. OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık54 mahalle içinde 32. en yakın
medyan 20 kmBu mahalle · 24 km
En yakın OSB'ye uzaklık54 mahalle içinde 33. en yakın
medyan 31 kmBu mahalle · 39 km
  • Karagedik Aydın, Gölbaşı merkezinin yaklaşık 24 km güneyinde.
  • Gölbaşı ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Ankara Sanayi Odası 2.ve 3. OSB: 39 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 14 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karagedik Aydın mah.

Arsa (imarlı)
1.814 ₺/m²
Arazi (imarsız)
511 ₺/m²

Gölbaşı

Arsa (imarlı)
6.991 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.073 ₺/m²

Ankara

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %74 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %52 altında.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,60× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Gölbaşı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.