Kalecik · Bölge Analizi

Kalecik, Ankara

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

1.348 ₺

25 ilçe içinde 24. sırada

Arazi m² (imarsız)

283 ₺

23 ilçe içinde 21. sırada

Nüfus

12.564

Ankara nüfusunun %0,2 kadarı

Mahalle

57

38 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Kalecik

Arsa (imarlı)
1.348 ₺/m²
Arazi (imarsız)
283 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
899 ₺/m²
Arazi (imarsız)
247 ₺/m²

Ankara geneli

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeydoğu · ikincil Doğu

Dışa büyümenin %58 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
—
Kanıta dayalı beklenti yokSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    3

  1. Yeni açıldı3 alan · 24 Mar 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
1 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Kalecik mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Kalecik merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 57 mahallenin 52 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Kalecik merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

2 km5 km10 km20 kmKDGB
Kalecik merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
52/57
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
15 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
19 km
en yakın: Satılar (5,7 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (52 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Halitcevriaslangil<1 kmKD21 km—
Cuma Saray<1 kmG20 km—
Ahiler Yenice<1 kmGB20 km—
Halilağa Tabakhane<1 kmGB20 km—
Çanşa Kale1,7 kmG19 km—
Arkbürk4,2 kmKB21 km—
Yenidoğan Yeşilyurt4,3 kmGB17 km—
Ahikemalşenyurt4,7 kmG17 km—
Gümüşpınar5 kmKD25 km—
Kızılkaya5,4 kmK25 km—
Akkaynak7 kmK24 km—
Çiftlikköy8,4 kmKB24 km—
Şeyhmahmut8,5 kmB18 km—
Gölköy8,7 kmGB15 km—
Eskiköy8,7 kmB21 km—
Gökdere8,8 kmGD23 km—
Keklicek9,1 kmK22 km—
Hacıköy9,9 kmK20 km—
Aktepe10 kmKD23 km—
Samanlık12 kmGD17 km—
Karalar13 kmD29 km—
Kılçak13 kmK19 km—
Dağdemir14 kmK17 km—
Akcataş15 kmKB25 km—
Buğra15 kmD26 km—
Değirmenkaya15 kmK19 km—
Alibeyli16 kmKD20 km—
Hasayaz17 kmKB20 km—
Yılanlı18 kmKB24 km—
Çandır18 kmK12 km—
Gökçeören19 kmKD13 km—
Altıntaş19 kmK14 km—
Akkuzulu20 kmKD21 km—
Yeşilöz20 kmK19 km—
Çaykaya20 kmK11 km—
Yeniçöte20 kmKB26 km—
Kuyucak21 kmKB20 km—
Tavşancık23 kmKB22 km—
Afşar23 kmK7,6 km—
Yüzbey24 kmK11 km—
Koyunbaba24 kmK17 km—
Satılar25 kmK5,7 km—
Beykavağı25 kmK13 km—
Yurtyenice26 kmK7,4 km—
Eşmedere26 kmKB21 km—
Şemsettin26 kmK15 km—
Mahmutlar27 kmKD11 km—
Karatepe27 kmK9,7 km—
Elmapınar29 kmKD6 km—
Hançılı29 kmK7,3 km—
Demirtaş29 kmK11 km—
Kınık32 kmK14 km—
57 / 57 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.