İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
6.322 ₺
25 ilçe içinde 7. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.041 ₺
23 ilçe içinde 6. sırada
Nüfus
931.722
Ankara nüfusunun %15,8 kadarı
Mahalle
51
48 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Keçiören
Mahalle medyanı
Ankara geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %100 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
7
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Keçiören merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 51 mahallenin 51 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Keçiören merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kalaba | <1 km | GB | 8,5 km | — |
| Güçlükaya | <1 km | K | 8,7 km | — |
| Karargahtepe | <1 km | GB | 8,1 km | — |
| Şefkat | <1 km | D | 9,5 km | — |
| Kavacık Subayevleri | 1,1 km | G | 9,1 km | — |
| Çiçekli | 1,1 km | B | 7,5 km | — |
| Tepebaşı | 1,2 km | K | 8,1 km | Yönünde |
| Hasköy | 1,3 km | D | 9,9 km | — |
| Basınevleri | 1,3 km | GB | 7,7 km | — |
| Yakacık | 1,4 km | K | 8,7 km | Yönünde |
| Kamil Ocak | 1,4 km | KD | 9,8 km | — |
| 19 Mayıs | 1,6 km | KB | 7,3 km | — |
| Emrah | 1,9 km | GB | 7,1 km | — |
| Gümüşdere | 1,9 km | GB | 8,2 km | — |
| İncirli | 2 km | B | 6,7 km | — |
| Şenlik | 2 km | K | 8,6 km | Yönünde |
| Bağlarbaşı | 2,1 km | KD | 9,7 km | — |
| Çaldıran | 2,1 km | KD | 10 km | — |
| Pınarbaşı | 2,5 km | K | 8,2 km | Yönünde |
| Aşağı Eğlence | 2,7 km | B | 6,1 km | — |
| Yeşilöz | 2,8 km | KD | 11 km | — |
| Kuşcağız | 2,8 km | KB | 6,8 km | — |
| Adnan Menderes | 2,9 km | KD | 9,7 km | — |
| Köşk | 3 km | K | 9,2 km | Yönünde |
| Esertepe | 3,1 km | KB | 5,9 km | — |
| Aktepe | 3,1 km | KD | 10 km | — |
| Uyanış | 3,2 km | K | 8,6 km | Yönünde |
| Yeşiltepe | 3,2 km | KD | 11 km | — |
| Etlik | 3,2 km | B | 5,4 km | — |
| 23 Nisan | 3,5 km | K | 9,6 km | Yönünde |
| Güzelyurt | 3,5 km | KD | 10 km | — |
| Yayla | 3,9 km | KB | 5 km | — |
| Bademlik | 3,9 km | K | 8,9 km | Yönünde |
| Ufuktepe | 3,9 km | K | 7,4 km | Yönünde |
| Osmangazi | 4 km | K | 8,1 km | Yönünde |
| Atapark | 4,1 km | KB | 6,5 km | — |
| Ayvalı | 4,3 km | B | 4,4 km | — |
| Şenyuva | 4,5 km | K | 10 km | Yönünde |
| Sancaktepe | 4,9 km | KB | 4 km | — |
| Kanuni | 5,2 km | K | 7,9 km | Yönünde |
| Şehit Kubilay | 5,6 km | B | 3,2 km | — |
| Ovacık | 5,9 km | KB | 5,7 km | — |
| Kafkas | 6,5 km | K | 7,8 km | Yönünde |
| Yükseltepe | 6,8 km | KB | 3,4 km | — |
| Karakaya | 7 km | K | 8,3 km | Yönünde |
| Hisar | 10 km | K | 8,3 km | Yönünde |
| Karşıyaka | 10 km | K | 12 km | Yönünde |
| Kösrelik | 11 km | K | 12 km | Yönünde |
| Sarıbeyler | 18 km | KB | 14 km | — |
| Çalseki | 20 km | K | 16 km | Yönünde |
| Bağlum Güzelyurt | 22 km | K | 20 km | Yönünde |
25.786 kişi
19 Mayıs
Arsa m²7.134 ₺
Arazi m²285 ₺
1,6 km KB · merkez
OSB 7,3 km
8.598 kişi
23 Nisan
Arsa m²17.119 ₺
Arazi m²—
3,5 km K · merkez
OSB 9,6 km
14.677 kişi
Adnan Menderes
Arsa m²25.426 ₺
Arazi m²—
2,9 km KD · merkez
OSB 9,7 km
10.495 kişi
Aktepe
Arsa m²22.859 ₺
Arazi m²1.514 ₺
3,1 km KD · merkez
OSB 10 km
23.216 kişi
Aşağı Eğlence
Arsa m²—
Arazi m²1.721 ₺
2,7 km B · merkez
OSB 6,1 km
52.961 kişi
Atapark
Arsa m²12.269 ₺
Arazi m²—
4,1 km KB · merkez
OSB 6,5 km
38.525 kişi
Ayvalı
Arsa m²38.781 ₺
Arazi m²819 ₺
4,3 km B · merkez
OSB 4,4 km
23.899 kişi
Bademlik
Arsa m²13.960 ₺
Arazi m²—
3,9 km K · merkez
OSB 8,9 km
33.312 kişi
Bağlarbaşı
Arsa m²23.123 ₺
Arazi m²891 ₺
2,1 km KD · merkez
OSB 9,7 km
207 kişi
Bağlum Güzelyurt
Arsa m²5.210 ₺
Arazi m²912 ₺
22 km K · merkez
OSB 20 km
15.438 kişi
Basınevleri
Arsa m²—
Arazi m²93 ₺
1,3 km GB · merkez
OSB 7,7 km
13.818 kişi
Çaldıran
Arsa m²17.692 ₺
Arazi m²—
2,1 km KD · merkez
OSB 10 km
63 kişi
Çalseki
Arsa m²2.857 ₺
Arazi m²780 ₺
20 km K · merkez
OSB 16 km
10.658 kişi
Çiçekli
Arsa m²2.423 ₺
Arazi m²—
1,1 km B · merkez
OSB 7,5 km
9.911 kişi
Emrah
Arsa m²—
Arazi m²230 ₺
1,9 km GB · merkez
OSB 7,1 km
33.727 kişi
Esertepe
Arsa m²12.715 ₺
Arazi m²—
3,1 km KB · merkez
OSB 5,9 km
31.302 kişi
Etlik
Arsa m²88.428 ₺
Arazi m²4.168 ₺
3,2 km B · merkez
OSB 5,4 km
17.623 kişi
Güçlükaya
Arsa m²2.066 ₺
Arazi m²195 ₺
<1 km K · merkez
OSB 8,7 km
2.419 kişi
Gümüşdere
Arsa m²6.608 ₺
Arazi m²—
1,9 km GB · merkez
OSB 8,2 km
4.782 kişi
Güzelyurt
Arsa m²3.491 ₺
Arazi m²627 ₺
3,5 km KD · merkez
OSB 10 km
4.453 kişi
Hasköy
Arsa m²63.172 ₺
Arazi m²—
1,3 km D · merkez
OSB 9,9 km
13.991 kişi
Hisar
Arsa m²3.245 ₺
Arazi m²1.152 ₺
10 km K · merkez
OSB 8,3 km
29.858 kişi
İncirli
Arsa m²7.280 ₺
Arazi m²—
2 km B · merkez
OSB 6,7 km
13.042 kişi
Kafkas
Arsa m²2.079 ₺
Arazi m²1.631 ₺
6,5 km K · merkez
OSB 7,8 km
10.901 kişi
Kalaba
Arsa m²50.053 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 8,5 km
14.106 kişi
Kamil Ocak
Fiyatveri yok
1,4 km KD · merkez
OSB 9,8 km
31.945 kişi
Kanuni
Arsa m²29.184 ₺
Arazi m²404 ₺
5,2 km K · merkez
OSB 7,9 km
22.498 kişi
Karakaya
Arsa m²7.795 ₺
Arazi m²—
7 km K · merkez
OSB 8,3 km
12.490 kişi
Karargahtepe
Arsa m²38.795 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 8,1 km
8.400 kişi
Karşıyaka
Arsa m²6.186 ₺
Arazi m²1.222 ₺
10 km K · merkez
OSB 12 km
16.602 kişi
Kavacık Subayevleri
Arsa m²77.740 ₺
Arazi m²1.382 ₺
1,1 km G · merkez
OSB 9,1 km
235 kişi
Kösrelik
Arsa m²3.165 ₺
Arazi m²1.153 ₺
11 km K · merkez
OSB 12 km
10.280 kişi
Köşk
Fiyatveri yok
3 km K · merkez
OSB 9,2 km
45.207 kişi
Kuşcağız
Arsa m²—
Arazi m²226 ₺
2,8 km KB · merkez
OSB 6,8 km
22.361 kişi
Osmangazi
Fiyatveri yok
4 km K · merkez
OSB 8,1 km
7.008 kişi
Ovacık
Arsa m²16.818 ₺
Arazi m²1.332 ₺
5,9 km KB · merkez
OSB 5,7 km
30.921 kişi
Pınarbaşı
Arsa m²29.939 ₺
Arazi m²4.658 ₺
2,5 km K · merkez
OSB 8,2 km
20.395 kişi
Sancaktepe
Arsa m²21.663 ₺
Arazi m²788 ₺
4,9 km KB · merkez
OSB 4 km
153 kişi
Sarıbeyler
Arsa m²4.680 ₺
Arazi m²958 ₺
18 km KB · merkez
OSB 14 km
15.462 kişi
Şefkat
Arsa m²393 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 9,5 km
33.766 kişi
Şehit Kubilay
Arsa m²37.667 ₺
Arazi m²293 ₺
5,6 km B · merkez
OSB 3,2 km
24.700 kişi
Şenlik
Arsa m²—
Arazi m²433 ₺
2 km K · merkez
OSB 8,6 km
8.825 kişi
Şenyuva
Arsa m²7.644 ₺
Arazi m²3.124 ₺
4,5 km K · merkez
OSB 10 km
21.450 kişi
Tepebaşı
Arsa m²24.724 ₺
Arazi m²855 ₺
1,2 km K · merkez
OSB 8,1 km
17.613 kişi
Ufuktepe
Arsa m²2.943 ₺
Arazi m²154 ₺
3,9 km K · merkez
OSB 7,4 km
18.299 kişi
Uyanış
Arsa m²46.737 ₺
Arazi m²—
3,2 km K · merkez
OSB 8,6 km
13.064 kişi
Yakacık
Arsa m²1.489 ₺
Arazi m²—
1,4 km K · merkez
OSB 8,7 km
46.954 kişi
Yayla
Arsa m²30.742 ₺
Arazi m²426 ₺
3,9 km KB · merkez
OSB 5 km
2.175 kişi
Yeşilöz
Arsa m²17.398 ₺
Arazi m²—
2,8 km KD · merkez
OSB 11 km
14.516 kişi
Yeşiltepe
Arsa m²1.485 ₺
Arazi m²—
3,2 km KD · merkez
OSB 11 km
29.041 kişi
Yükseltepe
Arsa m²24.326 ₺
Arazi m²839 ₺
6,8 km KB · merkez
OSB 3,4 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.