Nallıhan · Bölge Analizi

Nallıhan, Ankara

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

2.437 ₺

25 ilçe içinde 18. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

ilçe için sıralama yok

Nüfus

26.083

Ankara nüfusunun %0,4 kadarı

Mahalle

84

36 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Nallıhan

Arsa (imarlı)
2.437 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
4.236 ₺/m²
Arazi (imarsız)
203 ₺/m²

Ankara geneli

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Az büyüme

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Batı

Dışa büyümenin %85 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzey

Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    6

  1. Yeni açıldı6 alan · 25 Haz 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
2 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 0

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Nallıhan mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Nallıhan merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 84 mahallenin 16 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Nallıhan merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

2 km5 km10 km20 kmKDGB
Nallıhan merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
16/84
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
6,8 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
57 km
en yakın: Yenice (38 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (16 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Yazı<1 kmD58 km—
100.Yıl<1 kmB58 km—
Atatürk1,7 kmD58 km—
Fatih2,4 kmGB56 km—
Aliağa2,7 kmGD57 km—
Akdere3,1 kmKB60 km—
Hacıbey3,8 kmK62 km—
Nasuhpaşa4,4 kmGD54 km—
Yukarıkavacık9,2 kmB57 km—
Aşağıkavacık10 kmB55 km—
Aksu13 kmB60 km—
Danişment17 kmK52 km—
Uzunöz19 kmK51 km—
Nebioğlu40 kmB47 km—
Tekirler41 kmB43 km—
Yenice43 kmB38 km—
84 / 84 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.