Gedikli · Bölge Analizi

Gedikli Mahallesi

Polatlı, Ankara. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.310 ₺

58 mahalle içinde 32. sırada

Arazi m² (imarsız)

526 ₺

69 mahalle içinde 17. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,55×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

Polatlı nüfusunun %0,1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Polatlı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Polatlı merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 12 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Polatlı merkezine: 18 km; Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB: 14 km; Başkent OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık93 mahalle içinde 41. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık93 mahalle içinde 4. en yakın

Gedikli, Polatlı merkezinin yaklaşık 18 km kuzeydoğusunda.
Polatlı ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Başkent OSB: 14 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 10 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Polatlı (işletmede), Polatlı Ticaret Odası (işletmede). OSBÜK listesinde Polatlı için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Gedikli mah.

Arsa (imarlı)

1.310 ₺/m²

Arazi (imarsız)

526 ₺/m²

Polatlı

Arsa (imarlı)

2.364 ₺/m²

Arazi (imarsız)

312 ₺/m²

Ankara

Arsa (imarlı)

5.756 ₺/m²

Arazi (imarsız)

793 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %45 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %69 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,93× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında525 ha · Kuzeydoğu yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
- İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 2)

← Polatlı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.