Hacıtuğrul · Bölge Analizi

Hacıtuğrul Mahallesi

Polatlı, Ankara. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.372 ₺

58 mahalle içinde 30. sırada

Arazi m² (imarsız)

575 ₺

69 mahalle içinde 14. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,58×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

196

Polatlı nüfusunun %0,2 kadarı

Konum bilgi grafiği

Polatlı merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBOSB · 16 kmHacıtuğrul · 16 km
Polatlı merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 12 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Polatlı merkezine
16 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
16 km
Başkent OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık93 mahalle içinde 37. en yakın
medyan 19 kmBu mahalle · 16 km
En yakın OSB'ye uzaklık93 mahalle içinde 7. en yakın
medyan 35 kmBu mahalle · 16 km
  • Hacıtuğrul, Polatlı merkezinin yaklaşık 16 km kuzeyinde.
  • Polatlı ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Başkent OSB: 16 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 10 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Polatlı (işletmede), Polatlı Ticaret Odası (işletmede). OSBÜK listesinde Polatlı için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Hacıtuğrul mah.

Arsa (imarlı)
1.372 ₺/m²
Arazi (imarsız)
575 ₺/m²

Polatlı

Arsa (imarlı)
2.364 ₺/m²
Arazi (imarsız)
312 ₺/m²

Ankara

Arsa (imarlı)
5.756 ₺/m²
Arazi (imarsız)
793 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %42 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %84 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,98× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Askıda plan8 ha · Kuzeydoğu yönünde · 15 Eki 2025

    • Askıdaki plan: Hacıtuğrul Mahallesi 513, 514, 515, 517 Ve 518 Adalarda Tcdd Alanı(ara İstasyon Alan
    • Alan, kent çekirdeğine göre Kuzeydoğu yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 2, SBB proje: 2)

Askıdaki planlar

  • Hacıtuğrul Mahallesi 513, 514, 515, 517 Ve 518 Adalarda Tcdd Alanı(ara İstasyon Alanı), Konut Alanı Ve Ağaçlandırılacak…

    Nazım İmar Planı · kayıt 15 Eki 2025

← Polatlı ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.