Manavgat · Bölge Analizi

Manavgat, Antalya

7 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

13.219 ₺

19 ilçe içinde 8. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.542 ₺

19 ilçe içinde 10. sırada

Nüfus

266.480

Antalya nüfusunun %9,6 kadarı

Mahalle

106

104 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Manavgat

Arsa (imarlı)
13.219 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.542 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
9.153 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.508 ₺/m²

Antalya geneli

Arsa (imarlı)
11.458 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.227 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeybatı

Dışa büyümenin %42 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzeybatı

Kanıt gücü: yüksek

Beklenen yön gözlenenle uyumluYüksek sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    1

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    6

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    1

  1. İmar sınırında1 alan
  2. Nazım planlı6 alan
  3. Yeni açıldı1 alan · 2 Eyl 2025

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
1 OSB

24 ha

OSBTürParselAlan (ha)Duyuruda
Manavgat OSBÖn tahsis · Kura—249 ay · ilk Şubat 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
3 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
2 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 1

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Manavgat mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Manavgat merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 106 mahallenin 1 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Manavgat merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 kmKDGBbüyüme yönü
Manavgat merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: kuzeybatı

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
1/106
mahalle konumlandı
Büyüme yönünde
0
mahalle · kuzeybatı
Medyan merkez uzaklığı
<1 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
78 km
en yakın: Eski Hisar (78 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (1 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Eski Hisar<1 kmG78 km—
106 / 106 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.