İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
11.793 ₺
16 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
917 ₺
17 ilçe içinde 3. sırada
Nüfus
310.241
Aydın nüfusunun %26,5 kadarı
Mahalle
84
84 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Efeler
Mahalle medyanı
Aydın geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %32 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: yüksek
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
8
Askıda plan
0
Yeni açıldı
5
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
5,4 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Aydın Astim OSB | Ön tahsis · İhale | — | 5,4 | 5 ay · ilk Haziran 2026 |
| Aydın Astim OSBSon duyuruda yok | Arsa tahsisi | 1 | 0,4 | 2 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Efeler merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 84 mahallenin 77 tanesi OpenStreetMap'te adıyla bulunabildiği için (mahalle sınırı ya da yerleşim noktası) yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Efeler merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Aydın Efeler TDİ (Jeo.Isıtmalı.Sera) OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Efeler için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Meşrutiyet | <1 km | K | 2,3 kmyaklaşık konum | — |
| Cumhuriyet | <1 km | GD | 1,6 kmyaklaşık konum | — |
| Hasanefendi Ramazan Paşa | <1 km | KD | 1,6 kmyaklaşık konum | — |
| Köprülü Veysipaşa | <1 km | KD | 2 kmyaklaşık konum | — |
| Mesudiye | <1 km | K | 2,3 kmyaklaşık konum | — |
| Kurtuluş | <1 km | GD | 1,1 kmyaklaşık konum | — |
| Girne | 1,1 km | KB | 3,1 kmyaklaşık konum | — |
| Fatih | 1,1 km | G | 1,8 kmyaklaşık konum | — |
| Efeler | 1,2 km | GB | 2,5 kmyaklaşık konum | — |
| Güzelhisar | 1,3 km | D | 750 myaklaşık konum | — |
| Cuma | 1,3 km | D | 1000 myaklaşık konum | — |
| Zafer | 1,3 km | D | 1,4 kmyaklaşık konum | — |
| Kemer | 1,5 km | KB | 3,3 kmyaklaşık konum | — |
| Yedi Eylül | 1,5 km | GD | 1,3 kmyaklaşık konum | — |
| Orta | 1,7 km | D | 650 myaklaşık konum | — |
| Zeybek | 1,9 km | GB | 3,4 kmyaklaşık konum | — |
| Ata | 2 km | GD | OSB içindeyaklaşık konum | — |
| Osman Yozgatlı | 2,1 km | G | 2,5 kmyaklaşık konum | — |
| Mimar Sinan | 2,3 km | B | 4,3 kmyaklaşık konum | — |
| İstiklal | 2,4 km | G | 2 kmyaklaşık konum | — |
| Çeştepe | 2,8 km | GD | 1,5 kmyaklaşık konum | — |
| Ilıcabaşı | 3 km | D | 1,5 kmyaklaşık konum | — |
| Adnan Menderes | 3 km | G | 2,3 kmyaklaşık konum | — |
| Işıklı | 3,1 km | GB | 4,6 kmyaklaşık konum | — |
| Ovaeymir | 3,4 km | G | 3,1 kmyaklaşık konum | — |
| Kadıköy | 3,4 km | GB | 4,3 kmyaklaşık konum | — |
| Kuyulu | 3,7 km | B | 5,4 kmyaklaşık konum | — |
| Konuklu | 4 km | K | 4,6 kmyaklaşık konum | — |
| Danişment | 4,1 km | K | 5,1 kmyaklaşık konum | — |
| Şevketiye | 4,2 km | GB | 5,7 kmyaklaşık konum | — |
| Tepecik | 4,3 km | GD | 2,4 kmyaklaşık konum | — |
| Yılmazköy | 5,1 km | D | 3,7 kmyaklaşık konum | — |
| Doğan | 5,3 km | KD | 5,1 kmyaklaşık konum | — |
| Kardeşköy | 5,6 km | B | 7,4 kmyaklaşık konum | — |
| Merkez Bucağı Yeniköy | 5,7 km | G | 5,7 kmyaklaşık konum | — |
| Ambarcık | 5,8 km | K | 6,5 kmyaklaşık konum | — |
| Horozköy | 5,9 km | K | 7,2 kmyaklaşık konum | — |
| Zeytinköy | 6 km | K | 6,5 kmyaklaşık konum | — |
| Kocagür | 6,4 km | D | 4,5 kmyaklaşık konum | — |
| Alatepe | 6,4 km | K | 7,7 kmyaklaşık konum | — |
| İmamköy | 6,7 km | D | 5,1 kmyaklaşık konum | — |
| Kenger | 6,9 km | KD | 6,5 kmyaklaşık konum | — |
| Dağeymiri | 7,2 km | K | 8,2 kmyaklaşık konum | — |
| Balıkköy | 7,3 km | K | 8,7 kmyaklaşık konum | — |
| Pınardere | 7,7 km | D | 5,2 km | — |
| Gözpınar | 8,3 km | K | 9,7 kmyaklaşık konum | — |
| Tepeköy | 9,4 km | GD | 7,6 kmyaklaşık konum | — |
| Karaköy | 9,4 km | KD | 8,7 km | — |
| Çiftlikköy | 9,5 km | G | 8,6 kmyaklaşık konum | — |
| Gölhisar | 9,7 km | GD | 7,7 kmyaklaşık konum | — |
| Emirdoğan | 9,9 km | D | 2,8 km | — |
| Aşağıkayacık | 11 km | KD | 4,5 km | — |
| Umurlu | 11 km | D | 1,7 km | — |
| Şahnalı | 12 km | GD | 8,1 km | — |
| Yukarıkayacık | 12 km | KD | 7,2 km | — |
| Ortaköy | 12 km | KD | 6,6 km | — |
| Mesutlu | 12 km | GD | 6,4 km | — |
| Sıralılar | 12 km | GD | 10 kmyaklaşık konum | — |
| Savrandere | 12 km | G | 11 kmyaklaşık konum | — |
| Terziler | 13 km | KD | 4,7 km | — |
| Armutlu | 13 km | GD | 6,2 km | — |
| Çayyüzü | 13 km | D | 2 km | — |
| Bademli | 14 km | GD | 12 kmyaklaşık konum | — |
| Böcek | 14 km | GD | 11 kmyaklaşık konum | — |
| Kozalaklı | 15 km | D | 5,8 km | — |
| Musluca | 15 km | KD | 4,4 km | — |
| Yağcılar | 16 km | GD | 9,9 km | — |
| Karahayıt | 16 km | D | 7,1 km | — |
| Kuyucular | 17 km | D | 3,1 km | — |
| İlyasdere | 17 km | D | 4,5 km | — |
| Eğrikavak | 19 km | KD | 8,9 km | — |
| Dereköy | 19 km | D | 8 km | — |
| Dalama | 21 km | D | 10 km | — |
| Kırıklar | 23 km | D | 11 km | — |
| Gödrenli | 24 km | D | 12 km | — |
| Kuloğullar | 24 km | D | 14 km | — |
| Alanlı | 25 km | D | 13 km | — |
| OSB | Merkeze | Yön | Alan | Durum / kaynak |
|---|---|---|---|---|
| Aydın ASTİM OSB | 2 km | GD | — | yaklaşık konum |
| Aydın OSB | 13 km | D | 108 ha | işletmede |
16.479 kişi
Adnan Menderes
Arsa m²54.708 ₺
Arazi m²—
3 km G · merkez
OSB ~2,3 km
408 kişi
Alanlı
Arsa m²2.051 ₺
Arazi m²1.393 ₺
25 km D · merkez
OSB 13 km
152 kişi
Alatepe
Arsa m²—
Arazi m²2.304 ₺
6,4 km K · merkez
OSB ~7,7 km
192 kişi
Ambarcık
Arsa m²2.072 ₺
Arazi m²2.863 ₺
5,8 km K · merkez
OSB ~6,5 km
465 kişi
Armutlu
Arsa m²3.148 ₺
Arazi m²1.488 ₺
13 km GD · merkez
OSB 6,2 km
442 kişi
Aşağıkayacık
Arsa m²1.100 ₺
Arazi m²541 ₺
11 km KD · merkez
OSB 4,5 km
13.651 kişi
Ata
Arsa m²25.913 ₺
Arazi m²—
2 km GD · merkez
OSB ~OSB içinde
Nüfus yok
Ataosb
Arsa m²2.559 ₺
Arazi m²—
169 kişi
Bademli
Arsa m²1.976 ₺
Arazi m²388 ₺
14 km GD · merkez
OSB ~12 km
149 kişi
Balıkköy
Arsa m²3.618 ₺
Arazi m²1.145 ₺
7,3 km K · merkez
OSB ~8,7 km
1.060 kişi
Baltaköy
Arsa m²6.135 ₺
Arazi m²1.375 ₺
177 kişi
Böcek
Arsa m²—
Arazi m²530 ₺
14 km GD · merkez
OSB ~11 km
5.359 kişi
Cuma
Arsa m²24.545 ₺
Arazi m²—
1,3 km D · merkez
OSB ~1000 m
12.836 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²35.995 ₺
Arazi m²1.685 ₺
<1 km GD · merkez
OSB ~1,6 km
324 kişi
Çayyüzü
Arsa m²3.968 ₺
Arazi m²563 ₺
13 km D · merkez
OSB 2 km
5.818 kişi
Çeştepe
Arsa m²13.883 ₺
Arazi m²1.534 ₺
2,8 km GD · merkez
OSB ~1,5 km
222 kişi
Çiftlikköy
Arsa m²11.722 ₺
Arazi m²1.328 ₺
9,5 km G · merkez
OSB ~8,6 km
427 kişi
Dağeymiri
Arsa m²—
Arazi m²493 ₺
7,2 km K · merkez
OSB ~8,2 km
1.500 kişi
Dalama
Arsa m²4.474 ₺
Arazi m²604 ₺
21 km D · merkez
OSB 10 km
1.217 kişi
Dalama Bucağı Yeniköy
Arsa m²—
Arazi m²13 ₺
202 kişi
Danişment
Arsa m²2.455 ₺
Arazi m²—
4,1 km K · merkez
OSB ~5,1 km
229 kişi
Dereköy
Arsa m²2.841 ₺
Arazi m²285 ₺
19 km D · merkez
OSB 8 km
365 kişi
Doğan
Arsa m²281 ₺
Arazi m²319 ₺
5,3 km KD · merkez
OSB ~5,1 km
22.237 kişi
Efeler
Arsa m²32.737 ₺
Arazi m²335 ₺
1,2 km GB · merkez
OSB ~2,5 km
1.284 kişi
Eğrikavak
Arsa m²1.874 ₺
Arazi m²—
19 km KD · merkez
OSB 8,9 km
428 kişi
Emirdoğan
Arsa m²2.818 ₺
Arazi m²503 ₺
9,9 km D · merkez
OSB 2,8 km
8.848 kişi
Fatih
Arsa m²30.542 ₺
Arazi m²—
1,1 km G · merkez
OSB ~1,8 km
23.501 kişi
Girne
Arsa m²24.804 ₺
Arazi m²1.496 ₺
1,1 km KB · merkez
OSB ~3,1 km
317 kişi
Gödrenli
Arsa m²3.104 ₺
Arazi m²—
24 km D · merkez
OSB 12 km
195 kişi
Gölcük
Arsa m²3.288 ₺
Arazi m²664 ₺
763 kişi
Gölhisar
Arsa m²5.450 ₺
Arazi m²1.251 ₺
9,7 km GD · merkez
OSB ~7,7 km
348 kişi
Gözpınar
Arsa m²—
Arazi m²569 ₺
8,3 km K · merkez
OSB ~9,7 km
9.372 kişi
Güzelhisar
Arsa m²25.821 ₺
Arazi m²377 ₺
1,3 km D · merkez
OSB ~750 m
5.198 kişi
Hasanefendi Ramazan Paşa
Arsa m²2.615 ₺
Arazi m²448 ₺
<1 km KD · merkez
OSB ~1,6 km
159 kişi
Horozköy
Arsa m²4.526 ₺
Arazi m²239 ₺
5,9 km K · merkez
OSB ~7,2 km
1.358 kişi
Ilıcabaşı
Arsa m²—
Arazi m²2.794 ₺
3 km D · merkez
OSB ~1,5 km
6.326 kişi
Işıklı
Arsa m²—
Arazi m²4.928 ₺
3,1 km GB · merkez
OSB ~4,6 km
257 kişi
İlyasdere
Arsa m²4.029 ₺
Arazi m²125 ₺
17 km D · merkez
OSB 4,5 km
1.093 kişi
İmamköy
Arsa m²6.161 ₺
Arazi m²2.928 ₺
6,7 km D · merkez
OSB ~5,1 km
2.086 kişi
İstiklal
Arsa m²24.569 ₺
Arazi m²—
2,4 km G · merkez
OSB ~2 km
1.802 kişi
Kadıköy
Arsa m²11.806 ₺
Arazi m²1.281 ₺
3,4 km GB · merkez
OSB ~4,3 km
228 kişi
Kalfaköy
Arsa m²7.573 ₺
Arazi m²1.942 ₺
503 kişi
Karahayıt
Arsa m²4.325 ₺
Arazi m²955 ₺
16 km D · merkez
OSB 7,1 km
290 kişi
Karaköy
Arsa m²2.730 ₺
Arazi m²280 ₺
9,4 km KD · merkez
OSB 8,7 km
2.766 kişi
Kardeşköy
Arsa m²15.129 ₺
Arazi m²3.608 ₺
5,6 km B · merkez
OSB ~7,4 km
9.613 kişi
Kemer
Arsa m²21.066 ₺
Arazi m²—
1,5 km KB · merkez
OSB ~3,3 km
240 kişi
Kenger
Arsa m²4.956 ₺
Arazi m²316 ₺
6,9 km KD · merkez
OSB ~6,5 km
349 kişi
Kırıklar
Arsa m²4.520 ₺
Arazi m²591 ₺
23 km D · merkez
OSB 11 km
1.043 kişi
Kızılcaköy
Arsa m²8.597 ₺
Arazi m²1.910 ₺
912 kişi
Kocagür
Arsa m²2.789 ₺
Arazi m²2.081 ₺
6,4 km D · merkez
OSB ~4,5 km
819 kişi
Konuklu
Arsa m²10.509 ₺
Arazi m²628 ₺
4 km K · merkez
OSB ~4,6 km
470 kişi
Kozalaklı
Arsa m²3.894 ₺
Arazi m²1.019 ₺
15 km D · merkez
OSB 5,8 km
3.685 kişi
Köprülü Veysipaşa
Arsa m²9.483 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB ~2 km
398 kişi
Kuloğullar
Arsa m²4.032 ₺
Arazi m²430 ₺
24 km D · merkez
OSB 14 km
10.231 kişi
Kurtuluş
Arsa m²184.946 ₺
Arazi m²1.154 ₺
<1 km GD · merkez
OSB ~1,1 km
458 kişi
Kuyucular
Arsa m²3.819 ₺
Arazi m²1.953 ₺
17 km D · merkez
OSB 3,1 km
1.493 kişi
Kuyulu
Arsa m²15.832 ₺
Arazi m²6.432 ₺
3,7 km B · merkez
OSB ~5,4 km
2.108 kişi
Merkez Bucağı Yeniköy
Arsa m²16.221 ₺
Arazi m²1.404 ₺
5,7 km G · merkez
OSB ~5,7 km
5.381 kişi
Mesudiye
Arsa m²26.609 ₺
Arazi m²664 ₺
<1 km K · merkez
OSB ~2,3 km
240 kişi
Mesutlu
Arsa m²5.262 ₺
Arazi m²1.315 ₺
12 km GD · merkez
OSB 6,4 km
13.544 kişi
Meşrutiyet
Arsa m²50.068 ₺
Arazi m²19 ₺
<1 km K · merkez
OSB ~2,3 km
21.623 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²26.952 ₺
Arazi m²—
2,3 km B · merkez
OSB ~4,3 km
322 kişi
Musluca
Arsa m²2.887 ₺
Arazi m²394 ₺
15 km KD · merkez
OSB 4,4 km
8.169 kişi
Orta
Arsa m²86.495 ₺
Arazi m²—
1,7 km D · merkez
OSB ~650 m
485 kişi
Ortaköy
Arsa m²1.593 ₺
Arazi m²423 ₺
12 km KD · merkez
OSB 6,6 km
18.407 kişi
Osman Yozgatlı
Arsa m²20.077 ₺
Arazi m²—
2,1 km G · merkez
OSB ~2,5 km
6.968 kişi
Ovaeymir
Arsa m²10.378 ₺
Arazi m²756 ₺
3,4 km G · merkez
OSB ~3,1 km
657 kişi
Pınardere
Arsa m²317 ₺
Arazi m²664 ₺
7,7 km D · merkez
OSB 5,2 km
338 kişi
Savrandere
Arsa m²5.363 ₺
Arazi m²1.535 ₺
12 km G · merkez
OSB ~11 km
392 kişi
Serçeköy
Arsa m²9.846 ₺
Arazi m²2.227 ₺
73 kişi
Sıralılar
Arsa m²3.796 ₺
Arazi m²409 ₺
12 km GD · merkez
OSB ~10 km
625 kişi
Şahnalı
Arsa m²4.039 ₺
Arazi m²1.149 ₺
12 km GD · merkez
OSB 8,1 km
259 kişi
Şevketiye
Arsa m²16.537 ₺
Arazi m²3.584 ₺
4,2 km GB · merkez
OSB ~5,7 km
4.111 kişi
Tepecik
Arsa m²9.826 ₺
Arazi m²1.380 ₺
4,3 km GD · merkez
OSB ~2,4 km
347 kişi
Tepeköy
Arsa m²5.518 ₺
Arazi m²—
9,4 km GD · merkez
OSB ~7,6 km
522 kişi
Terziler
Arsa m²669 ₺
Arazi m²137 ₺
13 km KD · merkez
OSB 4,7 km
12.071 kişi
Umurlu
Arsa m²9.462 ₺
Arazi m²1.497 ₺
11 km D · merkez
OSB 1,7 km
53 kişi
Yağcılar
Arsa m²982 ₺
Arazi m²373 ₺
16 km GD · merkez
OSB 9,9 km
11.392 kişi
Yedi Eylül
Arsa m²68.319 ₺
Arazi m²942 ₺
1,5 km GD · merkez
OSB ~1,3 km
1.111 kişi
Yılmazköy
Arsa m²8.342 ₺
Arazi m²3.615 ₺
5,1 km D · merkez
OSB ~3,7 km
459 kişi
Yukarıkayacık
Arsa m²726 ₺
Arazi m²321 ₺
12 km KD · merkez
OSB 7,2 km
9.687 kişi
Zafer
Arsa m²20.726 ₺
Arazi m²—
1,3 km D · merkez
OSB ~1,4 km
8.064 kişi
Zeybek
Arsa m²36.659 ₺
Arazi m²—
1,9 km GB · merkez
OSB ~3,4 km
220 kişi
Zeytinköy
Arsa m²7.669 ₺
Arazi m²1.136 ₺
6 km K · merkez
OSB ~6,5 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.