Sınırteke · Bölge Analizi

Sınırteke Mahallesi

İncirliova, Aydın. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

6.173 ₺

21 mahalle içinde 14. sırada

Arazi m² (imarsız)

365 ₺

25 mahalle içinde 19. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,58×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

996

İncirliova nüfusunun %1,7 kadarı

Konum bilgi grafiği

İncirliova merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

İncirliova merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneydoğuEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

İncirliova merkezine: 3,8 km; Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB: 13 km; Ortaklar OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönünde değil (güneydoğu)

Merkeze uzaklık27 mahalle içinde 15. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık27 mahalle içinde 17. en yakın

Sınırteke, İncirliova merkezinin yaklaşık 3,8 km güneybatısında.
İncirliova ilçesinin büyüme yönü güneydoğu; bu mahalle o yönde değil.
En yakın OSB Ortaklar OSB: 13 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 7 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Sınırteke mah.

Arsa (imarlı)

6.173 ₺/m²

Arazi (imarsız)

365 ₺/m²

İncirliova

Arsa (imarlı)

10.604 ₺/m²

Arazi (imarsız)

765 ₺/m²

Aydın

Arsa (imarlı)

8.885 ₺/m²

Arazi (imarsız)

568 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %42 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %52 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,82× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında288 ha · Batı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Güneydoğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu)
İmar sınırında200 ha · Batı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Güneydoğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu)
İmar sınırında177 ha · Batı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kentin uydu ile gözlenen Güneydoğu büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu)

← İncirliova ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.