İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.692 ₺
6 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.569 ₺
6 ilçe içinde 4. sırada
Nüfus
517.785
Batman nüfusunun %78,1 kadarı
Mahalle
82
75 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Batman geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %26 kadarı bu yönde
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
6
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
1 ihale · son 29 Nis 2024
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 82 mahallenin 57 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Şirinevler | <1 km | D | 71 km | — |
| Meydan | <1 km | GB | 71 km | — |
| Raman | <1 km | KB | 71 km | — |
| Yeni | <1 km | B | 71 km | — |
| Cumhuriyet | <1 km | KD | 70 km | — |
| Ziyagökalp | <1 km | K | 71 km | — |
| Akyürek | <1 km | GB | 71 km | — |
| Çarşı | <1 km | GB | 72 km | — |
| Aydınlıkevler | <1 km | B | 72 km | — |
| Sağlık | <1 km | KB | 71 km | — |
| Pınarbaşı | 1,1 km | K | 71 km | — |
| Kısmet | 1,1 km | GB | 72 km | — |
| Site | 1,1 km | GD | 71 km | — |
| Bahçelievler | 1,1 km | KD | 70 km | — |
| Şafak | 1,2 km | KD | 70 km | — |
| Bağlar | 1,3 km | KB | 72 km | — |
| Karşıyaka | 1,4 km | GB | 72 km | — |
| 19 Mayıs | 1,5 km | B | 72 km | — |
| İluh | 1,5 km | B | 72 km | — |
| Hürriyet | 1,6 km | GB | 72 km | — |
| Cudi | 1,8 km | D | 69 km | — |
| Kültür | 2 km | K | 71 km | — |
| Fatih | 2 km | KD | 69 km | — |
| Gap | 2 km | K | 70 km | — |
| Yeşiltepe | 2,2 km | B | 73 km | — |
| Pazaryeri | 2,2 km | KB | 72 km | — |
| Hilal | 2,4 km | KB | 72 km | — |
| Petrolkent | 2,4 km | G | 71 km | — |
| Beşevler | 2,4 km | B | 73 km | — |
| Çay | 2,5 km | B | 73 km | — |
| Seyitler | 2,8 km | GB | 72 km | — |
| Belde | 2,8 km | K | 70 km | — |
| Huzur | 2,8 km | B | 74 km | — |
| Çamlıtepe | 2,8 km | KD | 69 km | — |
| Petrol | 2,8 km | D | 68 km | — |
| Bayındır | 3 km | GD | 68 km | — |
| Çamlıca | 3,6 km | GB | 74 km | — |
| Güneykent | 3,6 km | GB | 74 km | — |
| Girbereşik | 4 km | KB | 74 km | — |
| İrmi | 4 km | G | 72 km | — |
| Korik | 4,2 km | KD | 67 km | — |
| Yenişehir | 4,8 km | GB | 73 km | — |
| Gültepe | 5,1 km | K | 71 km | — |
| Akça Köyü | 5,6 km | GD | 66 km | — |
| Yenimahalle | 5,6 km | B | 74 km | — |
| Tilmerc | 5,9 km | KD | 68 km | — |
| Seyrantepe | 6,3 km | GB | 72 km | — |
| Kardelen | 6,3 km | GB | 71 km | — |
| Kösetarla Köyü | 6,5 km | D | 65 km | — |
| Diktepe Köyü | 7 km | B | 76 km | — |
| Recepler Köyü | 7,6 km | GD | 68 km | — |
| Yeniköy | 8 km | B | 73 km | — |
| Akoba Köyü | 8,3 km | KB | 76 km | — |
| Binatlı Köyü | 9,3 km | GD | 63 km | — |
| Segirkan | 9,9 km | B | 70 km | — |
| Çevrimova Köyü | 13 km | GD | 60 km | — |
| Çayüstü Köyü | 14 km | G | 69 km | — |
5.860 kişi
19 Mayıs
Arsa m²4.424 ₺
Arazi m²—
1,5 km B · merkez
OSB 72 km
608 kişi
Akça Köyü
Arsa m²8.753 ₺
Arazi m²1.974 ₺
5,6 km GD · merkez
OSB 66 km
732 kişi
Akoba Köyü
Arsa m²—
Arazi m²552 ₺
8,3 km KB · merkez
OSB 76 km
1.966 kişi
Akyürek
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 71 km
7.580 kişi
Aydınlıkevler
Arsa m²5.932 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 72 km
7.788 kişi
Bağlar
Arsa m²12.197 ₺
Arazi m²—
1,3 km KB · merkez
OSB 72 km
17.771 kişi
Bahçelievler
Arsa m²18.116 ₺
Arazi m²1.336 ₺
1,1 km KD · merkez
OSB 70 km
21.008 kişi
Bayındır
Arsa m²8.170 ₺
Arazi m²2.299 ₺
3 km GD · merkez
OSB 68 km
628 kişi
Bayraklı Köyü
Arsa m²1.553 ₺
Arazi m²1.049 ₺
28.809 kişi
Belde
Arsa m²—
Arazi m²1.964 ₺
2,8 km K · merkez
OSB 70 km
7.292 kişi
Beşevler
Arsa m²5.336 ₺
Arazi m²—
2,4 km B · merkez
OSB 73 km
783 kişi
Bıçakçı Köyü
Arsa m²181 ₺
Arazi m²2.336 ₺
2.440 kişi
Binatlı Köyü
Arsa m²3.995 ₺
Arazi m²1.284 ₺
9,3 km GD · merkez
OSB 63 km
20.479 kişi
Cudi
Arsa m²10.584 ₺
Arazi m²2.025 ₺
1,8 km D · merkez
OSB 69 km
4.613 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²24.534 ₺
Arazi m²463 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 70 km
12.083 kişi
Çamlıca
Arsa m²7.699 ₺
Arazi m²3.031 ₺
3,6 km GB · merkez
OSB 74 km
26.668 kişi
Çamlıtepe
Arsa m²12.402 ₺
Arazi m²—
2,8 km KD · merkez
OSB 69 km
761 kişi
Çarıklı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.467 ₺
1.553 kişi
Çarşı
Arsa m²5.575 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 72 km
4.891 kişi
Çay
Arsa m²6.588 ₺
Arazi m²4.680 ₺
2,5 km B · merkez
OSB 73 km
240 kişi
Çayüstü Köyü
Arsa m²585 ₺
Arazi m²588 ₺
14 km G · merkez
OSB 69 km
87 kişi
Çeşmebaşı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²3.482 ₺
1.084 kişi
Çevrimova Köyü
Arsa m²—
Arazi m²795 ₺
13 km GD · merkez
OSB 60 km
55 kişi
Demirbilek Köyü
Fiyatveri yok
791 kişi
Demirlipınar Köyü
Arsa m²2.548 ₺
Arazi m²1.880 ₺
770 kişi
Diktepe Köyü
Arsa m²572 ₺
Arazi m²3.471 ₺
7 km B · merkez
OSB 76 km
350 kişi
Doluca Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.150 ₺
19.584 kişi
Fatih
Arsa m²14.003 ₺
Arazi m²17.479 ₺
2 km KD · merkez
OSB 69 km
13.087 kişi
Gap
Arsa m²64.485 ₺
Arazi m²1.134 ₺
2 km K · merkez
OSB 70 km
1.508 kişi
Girbereşik
Arsa m²985 ₺
Arazi m²1.018 ₺
4 km KB · merkez
OSB 74 km
33.010 kişi
Gültepe
Arsa m²14.417 ₺
Arazi m²4.663 ₺
5,1 km K · merkez
OSB 71 km
366 kişi
Güneşli Köyü
Fiyatveri yok
5.750 kişi
Güneykent
Arsa m²6.949 ₺
Arazi m²589 ₺
3,6 km GB · merkez
OSB 74 km
225 kişi
Güvercin Köyü
Arsa m²452 ₺
Arazi m²2.357 ₺
15.064 kişi
Hilal
Arsa m²8.884 ₺
Arazi m²1.024 ₺
2,4 km KB · merkez
OSB 72 km
7.724 kişi
Huzur
Arsa m²5.521 ₺
Arazi m²2.340 ₺
2,8 km B · merkez
OSB 74 km
5.126 kişi
Hürriyet
Arsa m²3.217 ₺
Arazi m²—
1,6 km GB · merkez
OSB 72 km
3.453 kişi
İluh
Arsa m²10.210 ₺
Arazi m²—
1,5 km B · merkez
OSB 72 km
1.975 kişi
İrmi
Arsa m²11.877 ₺
Arazi m²2.703 ₺
4 km G · merkez
OSB 72 km
1.018 kişi
Karayün Köyü
Arsa m²11.817 ₺
Arazi m²1.493 ₺
9.668 kişi
Kardelen
Arsa m²4.811 ₺
Arazi m²1.119 ₺
6,3 km GB · merkez
OSB 71 km
7.672 kişi
Karşıyaka
Arsa m²1.537 ₺
Arazi m²—
1,4 km GB · merkez
OSB 72 km
331 kişi
Kayabağı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²745 ₺
36 kişi
Kesmeköprü Köyü
Fiyatveri yok
546 kişi
Kılıç Köyü
Arsa m²3.691 ₺
Arazi m²1.456 ₺
3.497 kişi
Kısmet
Arsa m²3.384 ₺
Arazi m²—
1,1 km GB · merkez
OSB 72 km
1.159 kişi
Kocalar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²2.102 ₺
14.551 kişi
Korik
Arsa m²12.156 ₺
Arazi m²3.425 ₺
4,2 km KD · merkez
OSB 67 km
959 kişi
Kösetarla Köyü
Arsa m²6.305 ₺
Arazi m²2.775 ₺
6,5 km D · merkez
OSB 65 km
1.544 kişi
Kuyubaşı Köyü
Arsa m²6.338 ₺
Arazi m²2.746 ₺
27.946 kişi
Kültür
Arsa m²6.216 ₺
Arazi m²2.944 ₺
2 km K · merkez
OSB 71 km
1.962 kişi
Meydan
Arsa m²—
Arazi m²81 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 71 km
1.154 kişi
Oymataş Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.192 ₺
13.328 kişi
Pazaryeri
Arsa m²15.335 ₺
Arazi m²2.758 ₺
2,2 km KB · merkez
OSB 72 km
17.723 kişi
Petrol
Arsa m²8.840 ₺
Arazi m²1.539 ₺
2,8 km D · merkez
OSB 68 km
17.948 kişi
Petrolkent
Arsa m²18.102 ₺
Arazi m²—
2,4 km G · merkez
OSB 71 km
7.344 kişi
Pınarbaşı
Arsa m²—
Arazi m²1.010 ₺
1,1 km K · merkez
OSB 71 km
3.221 kişi
Raman
Arsa m²8.666 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 71 km
738 kişi
Recepler Köyü
Arsa m²1.731 ₺
Arazi m²1.982 ₺
7,6 km GD · merkez
OSB 68 km
9.423 kişi
Sağlık
Arsa m²5.396 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 71 km
1.661 kişi
Segirkan
Fiyatveri yok
9,9 km B · merkez
OSB 70 km
15.449 kişi
Seyitler
Arsa m²13.107 ₺
Arazi m²3.220 ₺
2,8 km GB · merkez
OSB 72 km
1.612 kişi
Seyrantepe
Arsa m²3.065 ₺
Arazi m²1.968 ₺
6,3 km GB · merkez
OSB 72 km
1.629 kişi
Site
Arsa m²2.365 ₺
Arazi m²—
1,1 km GD · merkez
OSB 71 km
422 kişi
Suçeken Köyü
Arsa m²3.611 ₺
Arazi m²1.312 ₺
10.576 kişi
Şafak
Arsa m²3.015 ₺
Arazi m²—
1,2 km KD · merkez
OSB 70 km
3.718 kişi
Şirinevler
Arsa m²13.295 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 71 km
17.724 kişi
Tilmerc
Arsa m²15.935 ₺
Arazi m²3.527 ₺
5,9 km KD · merkez
OSB 68 km
276 kişi
Urganlı Köyü
Arsa m²4.086 ₺
Arazi m²783 ₺
231 kişi
Yağmurlu Köyü
Arsa m²—
Arazi m²10 ₺
49 kişi
Yakıtlı Köyü
Fiyatveri yok
1.084 kişi
Yaylıca Köyü
Arsa m²—
Arazi m²519 ₺
47 kişi
Yediyol Köyü
Arsa m²11.888 ₺
Arazi m²2.376 ₺
3.581 kişi
Yeni
Arsa m²11.139 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 71 km
961 kişi
Yeniköy
Arsa m²—
Arazi m²1.761 ₺
8 km B · merkez
OSB 73 km
1.800 kişi
Yenimahalle
Arsa m²3.198 ₺
Arazi m²2.697 ₺
5,6 km B · merkez
OSB 74 km
11.421 kişi
Yenişehir
Arsa m²6.025 ₺
Arazi m²1.667 ₺
4,8 km GB · merkez
OSB 73 km
161 kişi
Yeşilöz Köyü
Arsa m²475 ₺
Arazi m²12 ₺
3.866 kişi
Yeşiltepe
Arsa m²3.192 ₺
Arazi m²88 ₺
2,2 km B · merkez
OSB 73 km
195 kişi
Yolağzı Köyü
Arsa m²1.036 ₺
Arazi m²1.674 ₺
64 kişi
Yolveren Köyü
Fiyatveri yok
3.465 kişi
Ziyagökalp
Arsa m²22.716 ₺
Arazi m²3.683 ₺
<1 km K · merkez
OSB 71 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.