Adilcevaz · Bölge Analizi

Adilcevaz, Bitlis

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

3.734 ₺

6 ilçe içinde 5. sırada

Arazi m² (imarsız)

523 ₺

7 ilçe içinde 7. sırada

Nüfus

28.769

Bitlis nüfusunun %8 kadarı

Mahalle

18 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Adilcevaz

Arsa (imarlı)

3.734 ₺/m²

Arazi (imarsız)

523 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)

3.635 ₺/m²

Arazi (imarsız)

388 ₺/m²

Bitlis geneli

Arsa (imarlı)

5.766 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.026 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020): Batı
Dışa büyümenin %71 kadarı bu yönde
Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı): —

Kanıta dayalı beklenti yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0

Etüt ihalesi1 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 7 Nis 2011

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi: 0 OSB
Ön tahsis: 0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi: 1 zemin / jeolojik
1 ihale · son 7 Nis 2011
Askıdaki plan: Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB): 2 kayıt
üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 0

Bu ilçede etüt ihalesi var ama etüt mahallesinin imarsız alanı çizilemedi; sinyal ilçe düzeyindedir.
Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Adilcevaz mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Adilcevaz merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 43 mahallenin 3 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Adilcevaz merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

Adilcevaz merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: batı

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen: 3/43; mahalle konumlandı
Büyüme yönünde: 1; mahalle · batı
Medyan merkez uzaklığı: 2,6 km; mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı: 56 km; en yakın: Çayır (54 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (3 mahalle)

Mahalle	Merkeze	Yön	En yakın OSB	Büyüme yönü
Çayır	<1 km	GD	54 km	—
Selçuklu	2,6 km	B	56 km	Yönünde
Kaleboynu	7,4 km	KB	59 km	—

43 / 43 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.