İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.847 ₺
9 ilçe içinde 3. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
6.443
Bolu nüfusunun %2 kadarı
Mahalle
19
7 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Yeniçağa
Mahalle medyanı
Bolu geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
Dışa büyümenin %61 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
13 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Yeniçağa OSB | Ön tahsis · İhale | — | 13 | 6 ay · ilk Mayıs 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Yeniçağa merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 19 mahallenin 11 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Yeniçağa merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Yeniçağa (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Yeniçağa için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Camiatik | <1 km | G | 17 km | — |
| Asil Bey | <1 km | D | 16 km | — |
| Yukarıkuldan Köyü | 2 km | GB | 18 km | — |
| Gölyüzü | 2,1 km | K | 18 km | — |
| Akıncılar Köyü | 2,6 km | KD | 15 km | — |
| Doğancı Köyü | 2,6 km | D | 14 km | — |
| Şahnalar Köyü | 4,6 km | D | 12 km | — |
| Aşağıkuldan Köyü | 4,6 km | GB | 21 km | — |
| Kemaller Köyü | 6,2 km | B | 23 km | — |
| Dereköy Köyü | 7,3 km | KB | 23 km | — |
| Ören Köyü | 9 km | KB | 25 km | — |
139 kişi
Adaköy Köyü
Fiyatveri yok
179 kişi
Akıncılar Köyü
Fiyatveri yok
2,6 km KD · merkez
OSB 15 km
1.983 kişi
Asil Bey
Arsa m²6.498 ₺
Arazi m²—
<1 km D · merkez
OSB 16 km
117 kişi
Aşağıkuldan Köyü
Fiyatveri yok
4,6 km GB · merkez
OSB 21 km
1.830 kişi
Camiatik
Arsa m²6.132 ₺
Arazi m²—
<1 km G · merkez
OSB 17 km
65 kişi
Çamlık Köyü
Fiyatveri yok
164 kişi
Dereköy Köyü
Fiyatveri yok
7,3 km KB · merkez
OSB 23 km
174 kişi
Doğancı Köyü
Arsa m²2.063 ₺
Arazi m²—
2,6 km D · merkez
OSB 14 km
76 kişi
Eskiçağa Köyü
Fiyatveri yok
114 kişi
Gölbaşı Köyü
Fiyatveri yok
477 kişi
Gölyüzü
Arsa m²4.667 ₺
Arazi m²—
2,1 km K · merkez
OSB 18 km
300 kişi
Hamzabey Köyü
Fiyatveri yok
141 kişi
Kemaller Köyü
Arsa m²4.484 ₺
Arazi m²—
6,2 km B · merkez
OSB 23 km
130 kişi
Kındıra Köyü
Fiyatveri yok
139 kişi
Ören Köyü
Arsa m²3.886 ₺
Arazi m²—
9 km KB · merkez
OSB 25 km
156 kişi
Sarayköy Köyü
Fiyatveri yok
167 kişi
Şahnalar Köyü
Fiyatveri yok
4,6 km D · merkez
OSB 12 km
115 kişi
Yamanlar Köyü
Fiyatveri yok
119 kişi
Yukarıkuldan Köyü
Arsa m²3.485 ₺
Arazi m²—
2 km GB · merkez
OSB 18 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.