Orhaniye · Bölge Analizi

Orhaniye Mahallesi

İnegöl, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

22.856 ₺

105 mahalle içinde 8. sırada

Arazi m² (imarsız)

7.427 ₺

100 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

2,83×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

8.948

İnegöl nüfusunun %3 kadarı

Konum bilgi grafiği

İnegöl merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

İnegöl merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):İnegöl Mobilya Ağaç İşleri İhtisas ve Karma OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 53 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

İnegöl merkezine: <1 km; merkezde
En yakın OSB: 7,2 km; İnegöl OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık110 mahalle içinde 4. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık110 mahalle içinde 40. en yakın

Orhaniye, İnegöl merkezine 1 km'den yakın (merkezde sayılır).
İnegöl ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB İnegöl OSB: 7,2 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

Konumu bulunamayan OSB: İnegöl Mobilya Ağaç İşleri İhtisas ve Karma OSB (işletmede). OSBÜK listesinde İnegöl için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Orhaniye mah.

Arsa (imarlı)

22.856 ₺/m²

Arazi (imarsız)

7.427 ₺/m²

İnegöl

Arsa (imarlı)

8.079 ₺/m²

Arazi (imarsız)

799 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)

9.212 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %183 üzerinde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %830 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 6,75× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Askıdaki planlar

Orhaniye Mahallesi 1105 Ada 3 Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Uygulama İmar Planı · kayıt 3 Tem 2026

← İnegöl ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.