Eğerce · Bölge Analizi

Eğerce Mahallesi

Mudanya, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

8.763 ₺

47 mahalle içinde 24. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.982 ₺

45 mahalle içinde 24. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,66×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

366

Mudanya nüfusunun %0,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Mudanya merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

2 km5 km10 km20 kmKDGBbüyüme yönüOSB · ~11 kmEğerce · 22 km
Mudanya merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: güneydoğuEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Mudanya merkezine
22 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
11 km
Bursa Teknoloji (BURSA TEKNOSAB) OSB
yaklaşık konum
Büyüme yönünde değil (güneydoğu)
Merkeze uzaklık46 mahalle içinde 41. en yakın
medyan 9,4 kmBu mahalle · 22 km
En yakın OSB'ye uzaklık46 mahalle içinde 29. en yakın
medyan 11 kmBu mahalle · 11 km
  • Eğerce, Mudanya merkezinin yaklaşık 22 km batısında.
  • Mudanya ilçesinin büyüme yönü güneydoğu; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Bursa Teknoloji (BURSA TEKNOSAB) OSB: 11 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 6 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Eğerce mah.

Arsa (imarlı)
8.763 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.982 ₺/m²

Mudanya

Arsa (imarlı)
13.222 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.751 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)
9.212 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %34 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %13 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,00× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Mudanya ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.