Demirtaş Sakarya · Bölge Analizi

Demirtaş Sakarya Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Osmangazi, Bursa. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

24.248 ₺

127 mahalle içinde 40. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.525 ₺

97 mahalle içinde 36. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,22×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

16.041

Osmangazi nüfusunun %1,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Osmangazi merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönüOSB · <1 kmDemirtaş Sakarya · 9,7 km
Osmangazi merkeziBu mahalleBüyüme yönündeki mahalleDiğer mahallelerBüyüme yönü: kuzeybatıEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ölçek bu mahalleye yakınlaştırıldı; daha uzaktaki 17 mahalle görünmüyor. Tümü ilçe sayfasındaki grafikte.

Osmangazi merkezine
9,7 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
1000 m
Demirtaş OSB
Büyüme yönünde değil (kuzeybatı)
Merkeze uzaklık133 mahalle içinde 97. en yakın
medyan 3,1 kmBu mahalle · 9,7 km
En yakın OSB'ye uzaklık133 mahalle içinde 4. en yakın
medyan 8,2 kmBu mahalle · 1000 m
  • Demirtaş Sakarya, Osmangazi merkezinin yaklaşık 9,7 km kuzeyinde.
  • Osmangazi ilçesinin büyüme yönü kuzeybatı; bu mahalle o yönde değil.
  • En yakın OSB Demirtaş OSB: <1 km, OSB konumuna kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Demirtaş Sakarya mah.

Arsa (imarlı)
24.248 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.525 ₺/m²

Osmangazi

Arsa (imarlı)
19.955 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.141 ₺/m²

Bursa

Arsa (imarlı)
9.212 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.066 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %22 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %18 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,41× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • Nazım planlı58 ha · Kuzeybatı yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Alan, kentin uydu ile gözlenen Kuzeybatı büyüme yönünde (GHSL 2000-2020)

  • Nazım planlı43 ha · Kuzey yönünde

    • Nazım planda; uygulama imar planı yok
    • Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (liman_yolu, sanayi_liman, sanayi_yerlesik)

← Osmangazi ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.