Yenişehir · Bölge Analizi

Yenişehir, Bursa

4 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

3.277 ₺

16 ilçe içinde 14. sırada

Arazi m² (imarsız)

585 ₺

16 ilçe içinde 13. sırada

Nüfus

55.609

Bursa nüfusunun %1,7 kadarı

Mahalle

71 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Yenişehir

Arsa (imarlı)

3.277 ₺/m²

Arazi (imarsız)

585 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)

2.486 ₺/m²

Arazi (imarsız)

602 ₺/m²

Bursa geneli

Arsa (imarlı)

9.212 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.066 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020): Kuzey · ikincil Güneydoğu
Dışa büyümenin %36 kadarı bu yönde
Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı): Batı
Kanıt gücü: yüksek

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
4
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0

Nazım planlı4 alan

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi: 0 OSB
Ön tahsis: 0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi: Kayıt yok
Askıdaki plan: 2 plan
Sanayi bölgesi (SBB): 1 kayıt
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0

Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Yenişehir mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Yenişehir merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 71 mahallenin 0 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Bu ilçede mahalle adları harita sınırlarıyla eşleşmediği için konum grafiği çizilemedi.

71 / 71 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.