Korubaşı Köyü · Bölge Analizi

Korubaşı Köyü Mahallesi

Ayvacık, Çanakkale. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

12.686 ₺

69 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.360 ₺

65 mahalle içinde 25. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,45×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

444

Ayvacık nüfusunun %1,3 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ayvacık merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 73 kmKorubaşı Köyü · 15 km
Ayvacık merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ayvacık merkezine
15 km
Güneybatı yönünde (GB)
En yakın OSB
73 km
Çanakkale OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık63 mahalle içinde 40. en yakın
medyan 13 kmBu mahalle · 15 km
En yakın OSB'ye uzaklık63 mahalle içinde 53. en yakın
medyan 66 kmBu mahalle · 73 km
  • Korubaşı Köyü, Ayvacık merkezinin yaklaşık 15 km güneybatısında.
  • Ayvacık ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Çanakkale OSB: 73 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 2 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Korubaşı Köyü mah.

Arsa (imarlı)
12.686 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.360 ₺/m²

Ayvacık

Arsa (imarlı)
8.735 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.292 ₺/m²

Çanakkale

Arsa (imarlı)
5.455 ₺/m²
Arazi (imarsız)
550 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %45 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %5 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,56× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ayvacık ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.