Güvemalan Köyü · Bölge Analizi

Güvemalan Köyü Mahallesi

Biga, Çanakkale. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.931 ₺

120 mahalle içinde 31. sırada

Arazi m² (imarsız)

418 ₺

110 mahalle içinde 40. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,95×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

589

Biga nüfusunun %0,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Biga merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 22 kmGüvemalan Köyü · 20 km
Biga merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Biga merkezine
20 km
Doğu yönünde (D)
En yakın OSB
22 km
Gönen Deri ihtisas Ve Karma OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık113 mahalle içinde 98. en yakın
medyan 12 kmBu mahalle · 20 km
En yakın OSB'ye uzaklık113 mahalle içinde 89. en yakın
medyan 17 kmBu mahalle · 22 km
  • Güvemalan Köyü, Biga merkezinin yaklaşık 20 km doğusunda.
  • Biga ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Gönen Deri ihtisas Ve Karma OSB: 22 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 11 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Güvemalan Köyü mah.

Arsa (imarlı)
3.931 ₺/m²
Arazi (imarsız)
418 ₺/m²

Biga

Arsa (imarlı)
4.149 ₺/m²
Arazi (imarsız)
340 ₺/m²

Çanakkale

Arsa (imarlı)
5.455 ₺/m²
Arazi (imarsız)
550 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %5 altında.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %23 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,57× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Biga ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.