Derbentbaşı Köyü · Bölge Analizi

Derbentbaşı Köyü Mahallesi

Google Haritalar'da açkoordinatla aç

Ezine, Çanakkale. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

12.015 ₺

55 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.263 ₺

50 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,46×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

188

Ezine nüfusunun %0,6 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ezine merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 31 kmDerbentbaşı Köyü · 12 km
Ezine merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB
Konumu bilinmeyen OSB (grafikte yeri çizilemedi):Ezine Gıda İhtisas OSB· işletmede

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ezine merkezine
12 km
Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB
31 km
Çanakkale OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Google Haritalar'da açkoordinatla aç
Merkeze uzaklık51 mahalle içinde 30. en yakın
medyan 10 kmBu mahalle · 12 km
En yakın OSB'ye uzaklık51 mahalle içinde 3. en yakın
medyan 46 kmBu mahalle · 31 km
  • Derbentbaşı Köyü, Ezine merkezinin yaklaşık 12 km kuzeyinde.
  • Ezine ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Çanakkale OSB: 31 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
  • Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 2 parsel.

Konumu bulunamayan OSB: Ezine Gıda İhtisas OSB (işletmede). OSBÜK listesinde Ezine için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Derbentbaşı Köyü mah.

Arsa (imarlı)
12.015 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.263 ₺/m²

Ezine

Arsa (imarlı)
8.246 ₺/m²
Arazi (imarsız)
648 ₺/m²

Çanakkale

Arsa (imarlı)
5.455 ₺/m²
Arazi (imarsız)
550 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %46 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %95 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 2,27× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Ezine ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.