Gelibolu · Bölge Analizi

Gelibolu, Çanakkale

6 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

5.479 ₺

12 ilçe içinde 7. sırada

Arazi m² (imarsız)

773 ₺

12 ilçe içinde 4. sırada

Nüfus

44.689

Çanakkale nüfusunun %7,8 kadarı

Mahalle

36

36 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Gelibolu

Arsa (imarlı)
5.479 ₺/m²
Arazi (imarsız)
773 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
4.745 ₺/m²
Arazi (imarsız)
769 ₺/m²

Çanakkale geneli

Arsa (imarlı)
5.455 ₺/m²
Arazi (imarsız)
550 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzey · ikincil Batı

Dışa büyümenin %49 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güney

Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenden ayrışıyorSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    5

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    1

  • Yeni açıldı

    0

  1. İmar sınırında5 alan
  2. Etüt ihalesi2 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 22 Eki 2014
  3. Askıda plan1 alan

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
2 zemin / jeolojik

2 ihale · son 22 Eki 2014

Askıdaki plan
1 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Gelibolu mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Gelibolu merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 36 mahallenin 4 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Gelibolu merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 km1 km2 kmKDGBbüyüme yönü
Gelibolu merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: kuzey

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
4/36
mahalle konumlandı
Büyüme yönünde
2
mahalle · kuzey
Medyan merkez uzaklığı
3,3 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
34 km
en yakın: Alaeddin (32 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (4 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Hoca Hamza3 kmKD34 km—
Yazıcızade3,2 kmK35 kmYönünde
Camiikebir3,4 kmK35 kmYönünde
Alaeddin3,5 kmKB32 km—
36 / 36 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.