İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
7.540 ₺
12 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
719 ₺
12 ilçe içinde 5. sırada
Nüfus
208.613
Çanakkale nüfusunun %36,3 kadarı
Mahalle
62
61 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Çanakkale geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %26 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
8
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
2 parsel · 1,2 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Çanakkale OSB | Arsa tahsisi | 2 | 1,2 | 6 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 62 mahallenin 12 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Fevzipaşa | <1 km | B | 5,2 km | — |
| Kemalpaşa | <1 km | K | 4,9 km | — |
| Namık Kemal | <1 km | GD | 4,5 km | — |
| İsmetpaşa | 2,1 km | D | 3 km | — |
| Cevat Paşa | 2,5 km | KD | 2,6 km | — |
| Barbaros | 2,6 km | GD | 4,8 km | — |
| Esenler | 2,7 km | K | 4,1 km | — |
| Boğazkent | 4,5 km | G | 7,5 km | — |
| Hamidiye | 5,5 km | G | 7,6 km | — |
| Cumhuriyet | 5,9 km | G | 9,4 km | — |
| Çınarlı Köyü | 9,4 km | G | 12 km | — |
| Güzelyalı Köyü | 12 km | G | 15 km | — |
68 kişi
Akçalı Köyü
Arsa m²2.615 ₺
Arazi m²279 ₺
537 kişi
Akçapınar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²581 ₺
174 kişi
Akçeşme Köyü
Arsa m²3.783 ₺
Arazi m²267 ₺
46 kişi
Alanköy Köyü
Arsa m²1.855 ₺
Arazi m²—
250 kişi
Aşağıokçular Köyü
Arsa m²3.541 ₺
Arazi m²761 ₺
62.690 kişi
Barbaros
Arsa m²48.975 ₺
Arazi m²—
2,6 km GD · merkez
OSB 4,8 km
91 kişi
Belen Köyü
Arsa m²4.677 ₺
Arazi m²—
88 kişi
Bodurlar Köyü
Arsa m²4.229 ₺
Arazi m²394 ₺
9.259 kişi
Boğazkent
Arsa m²42.227 ₺
Arazi m²—
4,5 km G · merkez
OSB 7,5 km
23.109 kişi
Cevat Paşa
Arsa m²52.738 ₺
Arazi m²1.492 ₺
2,5 km KD · merkez
OSB 2,6 km
173 kişi
Civler Köyü
Arsa m²6.074 ₺
Arazi m²—
17.105 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²33.741 ₺
Arazi m²4.563 ₺
5,9 km G · merkez
OSB 9,4 km
71 kişi
Çamyayla Köyü
Arsa m²1.821 ₺
Arazi m²372 ₺
2.344 kişi
Çınarlı Köyü
Arsa m²34.893 ₺
Arazi m²1.733 ₺
9,4 km G · merkez
OSB 12 km
293 kişi
Çıplak Köyü
Arsa m²4.253 ₺
Arazi m²571 ₺
114 kişi
Çiftlikdere Köyü
Arsa m²2.774 ₺
Arazi m²507 ₺
60 kişi
Dedeler Köyü
Arsa m²1.316 ₺
Arazi m²174 ₺
154 kişi
Denizgöründü Köyü
Arsa m²4.597 ₺
Arazi m²834 ₺
330 kişi
Dümrek Köyü
Arsa m²3.971 ₺
Arazi m²727 ₺
150 kişi
Elmacık Köyü
Arsa m²3.522 ₺
Arazi m²573 ₺
1.824 kişi
Erenköy Köyü
Arsa m²15.137 ₺
Arazi m²1.093 ₺
29.775 kişi
Esenler
Arsa m²53.119 ₺
Arazi m²3.196 ₺
2,7 km K · merkez
OSB 4,1 km
1.766 kişi
Fevzipaşa
Arsa m²24.532 ₺
Arazi m²166 ₺
<1 km B · merkez
OSB 5,2 km
416 kişi
Gökçalı Köyü
Arsa m²5.543 ₺
Arazi m²714 ₺
2.014 kişi
Güzelyalı Köyü
Arsa m²46.046 ₺
Arazi m²2.651 ₺
12 km G · merkez
OSB 15 km
393 kişi
Halileli Köyü
Arsa m²6.529 ₺
Arazi m²520 ₺
46 kişi
Haliloğlu Köyü
Arsa m²2.212 ₺
Arazi m²429 ₺
10.423 kişi
Hamidiye
Arsa m²—
Arazi m²6.254 ₺
5,5 km G · merkez
OSB 7,6 km
1.680 kişi
Işıklar Köyü
Arsa m²13.376 ₺
Arazi m²2.823 ₺
25.221 kişi
İsmetpaşa
Arsa m²62.261 ₺
Arazi m²1.376 ₺
2,1 km D · merkez
OSB 3 km
283 kişi
Kalabaklı Köyü
Arsa m²12.506 ₺
Arazi m²1.688 ₺
180 kişi
Kalafat Köyü
Arsa m²3.890 ₺
Arazi m²—
33 kişi
Karacalar Köyü
Arsa m²1.929 ₺
Arazi m²131 ₺
4.084 kişi
Karacaören Köyü
Arsa m²—
Arazi m²6.791 ₺
44 kişi
Karapınar Köyü
Arsa m²2.348 ₺
Arazi m²—
387 kişi
Kayadere Köyü
Fiyatveri yok
1.525 kişi
Kemalpaşa
Arsa m²84.194 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 4,9 km
279 kişi
Kemel Köyü
Arsa m²2.959 ₺
Arazi m²887 ₺
165 kişi
Kızılcaören Köyü
Arsa m²6.447 ₺
Arazi m²509 ₺
194 kişi
Kızılkeçili Köyü
Arsa m²5.755 ₺
Arazi m²670 ₺
144 kişi
Kirazlı Köyü
Arsa m²3.663 ₺
Arazi m²450 ₺
54 kişi
Kocalar Köyü
Arsa m²1.822 ₺
Arazi m²154 ₺
958 kişi
Kumkale Köyü
Arsa m²6.192 ₺
Arazi m²607 ₺
451 kişi
Kurşunlu Köyü
Arsa m²12.616 ₺
Arazi m²—
224 kişi
Maraşalfevziçakmak Köyü
Arsa m²4.378 ₺
Arazi m²458 ₺
165 kişi
Musaköy Köyü
Arsa m²3.082 ₺
Arazi m²937 ₺
1.108 kişi
Namık Kemal
Arsa m²65.217 ₺
Arazi m²450 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 4,5 km
76 kişi
Ortaca Köyü
Arsa m²3.457 ₺
Arazi m²331 ₺
75 kişi
Ovacık Köyü
Arsa m²2.842 ₺
Arazi m²158 ₺
240 kişi
Özbek Köyü
Arsa m²11.621 ₺
Arazi m²1.488 ₺
148 kişi
Salihler Köyü
Arsa m²4.435 ₺
Arazi m²443 ₺
505 kişi
Saraycık Köyü
Arsa m²9.310 ₺
Arazi m²1.468 ₺
103 kişi
Sarıbeyli Köyü
Arsa m²5.009 ₺
Arazi m²812 ₺
612 kişi
Sarıcaeli Köyü
Arsa m²14.576 ₺
Arazi m²2.466 ₺
252 kişi
Serçiler Köyü
Arsa m²2.020 ₺
Arazi m²299 ₺
109 kişi
Taşlıtarla Köyü
Arsa m²13.898 ₺
Arazi m²1.026 ₺
44 kişi
Terziler Köyü
Arsa m²1.661 ₺
Arazi m²581 ₺
427 kişi
Tevfikiye Köyü
Arsa m²10.404 ₺
Arazi m²624 ₺
165 kişi
Ulupınar Köyü
Arsa m²6.058 ₺
Arazi m²—
164 kişi
Yağcılar Köyü
Arsa m²1.604 ₺
Arazi m²850 ₺
494 kişi
Yapıldak Köyü
Arsa m²13.142 ₺
Arazi m²2.306 ₺
98 kişi
Yukarıokçular Köyü
Arsa m²4.871 ₺
Arazi m²426 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.