Denizli · Bölge Analizi

Denizli

Plaka 20

19 ilçe. Aşağıda ilin genel görünümü, altında ilçeler yer alır; bir ilçeye tıklayarak mahallelerine inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

6.339 ₺

80 il içinde 28. sırada

Arazi m² (imarsız)

253 ₺

74 il içinde 69. sırada

Nüfus 2025

1.068.012

2030 projeksiyonu: +1,4% · büyüme sırası 45/81

İstihdam oranı

%52,9

2025 · güven aralığı %51–55

Fiyat

İl ve en pahalı beş ilçe, m² ilan fiyatı ortalaması

Denizli geneli

Arsa (imarlı)
6.339 ₺/m²
Arazi (imarsız)
253 ₺/m²

Merkezefendi

Arsa (imarlı)
19.793 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.038 ₺/m²

Pamukkale

Arsa (imarlı)
8.804 ₺/m²
Arazi (imarsız)
719 ₺/m²

Sarayköy

Arsa (imarlı)
5.208 ₺/m²
Arazi (imarsız)
534 ₺/m²

Çivril

Arsa (imarlı)
4.594 ₺/m²
Arazi (imarsız)
148 ₺/m²

Kale

Arsa (imarlı)
4.579 ₺/m²
Arazi (imarsız)
199 ₺/m²

Nüfus

2023–2030, TÜİK tabanlı projeksiyon

1,06 mn
1,06 mn
1,07 mn
1,07 mn
1,07 mn
1,08 mn
1,08 mn
1,08 mn
20232024202520262027202820292030

Büyüme yönü

Kent çekirdeği hangi yöne yayılıyor, altyapı hangi yönü işaret ediyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Batı · ikincil Doğu

Dışa büyümenin %35 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güney

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yok

Kent çekirdeği ilçeleri: Honaz, Merkezefendi, Pamukkale

Kamu yatırımı

Yatırım programındaki projeler (sektör, toplam maliyet)

27 proje · toplam 51 milyar ₺

  • ULAŞTIRMA
    26 milyar ₺ (13)
  • SAĞLIK
    18,2 milyar ₺ (5)
  • TARIM
    5,2 milyar ₺ (1)
  • EĞİTİM
    1,4 milyar ₺ (7)
  • İMALAT
    150 milyon ₺ (1)

En büyük projeler

  • Denizli Şehir Hastanesi [188]2020–2028 · 12 milyar ₺
  • Denizli-Acıpayam-13. Bölge Hududu Yolu2011–2029 · 7,7 milyar ₺
  • Denizli Devlet Hastanesi2024–2026 · 5,2 milyar ₺
  • Büyük Menderes-Cindere Sulaması1991–2029 · 5,2 milyar ₺

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ildeki OSB parselleri (son duyuru)

Arsa tahsisi
2 OSB

11 parsel · 21 ha

Ön tahsis
2 OSB

30 ha

3 ilçede güncel OSB duyurusu var

OSBİlçeTürParselAlan (ha)Duyuruda
Denizli Makine İhtisas OSBMerkezefendiÖn tahsis · Kura—273 ay · ilk Ağustos 2026
Denizli Çardak OSBÇardakArsa tahsisi6177 ay · ilk Nisan 2026
Denizli Deri İhtisas ve Karma OSBHonazArsa tahsisi547 ay · ilk Nisan 2026
Denizli Çardak OSBÇardakÖn tahsis · İhale—2,51 ay · ilk Ekim 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

İmar hattı

İldeki imarsız alanların gözlenen en ileri aşaması

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    12

  • Askıda plan

    1

  • Yeni açıldı

    21

13 aktif alan · 1.016 ha. Alanları haritada görmek için İmar Potansiyeli ekranını kullanın.

Denizli ilçeleri

19 / 19 ilçe gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.