Köseli · Bölge Analizi

Köseli Mahallesi

Bismil, Diyarbakır. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

5.203 ₺

17 mahalle içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

2.605 ₺

33 mahalle içinde 4. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,44×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

2.905

Bismil nüfusunun %2,5 kadarı

Konum bilgi grafiği

Bismil merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

5 km10 km20 km50 kmKDGBOSB · 46 kmKöseli · 4,9 km
Bismil merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Bismil merkezine
4,9 km
Batı yönünde (B)
En yakın OSB
46 km
Diyarbakır Tekstil İhtisas ve Karma OSB
Büyüme yönü belirgin değil
Merkeze uzaklık117 mahalle içinde 17. en yakın
medyan 16 kmBu mahalle · 4,9 km
En yakın OSB'ye uzaklık117 mahalle içinde 23. en yakın
medyan 54 kmBu mahalle · 46 km
  • Köseli, Bismil merkezinin yaklaşık 4,9 km batısında.
  • Bismil ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
  • En yakın OSB Diyarbakır Tekstil İhtisas ve Karma OSB: 46 km, OSB sınırına kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Köseli mah.

Arsa (imarlı)
5.203 ₺/m²
Arazi (imarsız)
2.605 ₺/m²

Bismil

Arsa (imarlı)
3.615 ₺/m²
Arazi (imarsız)
589 ₺/m²

Diyarbakır

Arsa (imarlı)
7.872 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.767 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

  • Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %44 üzerinde.
  • Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %342 üzerinde.
  • Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,00× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

  • İmar sınırında1.471 ha · Batı yönünde

    • İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
    • Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güneybatı
    • İlçede talep göstergesi orta (OSB: 0, SBB proje: 2)

← Bismil ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.