Sur · Bölge Analizi

Sur, Diyarbakır

3 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

3.814 ₺

14 ilçe içinde 9. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.079 ₺

12 ilçe içinde 4. sırada

Nüfus

97.961

Diyarbakır nüfusunun %5,3 kadarı

Mahalle

100

30 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Sur

Arsa (imarlı)
3.814 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.079 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
4.603 ₺/m²
Arazi (imarsız)
972 ₺/m²

Diyarbakır geneli

Arsa (imarlı)
7.872 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.767 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Doğu

Dışa büyümenin %72 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güney

Kanıt gücü: zayıf

Beklenen yön gözlenenden ayrışıyorSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    3

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    2

  1. Nazım planlı3 alan
  2. Yeni açıldı2 alan · 14 May 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Sur mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Sur merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Doğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 100 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Sur merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 kmKDGBbüyüme yönü
Sur merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: doğu

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
15/100
mahalle konumlandı
Büyüme yönünde
0
mahalle · doğu
Medyan merkez uzaklığı
<1 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
15 km
en yakın: İskenderpaşa (14 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (15 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Süleyman Nazif<1 kmGB15 km—
Savaş<1 kmGD15 km—
Cami Kebir<1 kmKB14 km—
Ziya Gökalp<1 kmB15 km—
Abdaldede<1 kmGB15 km—
Dabanoğlu<1 kmKD15 km—
Cemal Yılmaz<1 kmG15 km—
Cami Nebi<1 kmK14 km—
İskenderpaşa<1 kmKB14 km—
Melikahmet<1 kmB14 km—
Hasırlı<1 kmGD15 km—
Lalebey<1 kmGB15 km—
Cevat Paşa<1 kmKD15 km—
Fatihpaşa<1 kmD15 km—
Ali Paşa<1 kmGB15 km—
100 / 100 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.