Merkez · Bölge Analizi

Merkez, Elazığ

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

5.788 ₺

9 ilçe içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

887 ₺

9 ilçe içinde 2. sırada

Nüfus

463.686

Elazığ nüfusunun %76,6 kadarı

Mahalle

203

194 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Merkez

Arsa (imarlı)
5.788 ₺/m²
Arazi (imarsız)
887 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
3.326 ₺/m²
Arazi (imarsız)
763 ₺/m²

Elazığ geneli

Arsa (imarlı)
5.289 ₺/m²
Arazi (imarsız)
821 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeybatı · ikincil Güneydoğu

Dışa büyümenin %27 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Doğu

Kanıt gücü: zayıf

Karşılaştırılacak net gözlem yokDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    2

  1. Etüt ihalesi1 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 1 Şub 2017
  2. Yeni açıldı2 alan · 29 Nis 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
1 OSB

21 parsel · 50 ha

Ön tahsis
0 OSB
OSBTürParselAlan (ha)Duyuruda
Elazığ Teknova OSBArsa tahsisi21507 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
1 zemin / jeolojik

1 ihale · son 1 Şub 2017

Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Bu ilçede etüt ihalesi var ama etüt mahallesinin imarsız alanı çizilemedi; sinyal ilçe düzeyindedir.
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Merkez mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 203 mahallenin 26 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 km1 km2 km5 kmKDGB
Merkez merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
26/203
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
1,7 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
97 km
en yakın: Kızılay (94 km)

Konumu bulunamayan OSB: Elazığ Hayvan Ürünleri (işletmede), Elazığ TDİ (Besi) (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Merkez için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (26 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Çarşı<1 kmGD97 km—
Nail Bey<1 kmGB97 km—
İzzet Paşa<1 kmK97 km—
Akpınar<1 kmG97 km—
Rızaiye<1 kmKD97 km—
Sarayatik<1 kmG96 km—
Rüstem Paşa<1 kmGD96 km—
Kültür<1 kmB97 km—
Mustafa Paşa<1 kmD96 km—
İcadiye1,1 kmD96 km—
Olgunlar1,4 kmGB97 km—
Fevzi Çakmak1,4 kmK98 km—
Yeni1,6 kmKB99 km—
Sanayi1,9 kmD95 km—
Üniversite2,3 kmB99 km—
Hicret2,4 kmGB96 km—
Aksaray2,4 kmG95 km—
Salı Baba2,7 kmD94 km—
Sürsürü2,7 kmGB97 km—
Kızılay3,1 kmGD94 km—
Çaydaçıra4,6 kmKB101 km—
Cumhuriyet5,2 kmB99 km—
Abdullah Paşa7,1 kmB98 km—
Güneykent8,1 kmGB95 km—
Ataşehir8,4 kmGB97 km—
Hilalkent9,8 kmB98 km—
203 / 203 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.