İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
6.251 ₺
7 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
497 ₺
8 ilçe içinde 4. sırada
Nüfus
169.506
Erzincan nüfusunun %70,7 kadarı
Mahalle
144
121 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Erzincan geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %28 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
6
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
23 parsel · 45 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Erzincan OSB | Arsa tahsisi | 23 | 45 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 144 mahallenin 31 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kızılay | <1 km | GB | 6,2 km | — |
| İnönü | <1 km | KB | 6,1 km | — |
| Karaağaç | <1 km | GD | 7 km | — |
| Hocabey | <1 km | GB | 6,2 km | — |
| Atatürk | <1 km | KD | 7,2 km | — |
| Gülabibey | 1 km | GD | 7,2 km | — |
| Halitpaşa | 1,1 km | GB | 5,7 km | — |
| Yenimahalle | 1,1 km | K | 6,5 km | — |
| Taksim | 1,3 km | G | 6,2 km | — |
| Barbaros | 1,4 km | KD | 7,6 km | — |
| Bahçelievler | 1,4 km | B | 5,2 km | — |
| Arslanlı | 1,6 km | KB | 6 km | — |
| Cumhuriyet | 1,7 km | K | 7,1 km | — |
| Fatih | 1,8 km | D | 8,3 km | — |
| Yavuz Selim | 1,8 km | KB | 5,2 km | — |
| Akşemsettin | 1,9 km | D | 8,4 km | — |
| Kazım Karabekir | 1,9 km | K | 6,6 km | — |
| Başbağlar | 2,2 km | KD | 8 km | — |
| Ersevenler | 2,3 km | GD | 8,3 km | — |
| Ergenekon | 2,4 km | B | 4,3 km | — |
| Yunus Emre | 2,4 km | KD | 8,7 km | — |
| İzzetpaşa | 2,6 km | GD | 8,9 km | — |
| Demetevler | 2,6 km | D | 9,2 km | — |
| Barış | 2,8 km | GD | 8,8 km | — |
| Osmanlı | 2,9 km | KB | 4,6 km | — |
| Menderes | 2,9 km | KB | 5,9 km | — |
| Mimar Sinan | 3,1 km | GB | 6 km | — |
| Çarşı | 3,2 km | G | 7,9 km | — |
| Demirkent | 3,6 km | KB | 5,2 km | — |
| Mengüceli | 3,7 km | D | 10 km | — |
| Cemal Gürsel | 4,8 km | GB | 6,1 km | — |
129 kişi
Ağılözü Köyü
Fiyatveri yok
111 kişi
Ahmetli Köyü
Fiyatveri yok
2.181 kişi
Akşemsettin
Arsa m²10.681 ₺
Arazi m²—
1,9 km D · merkez
OSB 8,4 km
572 kişi
Aktoprak
Arsa m²972 ₺
Arazi m²1.123 ₺
895 kişi
Akyazı
Arsa m²5.433 ₺
Arazi m²765 ₺
613 kişi
Alsancak
Fiyatveri yok
5.370 kişi
Arslanlı
Arsa m²14.016 ₺
Arazi m²18.135 ₺
1,6 km KB · merkez
OSB 6 km
4.580 kişi
Atatürk
Arsa m²29.167 ₺
Arazi m²354 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 7,2 km
326 kişi
Atatürk Çağlayan
Arsa m²4.603 ₺
Arazi m²—
484 kişi
Atatürk Mollaköy
Fiyatveri yok
323 kişi
Aydoğdu Köyü
Arsa m²1.562 ₺
Arazi m²563 ₺
466 kişi
Aziz Baba
Arsa m²5.377 ₺
Arazi m²1.049 ₺
3.720 kişi
Bahçelievler
Arsa m²16.512 ₺
Arazi m²—
1,4 km B · merkez
OSB 5,2 km
394 kişi
Bahçeliköy Köyü
Arsa m²2.326 ₺
Arazi m²798 ₺
49 kişi
Bahçeyazı Köyü
Arsa m²3.035 ₺
Arazi m²648 ₺
170 kişi
Balıbeyi Köyü
Arsa m²—
Arazi m²243 ₺
115 kişi
Ballı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²686 ₺
30 kişi
Baltaşı Köyü
Fiyatveri yok
2.028 kişi
Barbaros
Arsa m²18.507 ₺
Arazi m²—
1,4 km KD · merkez
OSB 7,6 km
821 kişi
Barış
Arsa m²3.199 ₺
Arazi m²969 ₺
2,8 km GD · merkez
OSB 8,8 km
4.361 kişi
Başbağlar
Arsa m²13.767 ₺
Arazi m²—
2,2 km KD · merkez
OSB 8 km
313 kişi
Başpınar
Arsa m²1.216 ₺
Arazi m²719 ₺
480 kişi
Bayrak
Arsa m²5.096 ₺
Arazi m²1.180 ₺
409 kişi
Beşsaray Köyü
Arsa m²2.817 ₺
Arazi m²178 ₺
228 kişi
Binkoç Köyü
Arsa m²3.444 ₺
Arazi m²433 ₺
265 kişi
Bozyazı
Arsa m²5.710 ₺
Arazi m²3.097 ₺
186 kişi
Buğdaylı
Arsa m²—
Arazi m²639 ₺
1.546 kişi
Bulutlu
Arsa m²5.491 ₺
Arazi m²2.453 ₺
325 kişi
Büyükçakırman
Arsa m²6.153 ₺
Arazi m²511 ₺
71 kişi
Caferli Köyü
Fiyatveri yok
228 kişi
Cemal Gürsel
Arsa m²—
Arazi m²340 ₺
4,8 km GB · merkez
OSB 6,1 km
97 kişi
Cevizli Köyü
Arsa m²—
Arazi m²752 ₺
7.974 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²21.502 ₺
Arazi m²—
1,7 km K · merkez
OSB 7,1 km
336 kişi
Cumhuriyet Çağlayan
Arsa m²5.731 ₺
Arazi m²532 ₺
489 kişi
Cumhuriyet Mollaköy
Arsa m²2.933 ₺
Arazi m²485 ₺
2.598 kişi
Çarşı
Arsa m²1.905 ₺
Arazi m²3.669 ₺
3,2 km G · merkez
OSB 7,9 km
264 kişi
Çatalarmut Köyü
Arsa m²1.627 ₺
Arazi m²433 ₺
321 kişi
Çatalören Köyü
Arsa m²365 ₺
Arazi m²1.081 ₺
72 kişi
Çubuklu Köyü
Fiyatveri yok
386 kişi
Çukurkuyu
Fiyatveri yok
111 kişi
Davarlı
Fiyatveri yok
284 kişi
Değirmenköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²130 ₺
842 kişi
Demetevler
Arsa m²5.139 ₺
Arazi m²—
2,6 km D · merkez
OSB 9,2 km
3.723 kişi
Demirkent
Arsa m²13.033 ₺
Arazi m²15.200 ₺
3,6 km KB · merkez
OSB 5,2 km
106 kişi
Derebağ
Fiyatveri yok
177 kişi
Dereyurt
Arsa m²1.556 ₺
Arazi m²272 ₺
80 kişi
Ekinci Köyü
Fiyatveri yok
133 kişi
Ekmekli Köyü
Arsa m²1.964 ₺
Arazi m²1.285 ₺
156 kişi
Elmaköy Köyü
Arsa m²639 ₺
Arazi m²390 ₺
129 kişi
Erdene
Fiyatveri yok
180 kişi
Ergan Köyü
Arsa m²559 ₺
Arazi m²351 ₺
7.362 kişi
Ergenekon
Arsa m²16.505 ₺
Arazi m²516 ₺
2,4 km B · merkez
OSB 4,3 km
930 kişi
Ersevenler
Arsa m²2.753 ₺
Arazi m²—
2,3 km GD · merkez
OSB 8,3 km
136 kişi
Ertuğrul Gazi
Arsa m²8.301 ₺
Arazi m²1.151 ₺
348 kişi
Esentepe
Arsa m²4.991 ₺
Arazi m²692 ₺
3.394 kişi
Fatih
Arsa m²9.235 ₺
Arazi m²—
1,8 km D · merkez
OSB 8,3 km
262 kişi
Ganiefendiçiftliği Köyü
Arsa m²1.738 ₺
Arazi m²201 ₺
609 kişi
Gazi
Arsa m²6.305 ₺
Arazi m²4.140 ₺
1.390 kişi
Gölcük
Arsa m²11.390 ₺
Arazi m²4.102 ₺
208 kişi
Gölpınar Köyü
Arsa m²2.666 ₺
Arazi m²731 ₺
83 kişi
Göyne Köyü
Fiyatveri yok
1.328 kişi
Gülabibey
Arsa m²25.548 ₺
Arazi m²—
1 km GD · merkez
OSB 7,2 km
355 kişi
Güllüce
Arsa m²—
Arazi m²21 ₺
4.710 kişi
Gümüştarla Köyü
Arsa m²3.006 ₺
Arazi m²4.275 ₺
295 kişi
Günbağı Köyü
Arsa m²4.950 ₺
Arazi m²3.028 ₺
432 kişi
Günebakan Köyü
Arsa m²—
Arazi m²2.570 ₺
14 kişi
Gürlevik Köyü
Arsa m²—
Arazi m²427 ₺
53 kişi
Hacıalipalangası Köyü
Arsa m²—
Arazi m²254 ₺
3.356 kişi
Halitpaşa
Arsa m²16.399 ₺
Arazi m²496 ₺
1,1 km GB · merkez
OSB 5,7 km
3.328 kişi
Hamidiye
Arsa m²9.849 ₺
Arazi m²8.223 ₺
296 kişi
Hancı
Arsa m²6.059 ₺
Arazi m²3.203 ₺
308 kişi
Hancıçiftliği Köyü
Arsa m²—
Arazi m²11 ₺
23 kişi
Hanidere Köyü
Fiyatveri yok
137 kişi
Heybeli Köyü
Arsa m²1.552 ₺
Arazi m²431 ₺
160 kişi
Hoca Ahmet Yesevi
Arsa m²4.015 ₺
Arazi m²—
1.589 kişi
Hocabey
Arsa m²22.165 ₺
Arazi m²—
<1 km GB · merkez
OSB 6,2 km
122 kişi
Hürrempalangası
Arsa m²—
Arazi m²349 ₺
49 kişi
Ilıdere Köyü
Fiyatveri yok
634 kişi
Işıkpınar
Arsa m²10.222 ₺
Arazi m²7.492 ₺
5.780 kişi
İnönü
Arsa m²28.703 ₺
Arazi m²—
<1 km KB · merkez
OSB 6,1 km
2.539 kişi
İzzetpaşa
Arsa m²7.173 ₺
Arazi m²—
2,6 km GD · merkez
OSB 8,9 km
88 kişi
Kalecik Köyü
Arsa m²2.961 ₺
Arazi m²—
383 kişi
Karaağaç
Arsa m²18.203 ₺
Arazi m²—
<1 km GD · merkez
OSB 7 km
373 kişi
Karadiğin Köyü
Arsa m²—
Arazi m²164 ₺
255 kişi
Karatuş Köyü
Arsa m²3.553 ₺
Arazi m²11 ₺
2.325 kişi
Kavakyolu
Arsa m²8.142 ₺
Arazi m²8.431 ₺
3.314 kişi
Kazım Karabekir
Arsa m²13.713 ₺
Arazi m²—
1,9 km K · merkez
OSB 6,6 km
616 kişi
Keklikkayası
Arsa m²5.326 ₺
Arazi m²4.090 ₺
103 kişi
Kılıçkaya Köyü
Arsa m²1.395 ₺
Arazi m²—
1.127 kişi
Kızılay
Fiyatveri yok
<1 km GB · merkez
OSB 6,2 km
297 kişi
Kilimli Köyü
Arsa m²2.278 ₺
Arazi m²523 ₺
134 kişi
Koçyatağı Köyü
Fiyatveri yok
188 kişi
Konakbaşı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²181 ₺
707 kişi
Kurutilek
Arsa m²7.563 ₺
Arazi m²6.042 ₺
34 kişi
Küçükçakırman Köyü
Fiyatveri yok
196 kişi
Mahmutlu
Arsa m²5.469 ₺
Arazi m²161 ₺
125 kişi
Mecidiye Köyü
Fiyatveri yok
5.624 kişi
Menderes
Arsa m²15.794 ₺
Arazi m²—
2,9 km KB · merkez
OSB 5,9 km
3.561 kişi
Mengüceli
Arsa m²7.637 ₺
Arazi m²1.469 ₺
3,7 km D · merkez
OSB 10 km
355 kişi
Mertekli
Arsa m²—
Arazi m²187 ₺
10.550 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²13.634 ₺
Arazi m²534 ₺
3,1 km GB · merkez
OSB 6 km
3.377 kişi
Munzur
Arsa m²5.643 ₺
Arazi m²—
584 kişi
Mustafa Kemal Paşa
Arsa m²1.192 ₺
Arazi m²—
168 kişi
Oğlaktepe Köyü
Arsa m²3.064 ₺
Arazi m²—
193 kişi
Ortayurt Köyü
Arsa m²—
Arazi m²367 ₺
436 kişi
Osman Gazi
Arsa m²5.914 ₺
Arazi m²644 ₺
5.015 kişi
Osmanlı
Arsa m²13.005 ₺
Arazi m²—
2,9 km KB · merkez
OSB 4,6 km
728 kişi
Özgürlük
Arsa m²5.130 ₺
Arazi m²—
550 kişi
Paşa
Arsa m²11.195 ₺
Arazi m²1.967 ₺
27 kişi
Pekmezli Köyü
Fiyatveri yok
151 kişi
Pınarönü Köyü
Arsa m²2.846 ₺
Arazi m²465 ₺
741 kişi
Sancak
Arsa m²2.849 ₺
Arazi m²971 ₺
681 kişi
Sarıgöl
Arsa m²7.464 ₺
Arazi m²1.526 ₺
84 kişi
Sazlıpınar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²125 ₺
226 kişi
Saztepe Köyü
Arsa m²1.392 ₺
Arazi m²362 ₺
265 kişi
Selçuklu
Arsa m²4.877 ₺
Arazi m²881 ₺
288 kişi
Soğukoluk Köyü
Arsa m²2.005 ₺
Arazi m²370 ₺
152 kişi
Söğütözü Köyü
Fiyatveri yok
92 kişi
Sütpınar Köyü
Fiyatveri yok
1.500 kişi
Şehit Cengiz Topel
Arsa m²3.515 ₺
Arazi m²569 ₺
453 kişi
Şehit Serhat Yurtbaşı
Arsa m²5.917 ₺
Arazi m²—
251 kişi
Şehitserhat
Arsa m²3.818 ₺
Arazi m²862 ₺
415 kişi
Şelale
Arsa m²—
Arazi m²468 ₺
1.716 kişi
Taksim
Arsa m²11.939 ₺
Arazi m²10 ₺
1,3 km G · merkez
OSB 6,2 km
33 kişi
Tandırlı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²175 ₺
193 kişi
Tatlısu Köyü
Arsa m²—
Arazi m²258 ₺
298 kişi
Tepecik
Arsa m²1.360 ₺
Arazi m²366 ₺
468 kişi
Terzibaba
Arsa m²7.566 ₺
Arazi m²1.178 ₺
371 kişi
Türkmenoğlu Köyü
Arsa m²3.181 ₺
Arazi m²—
4.148 kişi
Ulalar
Arsa m²6.323 ₺
Arazi m²1.730 ₺
490 kişi
Uluköy Köyü
Arsa m²2.411 ₺
Arazi m²165 ₺
275 kişi
Üçkonak
Arsa m²3.721 ₺
Arazi m²860 ₺
151 kişi
Ürek Köyü
Arsa m²—
Arazi m²323 ₺
369 kişi
Yalınca Köyü
Arsa m²2.945 ₺
Arazi m²147 ₺
4.115 kişi
Yalnızbağ
Arsa m²4.475 ₺
Arazi m²933 ₺
188 kişi
Yamaçlı
Arsa m²—
Arazi m²206 ₺
7.780 kişi
Yavuz Selim
Arsa m²20.390 ₺
Arazi m²—
1,8 km KB · merkez
OSB 5,2 km
587 kişi
Yenidoğan
Arsa m²7.175 ₺
Arazi m²2.809 ₺
170 kişi
Yeniköy Köyü
Arsa m²3.141 ₺
Arazi m²715 ₺
2.638 kişi
Yenimahalle
Arsa m²25.385 ₺
Arazi m²—
1,1 km K · merkez
OSB 6,5 km
114 kişi
Yeşilçat Köyü
Fiyatveri yok
141 kişi
Yeşilçay Köyü
Arsa m²—
Arazi m²427 ₺
620 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²8.958 ₺
Arazi m²5.238 ₺
6.019 kişi
Yunus Emre
Arsa m²13.743 ₺
Arazi m²—
2,4 km KD · merkez
OSB 8,7 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.