İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.221 ₺
14 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
—
ilçe için sıralama yok
Nüfus
37.876
Hatay nüfusunun %2,4 kadarı
Mahalle
19
15 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Belen
Mahalle medyanı
Hatay geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %50 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
4
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Belen merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 19 mahallenin 18 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Belen merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Antakya (işletmede). OSBÜK listesinde Belen için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Muhlisali | <1 km | K | 22 km | — |
| Cumhuriyet | 1,1 km | GD | 23 km | — |
| Bakras | 1,4 km | GB | 24 km | — |
| Atik | 2,4 km | KD | 21 km | — |
| Derebahçe | 2,5 km | KB | 21 km | Yönünde |
| Sarımazı | 2,6 km | KB | 20 km | Yönünde |
| Halilbey | 2,8 km | D | 23 km | — |
| Soğukoluk | 3,3 km | B | 24 km | — |
| Müftüler | 4,4 km | B | 23 km | — |
| Şekere | 5,4 km | K | 17 km | — |
| Benlidere | 5,5 km | GB | 28 km | — |
| Şenbük | 5,8 km | GD | 28 km | — |
| Fatih | 5,9 km | KB | 19 km | Yönünde |
| İssume | 6,2 km | KB | 18 km | Yönünde |
| Çakallı | 7,2 km | GD | 27 km | — |
| Kömürçukuru | 9,2 km | GB | 31 km | — |
| Ötençay | 9,2 km | GD | 31 km | — |
| Çerçikaya | 15 km | GB | 36 km | — |
603 kişi
Atik
Arsa m²8.256 ₺
Arazi m²—
2,4 km KD · merkez
OSB 21 km
2.546 kişi
Bakras
Arsa m²3.585 ₺
Arazi m²—
1,4 km GB · merkez
OSB 24 km
532 kişi
Benlidere
Fiyatveri yok
5,5 km GB · merkez
OSB 28 km
2.987 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²4.282 ₺
Arazi m²—
1,1 km GD · merkez
OSB 23 km
241 kişi
Çakallı
Arsa m²1.017 ₺
Arazi m²—
7,2 km GD · merkez
OSB 27 km
374 kişi
Çerçikaya
Fiyatveri yok
15 km GB · merkez
OSB 36 km
2.034 kişi
Derebahçe
Fiyatveri yok
2,5 km KB · merkez
OSB 21 km
4.936 kişi
Fatih
Arsa m²9.124 ₺
Arazi m²—
5,9 km KB · merkez
OSB 19 km
4.613 kişi
Halilbey
Arsa m²9.808 ₺
Arazi m²—
2,8 km D · merkez
OSB 23 km
3.360 kişi
İssume
Arsa m²15.332 ₺
Arazi m²—
6,2 km KB · merkez
OSB 18 km
787 kişi
Kıcı
Arsa m²3.964 ₺
Arazi m²—
737 kişi
Kömürçukuru
Fiyatveri yok
9,2 km GB · merkez
OSB 31 km
985 kişi
Muhlisali
Arsa m²7.639 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 22 km
414 kişi
Müftüler
Arsa m²5.716 ₺
Arazi m²—
4,4 km B · merkez
OSB 23 km
1.795 kişi
Ötençay
Arsa m²2.821 ₺
Arazi m²—
9,2 km GD · merkez
OSB 31 km
6.294 kişi
Sarımazı
Arsa m²7.290 ₺
Arazi m²—
2,6 km KB · merkez
OSB 20 km
443 kişi
Soğukoluk
Arsa m²5.043 ₺
Arazi m²—
3,3 km B · merkez
OSB 24 km
1.581 kişi
Şekere
Arsa m²12.022 ₺
Arazi m²—
5,4 km K · merkez
OSB 17 km
493 kişi
Şenbük
Arsa m²122 ₺
Arazi m²—
5,8 km GD · merkez
OSB 28 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.