İskenderun · Bölge Analizi

İskenderun, Hatay

İmar hattı kaydı yok

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

12.315 ₺

14 ilçe içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

—

ilçe için sıralama yok

Nüfus

228.149

Hatay nüfusunun %14,5 kadarı

Mahalle

46

43 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

İskenderun

Arsa (imarlı)
12.315 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
9.957 ₺/m²
Arazi (imarsız)
—

Hatay geneli

Arsa (imarlı)
8.905 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.298 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzey · ikincil Kuzeydoğu

Dışa büyümenin %39 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Kuzeydoğu

Kanıt gücü: zayıf

Beklenen yön gözlenenle uyumluOrta sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    2

  1. Yeni açıldı2 alan · 10 Tem 2025

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
3 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 2 · kamu 1

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

İskenderun mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin İskenderun merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzey yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 46 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

İskenderun merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönü
İskenderun merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: kuzey

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
15/46
mahalle konumlandı
Büyüme yönünde
0
mahalle · kuzey
Medyan merkez uzaklığı
1,1 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
13 km
en yakın: Yenişehir (12 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (15 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Savaş<1 kmK12 km—
Yenişehir<1 kmKB12 km—
Hürriyet<1 kmB12 km—
Kurtuluş<1 kmG13 km—
Süleymaniye<1 kmB12 km—
Barbaros<1 kmGB13 km—
Dumlupınar1 kmG13 km—
Cumhuriyet1,1 kmGB13 km—
Pirireis1,3 kmB13 km—
Pınarbaşı1,4 kmGB13 km—
Muradiye1,5 kmG13 km—
Barıştepe1,9 kmG14 km—
Yıldırımtepe2,4 kmGD14 km—
Mustafa Kemal3,6 kmGB16 km—
Büyükdere13 kmGB23 km—
46 / 46 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.