Karaelbistan · Bölge Analizi

Karaelbistan Mahallesi

Elbistan, Kahramanmaraş. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.334 ₺

31 mahalle içinde 17. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.853 ₺

47 mahalle içinde 7. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,60×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

8.843

Elbistan nüfusunun %6,8 kadarı

Konum bilgi grafiği

Elbistan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Elbistan merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB (yaklaşık konum)

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Elbistan merkezine: 3,2 km; Batı yönünde (B)
En yakın OSB: 74 km; Erkenez OSB; yaklaşık konum

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık88 mahalle içinde 13. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık88 mahalle içinde 16. en yakın

Karaelbistan, Elbistan merkezinin yaklaşık 3,2 km batısında.
Elbistan ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Erkenez OSB: 74 km (yaklaşık), OSB yönetim adresine kuş uçuşu.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Karaelbistan mah.

Arsa (imarlı)

3.334 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.853 ₺/m²

Elbistan

Arsa (imarlı)

5.587 ₺/m²

Arazi (imarsız)

536 ₺/m²

Kahramanmaraş

Arsa (imarlı)

6.109 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.088 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %40 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %246 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,84× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

Nazım planlı8 ha · Batı yönünde
- Nazım planda; uygulama imar planı yok
- Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Batı
- Ana yol / liman / sanayi aksı bu yönde (sanayi_liman, sanayi_yerlesik)
- İlçede talep göstergesi yuksek (OSB: 1, SBB proje: 2)

← Elbistan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.