İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
8.611 ₺
11 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
1.440 ₺
11 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
447.591
Kahramanmaraş nüfusunun %39 kadarı
Mahalle
142
124 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Onikişubat
Mahalle medyanı
Kahramanmaraş geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %70 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
8
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
7 parsel · 7,1 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Kahramanmaraş OSB | Arsa tahsisi | 7 | 7,1 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Onikişubat merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Batı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 142 mahallenin 50 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Onikişubat merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Erkenez (işletmede), Kahramanmaraş Tomsuklu (altyapı hazırlanıyor). OSBÜK listesinde Onikişubat için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Hayrullah | <1 km | KD | 13 km | — |
| Dumlupınar | <1 km | KB | 13 km | — |
| Yusuflar | <1 km | K | 13 km | — |
| Hacı Bayram Veli | <1 km | GB | 12 km | — |
| Ertuğrul Gazi | <1 km | B | 12 km | — |
| Akçakoyunlu | 1 km | K | 12 km | — |
| Şehit Evliya | 1,1 km | K | 13 km | — |
| Mevlana | 1,1 km | B | 12 km | Yönünde |
| Mercimektepe | 1,2 km | KB | 12 km | — |
| Şazi Bey | 1,4 km | G | 13 km | — |
| Karamanlı | 1,5 km | KB | 12 km | — |
| Gayberli | 1,6 km | GB | 12 km | — |
| Karacaoğlan | 1,6 km | B | 11 km | Yönünde |
| Abdülhamid Han | 1,7 km | B | 11 km | Yönünde |
| Mağralı | 1,8 km | K | 12 km | — |
| Serintepe | 1,8 km | KB | 12 km | — |
| Barbaros | 1,9 km | GB | 11 km | — |
| Fatih | 2 km | KB | 11 km | — |
| Osman Gazi | 2,1 km | KB | 11 km | — |
| Molla Gürani | 2,2 km | B | 11 km | Yönünde |
| Yunus Emre | 2,3 km | B | 11 km | Yönünde |
| Akif İnan | 2,8 km | B | 10 km | Yönünde |
| Çamlık | 2,8 km | KB | 12 km | — |
| Necip Fazıl | 2,9 km | KB | 10 km | — |
| Piri Reis | 2,9 km | B | 10 km | Yönünde |
| Saçaklızade | 3,1 km | KB | 11 km | — |
| Malik Ejder | 3,1 km | GB | 12 km | — |
| Tavşan Tepe | 3,1 km | KB | 11 km | — |
| Selçuklu | 3,3 km | KB | 9,9 km | — |
| Oruç Reis | 3,3 km | GB | 10 km | — |
| Şehit Abdullah Çavuş | 3,5 km | B | 9,4 km | Yönünde |
| Ağcalı | 3,6 km | B | 9,5 km | Yönünde |
| Hürriyet | 3,9 km | KB | 9,5 km | — |
| Mimar Sinan | 4,1 km | KB | 9 km | — |
| Yürükselim | 4,2 km | KB | 11 km | — |
| Vadi | 4,8 km | B | 8,3 km | Yönünde |
| Bin Evler | 4,8 km | B | 8,3 km | Yönünde |
| Haydar Bey | 4,8 km | B | 8,1 km | Yönünde |
| 5 Nisan | 5,1 km | KB | 8,3 km | — |
| İstiklal | 5,6 km | B | 7,5 km | Yönünde |
| Tekerek | 5,8 km | B | 7,1 km | Yönünde |
| Boğaziçi | 6,1 km | B | 7 km | Yönünde |
| Süleymanşah | 6,2 km | KB | 7,1 km | — |
| Yirmiikigün | 6,2 km | B | 6,7 km | Yönünde |
| Maarif | 6,7 km | B | 6,2 km | Yönünde |
| Rasim Özdenören | 6,7 km | KB | 7,9 km | — |
| Yamaçtepe | 6,9 km | B | 6,1 km | Yönünde |
| Cumhuriyet | 7,4 km | B | 5,8 km | Yönünde |
| Üngüt | 8,3 km | B | 4,7 km | Yönünde |
| Gedemen | 9,7 km | B | 3,8 km | Yönünde |
6.698 kişi
5 Nisan
Arsa m²19.307 ₺
Arazi m²3.165 ₺
5,1 km KB · merkez
OSB 8,3 km
9.447 kişi
Abdülhamid Han
Arsa m²13.732 ₺
Arazi m²—
1,7 km B · merkez
OSB 11 km
5.232 kişi
Ağcalı
Arsa m²10.300 ₺
Arazi m²3.046 ₺
3,6 km B · merkez
OSB 9,5 km
1.606 kişi
Akçakoyunlu
Arsa m²6.798 ₺
Arazi m²—
1 km K · merkez
OSB 12 km
7.824 kişi
Akif İnan
Arsa m²11.810 ₺
Arazi m²—
2,8 km B · merkez
OSB 10 km
3.891 kişi
Altınova
Arsa m²1.862 ₺
Arazi m²1.647 ₺
312 kişi
Avcılar
Arsa m²—
Arazi m²853 ₺
326 kişi
Avgasır
Arsa m²—
Arazi m²889 ₺
6.843 kişi
Avşar
Arsa m²10.158 ₺
Arazi m²—
281 kişi
Ayşepınarı
Arsa m²—
Arazi m²108 ₺
5.136 kişi
Barbaros
Arsa m²6.504 ₺
Arazi m²—
1,9 km GB · merkez
OSB 11 km
369 kişi
Beşbağlar
Arsa m²—
Arazi m²1.354 ₺
837 kişi
Beşen
Arsa m²—
Arazi m²194 ₺
8.478 kişi
Bin Evler
Arsa m²22.437 ₺
Arazi m²250 ₺
4,8 km B · merkez
OSB 8,3 km
10.793 kişi
Boğaziçi
Arsa m²7.765 ₺
Arazi m²2.738 ₺
6,1 km B · merkez
OSB 7 km
1.218 kişi
Bulutoğlu
Arsa m²—
Arazi m²937 ₺
555 kişi
Büyüksır
Arsa m²—
Arazi m²96 ₺
Nüfus yok
Celilli Dedeler
Arsa m²608 ₺
Arazi m²1.259 ₺
1.018 kişi
Ceyhan
Arsa m²7.019 ₺
Arazi m²3.188 ₺
6.919 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²30.547 ₺
Arazi m²2.699 ₺
7,4 km B · merkez
OSB 5,8 km
1.116 kişi
Cüceli
Arsa m²—
Arazi m²1.915 ₺
482 kişi
Çağırkan
Fiyatveri yok
723 kişi
Çağlayan
Arsa m²—
Arazi m²5.019 ₺
222 kişi
Çakırdere
Arsa m²—
Arazi m²242 ₺
142 kişi
Çakırlar
Arsa m²—
Arazi m²1.345 ₺
460 kişi
Çamlıbel
Arsa m²—
Arazi m²398 ₺
127 kişi
Çamlıca
Fiyatveri yok
2.678 kişi
Çamlık
Arsa m²9.998 ₺
Arazi m²3.664 ₺
2,8 km KB · merkez
OSB 12 km
566 kişi
Çevrepınar
Arsa m²—
Arazi m²1.332 ₺
215 kişi
Çokran
Fiyatveri yok
707 kişi
Çukurhisar
Arsa m²—
Arazi m²519 ₺
2.643 kişi
Dadağlı
Fiyatveri yok
266 kişi
Demrek
Arsa m²—
Arazi m²1.458 ₺
1.994 kişi
Dereboğazı
Fiyatveri yok
1.104 kişi
Döngel
Arsa m²—
Arazi m²1.679 ₺
2.009 kişi
Döngele
Arsa m²4.422 ₺
Arazi m²910 ₺
2.330 kişi
Dönüklü
Arsa m²2.796 ₺
Arazi m²633 ₺
4.106 kişi
Dumlupınar
Arsa m²9.635 ₺
Arazi m²2.974 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 13 km
4.415 kişi
Ertuğrul Gazi
Arsa m²10.500 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 12 km
4.882 kişi
Fatih
Arsa m²13.200 ₺
Arazi m²1.002 ₺
2 km KB · merkez
OSB 11 km
2.813 kişi
Fatmalı
Arsa m²4.018 ₺
Arazi m²983 ₺
2.363 kişi
Gayberli
Arsa m²19.206 ₺
Arazi m²10.029 ₺
1,6 km GB · merkez
OSB 12 km
3.472 kişi
Gedemen
Arsa m²18.863 ₺
Arazi m²10.464 ₺
9,7 km B · merkez
OSB 3,8 km
140 kişi
Gölpınar
Fiyatveri yok
2.826 kişi
Hacı Bayram Veli
Arsa m²9.297 ₺
Arazi m²1.017 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 12 km
879 kişi
Hacıağlar
Arsa m²1.062 ₺
Arazi m²2.782 ₺
497 kişi
Hacıbudak
Fiyatveri yok
688 kişi
Hacıibrahimuşağı
Arsa m²—
Arazi m²591 ₺
551 kişi
Hacılar
Fiyatveri yok
3.088 kişi
Hacımustafa
Arsa m²3.827 ₺
Arazi m²1.838 ₺
431 kişi
Hacınınoğlu
Arsa m²—
Arazi m²348 ₺
1.785 kişi
Hartlap
Arsa m²—
Arazi m²1.171 ₺
3.413 kişi
Hasancıklı
Arsa m²7.011 ₺
Arazi m²4.612 ₺
17.762 kişi
Haydar Bey
Arsa m²21.811 ₺
Arazi m²—
4,8 km B · merkez
OSB 8,1 km
826 kişi
Hayrullah
Arsa m²21.080 ₺
Arazi m²366 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 13 km
19.693 kişi
Hürriyet
Arsa m²18.064 ₺
Arazi m²1.029 ₺
3,9 km KB · merkez
OSB 9,5 km
2.927 kişi
Ilıca
Arsa m²4.811 ₺
Arazi m²1.112 ₺
454 kişi
İsmailli
Arsa m²—
Arazi m²1.630 ₺
3.353 kişi
İstiklal
Fiyatveri yok
5,6 km B · merkez
OSB 7,5 km
422 kişi
Kalakaya
Arsa m²—
Arazi m²133 ₺
4.427 kişi
Kale
Arsa m²4.260 ₺
Arazi m²811 ₺
351 kişi
Kapıkaya
Arsa m²—
Arazi m²175 ₺
6.988 kişi
Karacaoğlan
Arsa m²9.496 ₺
Arazi m²—
1,6 km B · merkez
OSB 11 km
1.001 kişi
Karadere
Arsa m²—
Arazi m²335 ₺
5.640 kişi
Karamanlı
Arsa m²9.169 ₺
Arazi m²3.429 ₺
1,5 km KB · merkez
OSB 12 km
1.868 kişi
Kavlaklı
Arsa m²7.122 ₺
Arazi m²2.482 ₺
458 kişi
Kaynar
Arsa m²—
Arazi m²504 ₺
730 kişi
Kazım Karabekir
Arsa m²5.900 ₺
Arazi m²2.574 ₺
231 kişi
Kerimli
Fiyatveri yok
431 kişi
Kertmen
Arsa m²—
Arazi m²272 ₺
4.590 kişi
Kılavuzlu
Arsa m²11.142 ₺
Arazi m²3.651 ₺
173 kişi
Kısıklı
Fiyatveri yok
447 kişi
Kızıldamlar
Arsa m²1.864 ₺
Arazi m²1.390 ₺
763 kişi
Kızılseki
Arsa m²4.309 ₺
Arazi m²1.076 ₺
268 kişi
Kozcağız
Arsa m²—
Arazi m²512 ₺
1.422 kişi
Köseli
Arsa m²—
Arazi m²1.311 ₺
554 kişi
Köşürge
Arsa m²—
Arazi m²984 ₺
579 kişi
Kumarlı
Arsa m²—
Arazi m²178 ₺
603 kişi
Kumaşır
Arsa m²253 ₺
Arazi m²4.856 ₺
1.874 kişi
Kurtlar
Arsa m²5.493 ₺
Arazi m²1.320 ₺
881 kişi
Kurucaova
Arsa m²—
Arazi m²1.064 ₺
414 kişi
Küçüksır
Fiyatveri yok
1.198 kişi
Kümperli
Arsa m²1.676 ₺
Arazi m²852 ₺
1.103 kişi
Kürtül
Arsa m²8.904 ₺
Arazi m²856 ₺
2.606 kişi
Maarif
Arsa m²7.214 ₺
Arazi m²925 ₺
6,7 km B · merkez
OSB 6,2 km
5.128 kişi
Mağralı
Arsa m²7.484 ₺
Arazi m²—
1,8 km K · merkez
OSB 12 km
592 kişi
Maksutlu
Arsa m²—
Arazi m²678 ₺
2.392 kişi
Malik Ejder
Arsa m²8.228 ₺
Arazi m²1.532 ₺
3,1 km GB · merkez
OSB 12 km
3.006 kişi
Mercimektepe
Arsa m²23.206 ₺
Arazi m²—
1,2 km KB · merkez
OSB 12 km
3.705 kişi
Mevlana
Arsa m²8.339 ₺
Arazi m²—
1,1 km B · merkez
OSB 12 km
11.857 kişi
Mimar Sinan
Arsa m²20.072 ₺
Arazi m²880 ₺
4,1 km KB · merkez
OSB 9 km
4.521 kişi
Molla Gürani
Arsa m²6.370 ₺
Arazi m²—
2,2 km B · merkez
OSB 11 km
300 kişi
Muratlı
Fiyatveri yok
7.670 kişi
Necip Fazıl
Fiyatveri yok
2,9 km KB · merkez
OSB 10 km
Nüfus yok
Organize Sanayi Bölgesi
Arsa m²7.550 ₺
Arazi m²1.462 ₺
536 kişi
Orhangazi
Arsa m²—
Arazi m²927 ₺
3.594 kişi
Oruç Reis
Arsa m²6.947 ₺
Arazi m²3.032 ₺
3,3 km GB · merkez
OSB 10 km
6.696 kişi
Osman Gazi
Arsa m²35.018 ₺
Arazi m²—
2,1 km KB · merkez
OSB 11 km
3.351 kişi
Önsen
Arsa m²5.132 ₺
Arazi m²1.941 ₺
277 kişi
Öşlü
Arsa m²—
Arazi m²991 ₺
447 kişi
Öztürk
Arsa m²—
Arazi m²690 ₺
277 kişi
Payamlı
Fiyatveri yok
12.001 kişi
Piri Reis
Arsa m²7.530 ₺
Arazi m²—
2,9 km B · merkez
OSB 10 km
155 kişi
Rahmacılar
Arsa m²670 ₺
Arazi m²918 ₺
Nüfus yok
Rasim Özdenören
Arsa m²17.029 ₺
Arazi m²3.137 ₺
6,7 km KB · merkez
OSB 7,9 km
90 kişi
Reyhanlı
Fiyatveri yok
8.874 kişi
Saçaklızade
Arsa m²13.429 ₺
Arazi m²7.945 ₺
3,1 km KB · merkez
OSB 11 km
400 kişi
Sadıklı
Fiyatveri yok
573 kişi
Sarıçukur
Arsa m²785 ₺
Arazi m²1.225 ₺
703 kişi
Sarıgüzel
Arsa m²—
Arazi m²217 ₺
268 kişi
Sarımollalı
Arsa m²—
Arazi m²789 ₺
501 kişi
Saygılı
Arsa m²—
Arazi m²868 ₺
7.195 kişi
Selçuklu
Arsa m²841 ₺
Arazi m²—
3,3 km KB · merkez
OSB 9,9 km
2.820 kişi
Selimiye
Arsa m²566 ₺
Arazi m²1.610 ₺
7.259 kişi
Serintepe
Arsa m²5.018 ₺
Arazi m²—
1,8 km KB · merkez
OSB 12 km
1.243 kişi
Suçatı
Arsa m²7.244 ₺
Arazi m²—
556 kişi
Suluyayla
Arsa m²—
Arazi m²596 ₺
502 kişi
Süleymanlı
Arsa m²—
Arazi m²899 ₺
11.604 kişi
Süleymanşah
Arsa m²18.355 ₺
Arazi m²2.491 ₺
6,2 km KB · merkez
OSB 7,1 km
2.902 kişi
Şahinkayası
Arsa m²—
Arazi m²928 ₺
1.316 kişi
Şazi Bey
Arsa m²26.127 ₺
Arazi m²3.298 ₺
1,4 km G · merkez
OSB 13 km
11.703 kişi
Şehit Abdullah Çavuş
Arsa m²31.287 ₺
Arazi m²—
3,5 km B · merkez
OSB 9,4 km
1.605 kişi
Şehit Evliya
Arsa m²8.282 ₺
Arazi m²—
1,1 km K · merkez
OSB 13 km
9.767 kişi
Tavşan Tepe
Arsa m²3.873 ₺
Arazi m²2.999 ₺
3,1 km KB · merkez
OSB 11 km
14.194 kişi
Tekerek
Arsa m²22.012 ₺
Arazi m²3.426 ₺
5,8 km B · merkez
OSB 7,1 km
3.599 kişi
Tekir
Arsa m²8.167 ₺
Arazi m²1.630 ₺
532 kişi
Topçalı
Arsa m²—
Arazi m²22 ₺
Nüfus yok
Uludaz
Arsa m²1.257 ₺
Arazi m²576 ₺
6.558 kişi
Üngüt
Arsa m²23.489 ₺
Arazi m²2.351 ₺
8,3 km B · merkez
OSB 4,7 km
8.482 kişi
Vadi
Arsa m²8.982 ₺
Arazi m²3.337 ₺
4,8 km B · merkez
OSB 8,3 km
8.878 kişi
Yamaçtepe
Arsa m²17.972 ₺
Arazi m²—
6,9 km B · merkez
OSB 6,1 km
Nüfus yok
Yavşanova
Arsa m²6.840 ₺
Arazi m²1.805 ₺
499 kişi
Yenicekale
Arsa m²1.889 ₺
Arazi m²1.310 ₺
478 kişi
Yenidemir
Arsa m²1.938 ₺
Arazi m²1.005 ₺
372 kişi
Yeniyapan
Arsa m²1.885 ₺
Arazi m²976 ₺
1.612 kişi
Yeşilyurt
Arsa m²1.635 ₺
Arazi m²1.610 ₺
14.949 kişi
Yirmiikigün
Arsa m²9.929 ₺
Arazi m²590 ₺
6,2 km B · merkez
OSB 6,7 km
528 kişi
Yolyanı
Arsa m²—
Arazi m²184 ₺
6.991 kişi
Yunus Emre
Arsa m²14.620 ₺
Arazi m²1.045 ₺
2,3 km B · merkez
OSB 11 km
2.833 kişi
Yusuflar
Fiyatveri yok
<1 km K · merkez
OSB 13 km
2.328 kişi
Yürükselim
Arsa m²10.096 ₺
Arazi m²4.141 ₺
4,2 km KB · merkez
OSB 11 km
955 kişi
Zeytindere
Arsa m²—
Arazi m²1.099 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.