Pazarcık · Bölge Analizi

Pazarcık, Kahramanmaraş

4 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

4.709 ₺

11 ilçe içinde 4. sırada

Arazi m² (imarsız)

306 ₺

11 ilçe içinde 9. sırada

Nüfus

66.777

Kahramanmaraş nüfusunun %5,8 kadarı

Mahalle

84

64 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Pazarcık

Arsa (imarlı)
4.709 ₺/m²
Arazi (imarsız)
306 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
4.220 ₺/m²
Arazi (imarsız)
291 ₺/m²

Kahramanmaraş geneli

Arsa (imarlı)
6.109 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.088 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Kuzeydoğu

Dışa büyümenin %65 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Güneybatı

Kanıt gücü: orta

Beklenen yön gözlenenden ayrışıyorDüşük sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    4

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    6

  1. İmar sınırında4 alan
  2. Yeni açıldı6 alan · 2 Nis 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
3 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
1 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Pazarcık mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Pazarcık merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Kuzeydoğu yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 84 mahallenin 1 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Pazarcık merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

1 km2 km5 km10 kmKDGBbüyüme yönü
Pazarcık merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: kuzeydoğu

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
1/84
mahalle konumlandı
Büyüme yönünde
0
mahalle · kuzeydoğu
Medyan merkez uzaklığı
16 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
32 km
en yakın: Çiğdemtepe (32 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (1 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Çiğdemtepe16 kmGB32 km—
84 / 84 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.