İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.625 ₺
6 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
935 ₺
5 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
135.819
Karabük nüfusunun %54,4 kadarı
Mahalle
66
55 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Merkez
Mahalle medyanı
Karabük geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Net bir yönde büyüyor
Dışa büyümenin %83 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
1 parsel · 1,4 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Karabük OSB | Arsa tahsisi | 1 | 1,4 | 7 ay · ilk Nisan 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Merkez merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güney yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 66 mahallenin 19 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Merkez merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Ergenekon | <1 km | K | 6,4 km | — |
| Yenişehir | 1 km | KB | 6,9 km | — |
| Bayır | 1 km | B | 6,3 km | — |
| Hürriyet | 1 km | B | 5,9 km | — |
| Yeşil | 1,3 km | KD | 6,9 km | — |
| Kartaltepe | 1,4 km | KB | 7,2 km | — |
| Namık Kemal | 1,5 km | KB | 7,1 km | — |
| Yeni | 1,8 km | B | 6,5 km | — |
| Adatepe | 1,8 km | K | 7,6 km | — |
| Atatürk | 1,8 km | KB | 7,2 km | — |
| Şirinevler | 1,8 km | K | 7,7 km | — |
| Soğuksu | 2,1 km | B | 6 km | — |
| Kurtuluş | 2,5 km | KD | 7,6 km | — |
| Kılavuzlar | 2,8 km | D | 6,7 km | — |
| Üniversite | 3,9 km | KD | 9,2 km | — |
| 5000 Evler Cumhuriyet | 4,8 km | KD | 9,9 km | — |
| 100.Yıl | 4,9 km | KD | 9,2 km | — |
| 5000 Evler 75.Yıl | 5,3 km | KD | 10 km | — |
| 5000 Evler Bahçelievler | 5,6 km | KD | 10 km | — |
14.786 kişi
100.Yıl
Arsa m²17.406 ₺
Arazi m²1.767 ₺
4,9 km KD · merkez
OSB 9,2 km
8.166 kişi
5000 Evler 75.Yıl
Arsa m²14.533 ₺
Arazi m²67 ₺
5,3 km KD · merkez
OSB 10 km
7.934 kişi
5000 Evler Bahçelievler
Arsa m²11.679 ₺
Arazi m²—
5,6 km KD · merkez
OSB 10 km
11.747 kişi
5000 Evler Cumhuriyet
Arsa m²12.714 ₺
Arazi m²—
4,8 km KD · merkez
OSB 9,9 km
187 kişi
Acıöz Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.542 ₺
587 kişi
Adatepe
Arsa m²9.048 ₺
Arazi m²—
1,8 km K · merkez
OSB 7,6 km
470 kişi
Arıcak Köyü
Arsa m²879 ₺
Arazi m²1.190 ₺
295 kişi
Aşağı Kızılcaören Köyü
Arsa m²1.127 ₺
Arazi m²289 ₺
2.469 kişi
Atatürk
Arsa m²2.852 ₺
Arazi m²—
1,8 km KB · merkez
OSB 7,2 km
2.847 kişi
Aydınlıkevler
Arsa m²5.078 ₺
Arazi m²471 ₺
151 kişi
Başköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²583 ₺
1.776 kişi
Bayır
Fiyatveri yok
1 km B · merkez
OSB 6,3 km
2.714 kişi
Belenköy
Arsa m²2.982 ₺
Arazi m²997 ₺
173 kişi
Bolkuş Köyü
Arsa m²1.022 ₺
Arazi m²174 ₺
487 kişi
Bulak Köyü
Arsa m²9.125 ₺
Arazi m²2.626 ₺
181 kişi
Burunsuz Köyü
Arsa m²—
Arazi m²426 ₺
175 kişi
Bürnük Köyü
Arsa m²1.679 ₺
Arazi m²637 ₺
Nüfus yok
Cemal Ovası Köyü
Arsa m²3.263 ₺
Arazi m²1.522 ₺
158 kişi
Cemaller Köyü
Arsa m²—
Arazi m²430 ₺
3.089 kişi
Cumayanı Köyü
Arsa m²2.181 ₺
Arazi m²406 ₺
382 kişi
Çerçiler
Arsa m²—
Arazi m²686 ₺
316 kişi
Çukurca Köyü
Arsa m²1.001 ₺
Arazi m²698 ₺
181 kişi
Davutlar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²246 ₺
104 kişi
Demirciler Köyü
Fiyatveri yok
147 kişi
Düzçam Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.049 ₺
2.531 kişi
Ergenekon
Arsa m²3.153 ₺
Arazi m²571 ₺
<1 km K · merkez
OSB 6,4 km
1.479 kişi
Fatih
Fiyatveri yok
2.157 kişi
Fevzi Çakmak
Arsa m²4.090 ₺
Arazi m²—
144 kişi
Gölören Köyü
Arsa m²—
Arazi m²947 ₺
93 kişi
Güneşli Köyü
Fiyatveri yok
469 kişi
Hürriyet
Arsa m²—
Arazi m²371 ₺
1 km B · merkez
OSB 5,9 km
296 kişi
Kadı Köyü
Arsa m²1.056 ₺
Arazi m²659 ₺
349 kişi
Kahyalar Köyü
Arsa m²877 ₺
Arazi m²541 ₺
607 kişi
Kale Köyü
Arsa m²1.955 ₺
Arazi m²950 ₺
120 kişi
Kamış Köyü
Fiyatveri yok
68 kişi
Kapaklı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²521 ₺
3.038 kişi
Kapullu
Arsa m²3.276 ₺
Arazi m²1.427 ₺
123 kişi
Karaağaç Köyü
Arsa m²—
Arazi m²376 ₺
4.973 kişi
Karabük
Arsa m²11.218 ₺
Arazi m²595 ₺
123 kişi
Karaşar Köyü
Fiyatveri yok
3.666 kişi
Kartaltepe
Arsa m²2.148 ₺
Arazi m²—
1,4 km KB · merkez
OSB 7,2 km
6.078 kişi
Kayabaşı
Arsa m²3.422 ₺
Arazi m²3.550 ₺
156 kişi
Kayı Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.296 ₺
4.246 kişi
Kılavuzlar
Arsa m²—
Arazi m²1.728 ₺
2,8 km D · merkez
OSB 6,7 km
5.048 kişi
Kurtuluş
Arsa m²7.765 ₺
Arazi m²3.346 ₺
2,5 km KD · merkez
OSB 7,6 km
195 kişi
Mehterler Köyü
Arsa m²—
Arazi m²220 ₺
734 kişi
Namık Kemal
Fiyatveri yok
1,5 km KB · merkez
OSB 7,1 km
115 kişi
Ortaca Köyü
Arsa m²832 ₺
Arazi m²—
181 kişi
Ödemiş Köyü
Arsa m²1.704 ₺
Arazi m²1.181 ₺
879 kişi
Öğlebeli
Arsa m²9.319 ₺
Arazi m²2.354 ₺
288 kişi
Saitler Köyü
Arsa m²—
Arazi m²646 ₺
133 kişi
Salmanlar Köyü
Arsa m²—
Arazi m²232 ₺
288 kişi
Sipahiler Köyü
Arsa m²1.175 ₺
Arazi m²827 ₺
4.366 kişi
Soğuksu
Fiyatveri yok
2,1 km B · merkez
OSB 6 km
107 kişi
Şenler Köyü
Arsa m²—
Arazi m²335 ₺
10.091 kişi
Şirinevler
Fiyatveri yok
1,8 km K · merkez
OSB 7,7 km
154 kişi
Tandır Köyü
Fiyatveri yok
163 kişi
Üçbaş Köyü
Arsa m²770 ₺
Arazi m²680 ₺
3.676 kişi
Üniversite
Arsa m²3.763 ₺
Arazi m²1.711 ₺
3,9 km KD · merkez
OSB 9,2 km
1.828 kişi
Yeni
Arsa m²2.824 ₺
Arazi m²—
1,8 km B · merkez
OSB 6,5 km
1.426 kişi
Yenişehir
Fiyatveri yok
1 km KB · merkez
OSB 6,9 km
11.753 kişi
Yeşil
Arsa m²5.827 ₺
Arazi m²333 ₺
1,3 km KD · merkez
OSB 6,9 km
209 kişi
Yeşilköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²1.406 ₺
138 kişi
Yeşiltepe Köyü
Arsa m²—
Arazi m²185 ₺
89 kişi
Yukarı Kızılcaören Köyü
Arsa m²—
Arazi m²274 ₺
2.490 kişi
Zopran Köyü
Arsa m²2.584 ₺
Arazi m²1.135 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.