İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.465 ₺
8 ilçe içinde 4. sırada
Arazi m² (imarsız)
427 ₺
7 ilçe içinde 6. sırada
Nüfus
46.355
Kırklareli nüfusunun %12,2 kadarı
Mahalle
52
52 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Babaeski
Mahalle medyanı
Kırklareli geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %27 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: zayıf
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
3
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Babaeski merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 52 mahallenin 50 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Babaeski merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Hamidiye | <1 km | K | 23 km | — |
| Hacıhasan | 1,7 km | KD | 25 km | — |
| Gazikemal | 2,1 km | GD | 22 km | — |
| Kurtuluş | 2,2 km | GB | 21 km | — |
| Gaziosmanpaşa | 2,3 km | K | 25 km | — |
| Fevzi Çakmak | 3,2 km | B | 22 km | — |
| Cumhuriyet | 3,8 km | KB | 26 km | — |
| Atatürk | 3,9 km | KD | 27 km | — |
| Dindoğru | 4,1 km | B | 24 km | — |
| Nadırlı Köyü | 4,7 km | G | 18 km | — |
| Çiğdemli Köyü | 6,2 km | GB | 18 km | — |
| Pancarköy Köyü | 6,2 km | GD | 21 km | — |
| Minnetler Köyü | 6,4 km | B | 22 km | — |
| Osmaniye Köyü | 6,5 km | KD | 27 km | — |
| Karamesutlu Köyü | 6,7 km | K | 27 km | — |
| Taşköprü Köyü | 7 km | KB | 26 km | — |
| Kadıköy Köyü | 7,2 km | KB | 29 km | — |
| Şeker | 7,4 km | GD | 18 km | — |
| Yeni | 7,6 km | GD | 19 km | — |
| Gülbahçe | 7,7 km | GD | 17 km | — |
| Sofuhalil Köyü | 7,8 km | KD | 26 km | — |
| Şamdani | 8 km | G | 15 km | — |
| Hürriyet | 8,5 km | G | 15 km | — |
| Ertuğrulköy Köyü | 8,5 km | B | 26 km | — |
| Katranca Köyü | 8,6 km | GB | 15 km | — |
| Hatip | 9,5 km | G | 14 km | — |
| Oruçlu Köyü | 9,6 km | K | 28 km | — |
| Düğüncülü Köyü | 9,6 km | GD | 22 km | — |
| Mutlu Köyü | 11 km | KB | 31 km | — |
| Müsellim Köyü | 11 km | D | 24 km | — |
| Çavuşköy Köyü | 11 km | KD | 22 km | — |
| Terzili Köyü | 12 km | KB | 30 km | — |
| Çengerli Köyü | 12 km | B | 24 km | — |
| Sinanlı Köyü | 12 km | GD | 15 km | — |
| Karacaoğlan Köyü | 13 km | K | 24 km | — |
| Yeniköy Köyü | 13 km | KD | 20 km | — |
| Ağayeri Köyü | 13 km | B | 27 km | — |
| Kuzuçardağı Köyü | 13 km | K | 25 km | — |
| Kuleli Köyü | 13 km | KB | 31 km | — |
| Paşa | 14 km | G | 11 km | — |
| Kumrular Köyü | 14 km | KD | 19 km | — |
| Demirkapı | 14 km | K | 28 km | — |
| Nacak Köyü | 15 km | K | 19 km | — |
| Yenimahalle Köyü | 17 km | K | 20 km | — |
| Hazinedar Köyü | 17 km | KB | 30 km | — |
| Kemal Paşa | 17 km | K | 23 km | — |
| Karabayır Köyü | 18 km | KD | 15 km | — |
| Erikleryurdu Köyü | 19 km | KD | 14 km | — |
| Birlik | 19 km | K | 27 km | — |
| Halilpaşa | 20 km | K | 24 km | — |
260 kişi
Ağayeri Köyü
Arsa m²2.261 ₺
Arazi m²555 ₺
13 km B · merkez
OSB 27 km
3.726 kişi
Atatürk
Arsa m²8.716 ₺
Arazi m²639 ₺
3,9 km KD · merkez
OSB 27 km
297 kişi
Birlik
Arsa m²1.203 ₺
Arazi m²490 ₺
19 km K · merkez
OSB 27 km
2.830 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²6.752 ₺
Arazi m²640 ₺
3,8 km KB · merkez
OSB 26 km
134 kişi
Çavuşköy Köyü
Arsa m²1.867 ₺
Arazi m²419 ₺
11 km KD · merkez
OSB 22 km
171 kişi
Çengerli Köyü
Arsa m²1.828 ₺
Arazi m²382 ₺
12 km B · merkez
OSB 24 km
344 kişi
Çiğdemli Köyü
Arsa m²2.882 ₺
Arazi m²423 ₺
6,2 km GB · merkez
OSB 18 km
216 kişi
Demirkapı
Arsa m²2.960 ₺
Arazi m²—
14 km K · merkez
OSB 28 km
2.926 kişi
Dindoğru
Arsa m²8.827 ₺
Arazi m²1.094 ₺
4,1 km B · merkez
OSB 24 km
432 kişi
Düğüncülü Köyü
Arsa m²2.284 ₺
Arazi m²535 ₺
9,6 km GD · merkez
OSB 22 km
532 kişi
Erikleryurdu Köyü
Arsa m²1.397 ₺
Arazi m²288 ₺
19 km KD · merkez
OSB 14 km
220 kişi
Ertuğrulköy Köyü
Arsa m²2.014 ₺
Arazi m²349 ₺
8,5 km B · merkez
OSB 26 km
1.472 kişi
Fevzi Çakmak
Arsa m²5.780 ₺
Arazi m²342 ₺
3,2 km B · merkez
OSB 22 km
333 kişi
Fevzi Çakmak Karahalil
Arsa m²3.325 ₺
Arazi m²457 ₺
5.672 kişi
Gazikemal
Arsa m²10.206 ₺
Arazi m²956 ₺
2,1 km GD · merkez
OSB 22 km
3.765 kişi
Gaziosmanpaşa
Arsa m²6.312 ₺
Arazi m²1.258 ₺
2,3 km K · merkez
OSB 25 km
364 kişi
Gülbahçe
Arsa m²5.797 ₺
Arazi m²1.483 ₺
7,7 km GD · merkez
OSB 17 km
3.127 kişi
Hacıhasan
Arsa m²7.345 ₺
Arazi m²366 ₺
1,7 km KD · merkez
OSB 25 km
320 kişi
Halilpaşa
Arsa m²1.730 ₺
Arazi m²355 ₺
20 km K · merkez
OSB 24 km
2.914 kişi
Hamidiye
Arsa m²8.568 ₺
Arazi m²212 ₺
<1 km K · merkez
OSB 23 km
961 kişi
Hatip
Arsa m²5.165 ₺
Arazi m²550 ₺
9,5 km G · merkez
OSB 14 km
413 kişi
Hazinedar Köyü
Arsa m²2.370 ₺
Arazi m²204 ₺
17 km KB · merkez
OSB 30 km
1.086 kişi
Hürriyet
Arsa m²5.795 ₺
Arazi m²—
8,5 km G · merkez
OSB 15 km
207 kişi
Kadıköy Köyü
Arsa m²1.037 ₺
Arazi m²359 ₺
7,2 km KB · merkez
OSB 29 km
160 kişi
Karabayır Köyü
Arsa m²1.582 ₺
Arazi m²290 ₺
18 km KD · merkez
OSB 15 km
177 kişi
Karacaoğlan Köyü
Arsa m²980 ₺
Arazi m²311 ₺
13 km K · merkez
OSB 24 km
319 kişi
Karamesutlu Köyü
Arsa m²1.684 ₺
Arazi m²749 ₺
6,7 km K · merkez
OSB 27 km
597 kişi
Katranca Köyü
Arsa m²2.012 ₺
Arazi m²356 ₺
8,6 km GB · merkez
OSB 15 km
225 kişi
Kemal Paşa
Arsa m²4.773 ₺
Arazi m²243 ₺
17 km K · merkez
OSB 23 km
563 kişi
Kuleli Köyü
Arsa m²2.010 ₺
Arazi m²594 ₺
13 km KB · merkez
OSB 31 km
174 kişi
Kumrular Köyü
Arsa m²1.291 ₺
Arazi m²333 ₺
14 km KD · merkez
OSB 19 km
2.713 kişi
Kurtuluş
Arsa m²6.326 ₺
Arazi m²1.285 ₺
2,2 km GB · merkez
OSB 21 km
152 kişi
Kuzuçardağı Köyü
Arsa m²1.323 ₺
Arazi m²499 ₺
13 km K · merkez
OSB 25 km
250 kişi
Minnetler Köyü
Arsa m²1.785 ₺
Arazi m²335 ₺
6,4 km B · merkez
OSB 22 km
345 kişi
Mutlu Köyü
Arsa m²3.495 ₺
Arazi m²448 ₺
11 km KB · merkez
OSB 31 km
292 kişi
Müsellim Köyü
Arsa m²3.478 ₺
Arazi m²415 ₺
11 km D · merkez
OSB 24 km
135 kişi
Nacak Köyü
Arsa m²1.465 ₺
Arazi m²339 ₺
15 km K · merkez
OSB 19 km
836 kişi
Nadırlı Köyü
Arsa m²2.768 ₺
Arazi m²815 ₺
4,7 km G · merkez
OSB 18 km
327 kişi
Oruçlu Köyü
Arsa m²1.984 ₺
Arazi m²291 ₺
9,6 km K · merkez
OSB 28 km
205 kişi
Osmaniye Köyü
Arsa m²2.295 ₺
Arazi m²391 ₺
6,5 km KD · merkez
OSB 27 km
688 kişi
Pancarköy Köyü
Arsa m²3.442 ₺
Arazi m²912 ₺
6,2 km GD · merkez
OSB 21 km
614 kişi
Paşa
Arsa m²4.272 ₺
Arazi m²885 ₺
14 km G · merkez
OSB 11 km
1.030 kişi
Sinanlı Köyü
Arsa m²3.495 ₺
Arazi m²621 ₺
12 km GD · merkez
OSB 15 km
337 kişi
Sofuhalil Köyü
Arsa m²3.243 ₺
Arazi m²572 ₺
7,8 km KD · merkez
OSB 26 km
653 kişi
Şamdani
Arsa m²4.762 ₺
Arazi m²—
8 km G · merkez
OSB 15 km
864 kişi
Şeker
Arsa m²5.175 ₺
Arazi m²—
7,4 km GD · merkez
OSB 18 km
488 kişi
Taşağıl Bucak Merkezi Köyü
Arsa m²2.517 ₺
Arazi m²404 ₺
324 kişi
Taşköprü Köyü
Arsa m²1.361 ₺
Arazi m²761 ₺
7 km KB · merkez
OSB 26 km
111 kişi
Terzili Köyü
Arsa m²2.175 ₺
Arazi m²320 ₺
12 km KB · merkez
OSB 30 km
890 kişi
Yeni
Arsa m²6.121 ₺
Arazi m²190 ₺
7,6 km GD · merkez
OSB 19 km
308 kişi
Yeniköy Köyü
Arsa m²3.066 ₺
Arazi m²403 ₺
13 km KD · merkez
OSB 20 km
157 kişi
Yenimahalle Köyü
Arsa m²2.236 ₺
Arazi m²387 ₺
17 km K · merkez
OSB 20 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.