İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
4.064 ₺
8 ilçe içinde 2. sırada
Arazi m² (imarsız)
614 ₺
7 ilçe içinde 3. sırada
Nüfus
157.136
Kırklareli nüfusunun %41,4 kadarı
Mahalle
64
62 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Lüleburgaz
Mahalle medyanı
Kırklareli geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %31 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
7
Askıda plan
0
Yeni açıldı
9
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Lüleburgaz merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 64 mahallenin 57 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Lüleburgaz merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | <1 km | KD | 10 km | — |
| Özerler | <1 km | K | 10 km | — |
| İnönü | <1 km | GD | 9,6 km | — |
| Kurtuluş | <1 km | G | 9,6 km | — |
| Yılmaz | <1 km | KB | 11 km | — |
| Barış | <1 km | KD | 10 km | — |
| Gençlik | <1 km | GB | 10 km | — |
| Siteler | 1 km | G | 9,2 km | — |
| Yıldız | 1,1 km | GD | 9 km | — |
| Kocasinan | 1,1 km | B | 11 km | — |
| Yıldırım | 2,2 km | K | 11 km | — |
| 8 Kasım | 2,5 km | G | 8,9 km | — |
| Atatürk | 2,9 km | D | 7,4 km | — |
| Dere | 3 km | KB | 13 km | — |
| Sevgi | 3 km | GB | 10 km | — |
| İstiklal | 3 km | GD | 7,1 km | — |
| Güneş | 3 km | D | 8,2 km | — |
| Zafer | 3,2 km | GD | 7,4 km | — |
| Cumhuriyet | 3,4 km | KD | 10 km | — |
| Hürriyet | 3,6 km | GB | 12 km | — |
| Eskibedir Köyü | 5,4 km | GD | 4,8 km | — |
| Umurca Köyü | 6,2 km | D | 8,8 km | — |
| Ayvalı Köyü | 6,3 km | KB | 16 km | — |
| Sarımsaklı | 6,8 km | GB | 14 km | — |
| Tatarköy Köyü | 7,4 km | K | 16 km | — |
| Durak | 7,6 km | GB | 11 km | — |
| Müsellim Köyü | 7,6 km | G | 7,1 km | — |
| Turgutbey Köyü | 7,7 km | KD | 13 km | — |
| Yenibedir Köyü | 7,9 km | GD | 2,3 km | — |
| Yenitaşlı Köyü | 8,9 km | K | 16 km | — |
| Sarıcaali Köyü | 9,8 km | B | 18 km | — |
| Kırıkköy Köyü | 10 km | KB | 20 km | — |
| Ovacık Köyü | 10 km | G | 6,1 km | — |
| Kırcaali | 10 km | GD | 1,6 km | — |
| Düğüncübaşı Köyü | 11 km | GB | 15 km | — |
| Eskitaşlı Köyü | 11 km | K | 17 km | — |
| Sakızköy Köyü | 12 km | KD | 11 km | — |
| Oklalı Köyü | 12 km | GB | 19 km | — |
| Hamitabat Köyü | 13 km | K | 18 km | — |
| Alacaoğlu Köyü | 14 km | G | 13 km | — |
| Kayabeyli Köyü | 14 km | G | 7,1 km | — |
| Karamusul Köyü | 14 km | GD | 3,8 km | — |
| Celaliye Köyü | 14 km | K | 15 km | — |
| Karaağaç Köyü | 15 km | KD | 15 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Hamzabey Köyü | 15 km | K | 17 km | — |
| Emirali Köyü | 16 km | D | 13 km | — |
| Çeşmekolu Köyü | 17 km | KB | 15 km | — |
| Çengelli Köyü | 17 km | G | 12 km | — |
| Küçükkarıştıran | 17 km | GD | 3,8 km | — |
| Ceylanköy Köyü | 18 km | KD | 16 km | — |
| Akçaköy Köyü | 18 km | D | 8,5 km | — |
| Seyitler Köyü | 19 km | GD | 7,2 km | — |
| Çiftlikköy Köyü | 19 km | GD | 4,3 km | — |
| Karşıyaka | 19 km | D | 14 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Davutlu Köyü | 19 km | G | 8,9 km | — |
| Ertuğrul Köyü | 19 km | KD | 10 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Gündoğu | 22 km | D | 12 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
10.908 kişi
8 Kasım
Arsa m²20.010 ₺
Arazi m²—
2,5 km G · merkez
OSB 8,9 km
301 kişi
Akçaköy Köyü
Arsa m²2.240 ₺
Arazi m²451 ₺
18 km D · merkez
OSB 8,5 km
490 kişi
Alacaoğlu Köyü
Arsa m²4.147 ₺
Arazi m²363 ₺
14 km G · merkez
OSB 13 km
9.705 kişi
Atatürk
Arsa m²4.595 ₺
Arazi m²981 ₺
2,9 km D · merkez
OSB 7,4 km
585 kişi
Ayvalı Köyü
Arsa m²4.489 ₺
Arazi m²475 ₺
6,3 km KB · merkez
OSB 16 km
4.140 kişi
Barış
Arsa m²22.290 ₺
Arazi m²223 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 10 km
1.232 kişi
Celaliye Köyü
Arsa m²2.505 ₺
Arazi m²656 ₺
14 km K · merkez
OSB 15 km
349 kişi
Ceylanköy Köyü
Arsa m²2.759 ₺
Arazi m²532 ₺
18 km KD · merkez
OSB 16 km
3.644 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²—
Arazi m²221 ₺
3,4 km KD · merkez
OSB 10 km
180 kişi
Çengelli Köyü
Arsa m²295 ₺
Arazi m²272 ₺
17 km G · merkez
OSB 12 km
214 kişi
Çeşmekolu Köyü
Arsa m²3.248 ₺
Arazi m²346 ₺
17 km KB · merkez
OSB 15 km
804 kişi
Çiftlikköy Köyü
Arsa m²3.169 ₺
Arazi m²579 ₺
19 km GD · merkez
OSB 4,3 km
94 kişi
Davutlu Köyü
Arsa m²2.412 ₺
Arazi m²263 ₺
19 km G · merkez
OSB 8,9 km
1.861 kişi
Dere
Arsa m²8.546 ₺
Arazi m²—
3 km KB · merkez
OSB 13 km
864 kişi
Dere Ahmetbey
Arsa m²2.502 ₺
Arazi m²986 ₺
2.982 kişi
Durak
Arsa m²8.233 ₺
Arazi m²880 ₺
7,6 km GB · merkez
OSB 11 km
852 kişi
Düğüncübaşı Köyü
Arsa m²2.621 ₺
Arazi m²561 ₺
11 km GB · merkez
OSB 15 km
620 kişi
Emirali Köyü
Arsa m²4.844 ₺
Arazi m²596 ₺
16 km D · merkez
OSB 13 km
396 kişi
Ertuğrul Köyü
Arsa m²2.590 ₺
Arazi m²533 ₺
19 km KD · merkez
OSB 10 km
84 kişi
Eskibedir Köyü
Arsa m²7.310 ₺
Arazi m²984 ₺
5,4 km GD · merkez
OSB 4,8 km
661 kişi
Eskitaşlı Köyü
Arsa m²3.140 ₺
Arazi m²1.474 ₺
11 km K · merkez
OSB 17 km
2.718 kişi
Fatih Büyükkarıştıran
Arsa m²10.463 ₺
Arazi m²1.369 ₺
899 kişi
Fatih Evrensekiz
Arsa m²7.072 ₺
Arazi m²767 ₺
6.476 kişi
Gençlik
Arsa m²6.823 ₺
Arazi m²496 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 10 km
6.752 kişi
Gündoğu
Arsa m²17.120 ₺
Arazi m²1.344 ₺
22 km D · merkez
OSB 12 km
2.017 kişi
Gündoğu Ahmetbey
Arsa m²6.663 ₺
Arazi m²638 ₺
1.245 kişi
Gündoğu Evrensekiz
Arsa m²444 ₺
Arazi m²638 ₺
5.927 kişi
Güneş
Arsa m²10.362 ₺
Arazi m²742 ₺
3 km D · merkez
OSB 8,2 km
1.029 kişi
Hamitabat Köyü
Arsa m²2.660 ₺
Arazi m²601 ₺
13 km K · merkez
OSB 18 km
305 kişi
Hamzabey Köyü
Arsa m²2.355 ₺
Arazi m²886 ₺
15 km K · merkez
OSB 17 km
7.331 kişi
Hürriyet
Arsa m²19.868 ₺
Arazi m²—
3,6 km GB · merkez
OSB 12 km
6.026 kişi
İnönü
Fiyatveri yok
<1 km GD · merkez
OSB 9,6 km
6.066 kişi
İstiklal
Arsa m²13.076 ₺
Arazi m²—
3 km GD · merkez
OSB 7,1 km
670 kişi
Karaağaç Köyü
Arsa m²1.900 ₺
Arazi m²707 ₺
15 km KD · merkez
OSB 15 km
412 kişi
Karamusul Köyü
Arsa m²4.302 ₺
Arazi m²430 ₺
14 km GD · merkez
OSB 3,8 km
715 kişi
Karşıyaka
Arsa m²6.502 ₺
Arazi m²811 ₺
19 km D · merkez
OSB 14 km
309 kişi
Kayabeyli Köyü
Arsa m²3.623 ₺
Arazi m²651 ₺
14 km G · merkez
OSB 7,1 km
891 kişi
Kırcaali
Arsa m²4.088 ₺
Arazi m²787 ₺
10 km GD · merkez
OSB 1,6 km
1.562 kişi
Kırıkköy Köyü
Arsa m²4.880 ₺
Arazi m²580 ₺
10 km KB · merkez
OSB 20 km
6.245 kişi
Kocasinan
Arsa m²31.201 ₺
Arazi m²—
1,1 km B · merkez
OSB 11 km
8.056 kişi
Kurtuluş
Arsa m²39.396 ₺
Arazi m²306 ₺
<1 km G · merkez
OSB 9,6 km
346 kişi
Küçükkarıştıran
Arsa m²4.430 ₺
Arazi m²675 ₺
17 km GD · merkez
OSB 3,8 km
186 kişi
Müsellim Köyü
Arsa m²3.229 ₺
Arazi m²495 ₺
7,6 km G · merkez
OSB 7,1 km
191 kişi
Oklalı Köyü
Arsa m²4.282 ₺
Arazi m²411 ₺
12 km GB · merkez
OSB 19 km
501 kişi
Ovacık Köyü
Arsa m²3.742 ₺
Arazi m²381 ₺
10 km G · merkez
OSB 6,1 km
2.347 kişi
Özerler
Arsa m²47.155 ₺
Arazi m²—
<1 km K · merkez
OSB 10 km
982 kişi
Sakızköy Köyü
Arsa m²6.041 ₺
Arazi m²589 ₺
12 km KD · merkez
OSB 11 km
490 kişi
Sarıcaali Köyü
Arsa m²2.790 ₺
Arazi m²787 ₺
9,8 km B · merkez
OSB 18 km
17 kişi
Sarımsaklı
Fiyatveri yok
6,8 km GB · merkez
OSB 14 km
2.101 kişi
Sevgi
Arsa m²19.065 ₺
Arazi m²572 ₺
3 km GB · merkez
OSB 10 km
85 kişi
Seyitler Köyü
Arsa m²1.584 ₺
Arazi m²413 ₺
19 km GD · merkez
OSB 7,2 km
7.679 kişi
Siteler
Arsa m²42.825 ₺
Arazi m²449 ₺
1 km G · merkez
OSB 9,2 km
708 kişi
Tatarköy Köyü
Arsa m²—
Arazi m²927 ₺
7,4 km K · merkez
OSB 16 km
896 kişi
Turgutbey Köyü
Arsa m²4.748 ₺
Arazi m²858 ₺
7,7 km KD · merkez
OSB 13 km
222 kişi
Umurca Köyü
Arsa m²2.439 ₺
Arazi m²491 ₺
6,2 km D · merkez
OSB 8,8 km
5.068 kişi
Yeni
Arsa m²42.000 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 10 km
1.207 kişi
Yeni Büyükkarıştıran
Arsa m²4.564 ₺
Arazi m²2.821 ₺
200 kişi
Yenibedir Köyü
Arsa m²1.004 ₺
Arazi m²823 ₺
7,9 km GD · merkez
OSB 2,3 km
70 kişi
Yenitaşlı Köyü
Arsa m²1.351 ₺
Arazi m²584 ₺
8,9 km K · merkez
OSB 16 km
5.519 kişi
Yıldırım
Arsa m²12.707 ₺
Arazi m²1.183 ₺
2,2 km K · merkez
OSB 11 km
2.377 kişi
Yıldırım Büyükkarıştıran
Arsa m²7.128 ₺
Arazi m²982 ₺
8.011 kişi
Yıldız
Arsa m²19.938 ₺
Arazi m²315 ₺
1,1 km GD · merkez
OSB 9 km
3.256 kişi
Yılmaz
Arsa m²38.538 ₺
Arazi m²580 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 11 km
7.572 kişi
Zafer
Arsa m²6.750 ₺
Arazi m²—
3,2 km GD · merkez
OSB 7,4 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.