İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
3.346 ₺
8 ilçe içinde 5. sırada
Arazi m² (imarsız)
704 ₺
7 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
28.769
Kırklareli nüfusunun %7,6 kadarı
Mahalle
36
35 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Vize
Mahalle medyanı
Kırklareli geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %32 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
7
Askıda plan
0
Yeni açıldı
4
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Vize merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 36 mahallenin 32 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Vize merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Kale | <1 km | KB | 11 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Gazi | 1,7 km | B | 9,7 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Devlet | 2,1 km | G | 11 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Evren | 2,3 km | D | 13 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Mehmet Akif | 3,8 km | KD | 14 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Develi Köyü | 4,2 km | B | 7,1 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Çavuşköy Köyü | 5,4 km | B | 5,9 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Namık Kemal | 5,6 km | K | 13 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Okçular Köyü | 5,6 km | GD | 16 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Düzova Köyü | 6,7 km | G | 14 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Hasbuğa Köyü | 7,3 km | GB | 9,6 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Akpınar Köyü | 7,5 km | D | 19 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Sofular Köyü | 7,7 km | KB | 12 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Pazarlı Köyü | 7,7 km | B | 4,6 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Topçuköy Köyü | 8,5 km | GB | 5 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Küçükyayla Köyü | 9 km | KD | 18 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Evrenli Köyü | 9,2 km | D | 20 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Müsellim Köyü | 10 km | G | 13 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Evrencik Köyü | 11 km | KB | 12 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Soğucak Köyü | 12 km | KB | 8,5 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Doğanca Köyü | 12 km | B | 2,3 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Kömürköy Köyü | 13 km | KD | 23 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Hürriyet | 13 km | GD | 22 km | — |
| Zafer | 14 km | D | 26 km | — |
| Akıncılar Köyü | 16 km | GB | 11 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Balkaya Köyü | 16 km | D | 27 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Sergen Köyü | 17 km | K | 20 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Kızılağaç Köyü | 18 km | KD | 25 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Hamidiye Köyü | 19 km | KD | 30 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
| Aksicim Köyü | 20 km | D | 31 km | — |
| Güven | 24 km | D | 38 km | — |
| Kışlacık Köyü | 25 km | KD | 34 kmaltyapı hazırlanıyor | — |
361 kişi
Akıncılar Köyü
Arsa m²3.176 ₺
Arazi m²498 ₺
16 km GB · merkez
OSB 11 km
355 kişi
Akpınar Köyü
Arsa m²3.782 ₺
Arazi m²547 ₺
7,5 km D · merkez
OSB 19 km
318 kişi
Aksicim Köyü
Arsa m²3.031 ₺
Arazi m²1.448 ₺
20 km D · merkez
OSB 31 km
306 kişi
Balkaya Köyü
Arsa m²2.435 ₺
Arazi m²2.857 ₺
16 km D · merkez
OSB 27 km
815 kişi
Cumhuriyet Çakıllı
Arsa m²6.062 ₺
Arazi m²803 ₺
531 kişi
Cumhuriyet Kıyıköy
Arsa m²11.805 ₺
Arazi m²2.426 ₺
251 kişi
Çavuşköy Köyü
Arsa m²2.720 ₺
Arazi m²441 ₺
5,4 km B · merkez
OSB 5,9 km
257 kişi
Çüvenli Köyü
Arsa m²2.465 ₺
Arazi m²224 ₺
143 kişi
Develi Köyü
Arsa m²2.516 ₺
Arazi m²806 ₺
4,2 km B · merkez
OSB 7,1 km
8.190 kişi
Devlet
Arsa m²11.590 ₺
Arazi m²885 ₺
2,1 km G · merkez
OSB 11 km
370 kişi
Doğanca Köyü
Arsa m²2.899 ₺
Arazi m²596 ₺
12 km B · merkez
OSB 2,3 km
275 kişi
Düzova Köyü
Arsa m²2.978 ₺
Arazi m²782 ₺
6,7 km G · merkez
OSB 14 km
3.111 kişi
Evren
Arsa m²6.474 ₺
Arazi m²2.132 ₺
2,3 km D · merkez
OSB 13 km
549 kişi
Evrencik Köyü
Arsa m²2.082 ₺
Arazi m²507 ₺
11 km KB · merkez
OSB 12 km
811 kişi
Evrenli Köyü
Arsa m²1.685 ₺
Arazi m²919 ₺
9,2 km D · merkez
OSB 20 km
1.437 kişi
Gazi
Arsa m²10.107 ₺
Arazi m²854 ₺
1,7 km B · merkez
OSB 9,7 km
1.278 kişi
Güven
Fiyatveri yok
24 km D · merkez
OSB 38 km
73 kişi
Hamidiye Köyü
Arsa m²2.747 ₺
Arazi m²1.143 ₺
19 km KD · merkez
OSB 30 km
460 kişi
Hasbuğa Köyü
Arsa m²2.671 ₺
Arazi m²586 ₺
7,3 km GB · merkez
OSB 9,6 km
520 kişi
Hürriyet
Arsa m²7.161 ₺
Arazi m²1.015 ₺
13 km GD · merkez
OSB 22 km
595 kişi
Kale
Arsa m²—
Arazi m²845 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 11 km
440 kişi
Kale Kıyıköy
Arsa m²11.636 ₺
Arazi m²1.514 ₺
684 kişi
Kışlacık Köyü
Arsa m²3.807 ₺
Arazi m²1.027 ₺
25 km KD · merkez
OSB 34 km
603 kişi
Kızılağaç Köyü
Arsa m²4.279 ₺
Arazi m²1.232 ₺
18 km KD · merkez
OSB 25 km
514 kişi
Kömürköy Köyü
Arsa m²1.705 ₺
Arazi m²819 ₺
13 km KD · merkez
OSB 23 km
447 kişi
Küçükyayla Köyü
Arsa m²2.846 ₺
Arazi m²686 ₺
9 km KD · merkez
OSB 18 km
712 kişi
Mehmet Akif
Arsa m²3.607 ₺
Arazi m²752 ₺
3,8 km KD · merkez
OSB 14 km
251 kişi
Müsellim Köyü
Arsa m²3.432 ₺
Arazi m²440 ₺
10 km G · merkez
OSB 13 km
1.295 kişi
Namık Kemal
Arsa m²5.166 ₺
Arazi m²299 ₺
5,6 km K · merkez
OSB 13 km
305 kişi
Okçular Köyü
Arsa m²5.041 ₺
Arazi m²872 ₺
5,6 km GD · merkez
OSB 16 km
206 kişi
Pazarlı Köyü
Arsa m²2.858 ₺
Arazi m²571 ₺
7,7 km B · merkez
OSB 4,6 km
1.103 kişi
Sergen Köyü
Arsa m²3.879 ₺
Arazi m²508 ₺
17 km K · merkez
OSB 20 km
88 kişi
Sofular Köyü
Arsa m²2.178 ₺
Arazi m²821 ₺
7,7 km KB · merkez
OSB 12 km
335 kişi
Soğucak Köyü
Arsa m²1.136 ₺
Arazi m²558 ₺
12 km KB · merkez
OSB 8,5 km
396 kişi
Topçuköy Köyü
Arsa m²1.759 ₺
Arazi m²749 ₺
8,5 km GB · merkez
OSB 5 km
639 kişi
Zafer
Arsa m²6.811 ₺
Arazi m²811 ₺
14 km D · merkez
OSB 26 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.