Zengen · Bölge Analizi

Zengen Mahallesi

Ereğli, Konya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

1.291 ₺

62 mahalle içinde 49. sırada

Arazi m² (imarsız)

111 ₺

56 mahalle içinde 50. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

0,29×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

1.623

Ereğli nüfusunun %1 kadarı

Konum bilgi grafiği

Ereğli merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Ereğli merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSBİlçedeki diğer OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Ereğli merkezine: 39 km; Kuzeydoğu yönünde (KD)
En yakın OSB: 19 km; Niğde Bor Karma ve Deri İhtisas OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık86 mahalle içinde 84. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık86 mahalle içinde 72. en yakın

Zengen, Ereğli merkezinin yaklaşık 39 km kuzeydoğusunda.
Ereğli ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Niğde Bor Karma ve Deri İhtisas OSB: 19 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 33 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Zengen mah.

Arsa (imarlı)

1.291 ₺/m²

Arazi (imarsız)

111 ₺/m²

Ereğli

Arsa (imarlı)

4.493 ₺/m²

Arazi (imarsız)

440 ₺/m²

Konya

Arsa (imarlı)

3.977 ₺/m²

Arazi (imarsız)

255 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %71 altında.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %75 altında.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 0,32× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

İmar hattı alanları

İmar sınırında100 ha · Batı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney
İmar sınırında50 ha · Batı yönünde
- İmar sınırına bitişik, planı olmayan alan
- Alan, kent çekirdeğine göre Batı yönünde; gözlenen büyüme yönü Güney

← Ereğli ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.