Bağyolu · Bölge Analizi

Bağyolu Mahallesi

Hekimhan, Malatya. Mahalle düzeyinde elimizdeki veri fiyat ve nüfustur; imar hattı, etüt ve askı kayıtları mahalle adı eşleşirse aşağıda listelenir.

Arsa m² (imarlı)

3.870 ₺

3 mahalle içinde 1. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.949 ₺

28 mahalle içinde 1. sırada

İlçe ortalamasına göre (arsa)

1,06×

1,00× = ilçe ortalamasıyla aynı

Nüfus

436

Hekimhan nüfusunun %2,4 kadarı

Konum bilgi grafiği

Hekimhan merkezine göre yön, uzaklık ve en yakın OSB

Hekimhan merkeziBu mahalleDiğer mahallelerEn yakın OSB

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Hekimhan merkezine: 2,9 km; Kuzey yönünde (K)
En yakın OSB: 110 km; Demirağ OSB

Büyüme yönü belirgin değil

Merkeze uzaklık64 mahalle içinde 9. en yakın

En yakın OSB'ye uzaklık64 mahalle içinde 40. en yakın

Bağyolu, Hekimhan merkezinin yaklaşık 2,9 km kuzeyinde.
Hekimhan ilçesinin büyüme yönü belirgin olmadığı için mahallenin büyüme yönüyle ilişkisi değerlendirilmedi.
En yakın OSB Demirağ OSB: 110 km, OSB sınırına kuş uçuşu.
Tahsis kaydı var: Sanayi Bakanlığı'nın son tahsis / ön tahsis duyurusu 5 Eki 2026, 1 parsel.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Fiyat karşılaştırması

Mahalle, ilçe ve il m² ilan fiyatı ortalaması

Bağyolu mah.

Arsa (imarlı)

3.870 ₺/m²

Arazi (imarsız)

1.949 ₺/m²

Hekimhan

Arsa (imarlı)

3.650 ₺/m²

Arazi (imarsız)

260 ₺/m²

Malatya

Arsa (imarlı)

5.682 ₺/m²

Arazi (imarsız)

736 ₺/m²

İlçe içindeki konumu

Arsa fiyatı ilçe ortalamasının %6 üzerinde.
Arazi fiyatı ilçe ortalamasının %650 üzerinde.
Arsa fiyatı, ilçedeki mahalle fiyatlarının medyanının 1,02× katı.

İmar hattı kayıtları

Adı bu mahalleyle eşleşen alanlar, etüt ihaleleri ve askıdaki planlar

Bu mahalleyle eşleşen imar hattı alanı, etüt ihalesi ya da askıdaki plan kaydı bulunamadı. İlçenin geneli için ilçe sayfasına bakın.

← Hekimhan ilçesinin tüm mahalleleri

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.