İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
2.684 ₺
11 ilçe içinde 8. sırada
Arazi m² (imarsız)
516 ₺
13 ilçe içinde 6. sırada
Nüfus
7.414
Malatya nüfusunun %1 kadarı
Mahalle
28
9 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Kuluncak
Mahalle medyanı
Malatya geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Az büyüme
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
0
Bu ilçede imar hattı alanı ya da etüt ihalesi kaydı yok.
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Kuluncak merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 28 mahallenin 5 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Kuluncak merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| İsmetpaşa | 1,3 km | KD | 92 km | — |
| Ortapınar | 1,5 km | KB | 91 km | — |
| Yeni | 2 km | B | 91 km | — |
| Bahçelievler | 2,1 km | GD | 94 km | — |
| İstiklal | 2,2 km | D | 93 km | — |
287 kişi
Alvar
Arsa m²—
Arazi m²458 ₺
263 kişi
Aşağıselimli
Fiyatveri yok
454 kişi
Bahçelievler
Arsa m²350 ₺
Arazi m²1.013 ₺
2,1 km GD · merkez
OSB 94 km
161 kişi
Başören
Fiyatveri yok
160 kişi
Bıyıkboğazı
Arsa m²—
Arazi m²107 ₺
308 kişi
Bicir
Arsa m²—
Arazi m²150 ₺
94 kişi
Boğaziçi
Fiyatveri yok
115 kişi
Ciritbelen
Fiyatveri yok
154 kişi
Çayköy
Arsa m²—
Arazi m²85 ₺
163 kişi
Çörmü
Fiyatveri yok
141 kişi
Göğebakan
Fiyatveri yok
692 kişi
İlisuluk
Fiyatveri yok
200 kişi
İsmetpaşa
Fiyatveri yok
1,3 km KD · merkez
OSB 92 km
385 kişi
İstiklal
Fiyatveri yok
2,2 km D · merkez
OSB 93 km
82 kişi
Karabük
Arsa m²900 ₺
Arazi m²63 ₺
326 kişi
Karaçayır
Fiyatveri yok
263 kişi
Karıncalık
Fiyatveri yok
87 kişi
Karlık
Fiyatveri yok
218 kişi
Kaynarca
Fiyatveri yok
666 kişi
Kızılhisar
Arsa m²—
Arazi m²270 ₺
171 kişi
Kızılmağara
Fiyatveri yok
125 kişi
Konaktepe
Fiyatveri yok
148 kişi
Kömüklü
Arsa m²—
Arazi m²85 ₺
236 kişi
Ortapınar
Fiyatveri yok
1,5 km KB · merkez
OSB 91 km
686 kişi
Sofular
Fiyatveri yok
601 kişi
Sultanlı
Arsa m²—
Arazi m²232 ₺
118 kişi
Temüklü
Fiyatveri yok
319 kişi
Yeni
Fiyatveri yok
2 km B · merkez
OSB 91 km
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.