Salihli · Bölge Analizi

Salihli, Manisa

1 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

7.736 ₺

17 ilçe içinde 6. sırada

Arazi m² (imarsız)

433 ₺

17 ilçe içinde 10. sırada

Nüfus

165.007

Manisa nüfusunun %11,2 kadarı

Mahalle

104

99 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Salihli

Arsa (imarlı)
7.736 ₺/m²
Arazi (imarsız)
433 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
5.791 ₺/m²
Arazi (imarsız)
431 ₺/m²

Manisa geneli

Arsa (imarlı)
6.934 ₺/m²
Arazi (imarsız)
462 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Dağınık büyüyor, net yön yok

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Batı · ikincil Doğu

Dışa büyümenin %26 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Batı

Kanıt gücü: orta

Karşılaştırılacak net gözlem yokOrta sanayi/OSB talebi

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    0

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    1

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    0

  1. Nazım planlı1 alan

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
1 OSB

1 parsel · 1,6 ha

Ön tahsis
0 OSB
OSBTürParselAlan (ha)Duyuruda
Salihli OSBArsa tahsisi11,67 ay · ilk Nisan 2026

Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
Kayıt yok
Askıdaki plan
2 plan
Sanayi bölgesi (SBB)
1 kayıt

üretim 0 · ulaştırma 0 · kamu 1

  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Salihli mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Salihli merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 104 mahallenin 14 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Salihli merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 km1 km2 kmKDGB
Salihli merkeziMahalle

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
14/104
mahalle konumlandı
Büyüme yönü
—
belirgin olmadığı için işaretlenmedi
Medyan merkez uzaklığı
1,2 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
16 km
en yakın: Güneş (13 km)

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (14 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Eski Cami<1 kmGD15 km—
Mitatpaşa<1 kmGB16 km—
Kocaçeşme<1 kmGD15 km—
Namık Kemal<1 kmGB16 km—
Sağlık1 kmG15 km—
Cumhuriyet1 kmD14 km—
Şehitler1,2 kmGB16 km—
Seyrantepe1,2 kmGB16 km—
Aksoy1,4 kmGD15 km—
Özyurt1,6 kmGB17 km—
Yörük2 kmD14 km—
Yeşilyurt2,2 kmB17 km—
Güneş2,2 kmD13 km—
Gaffar Okkan2,6 kmB18 km—
104 / 104 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.