İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.
Arsa m² (imarlı)
10.995 ₺
17 ilçe içinde 1. sırada
Arazi m² (imarsız)
917 ₺
17 ilçe içinde 2. sırada
Nüfus
179.326
Manisa nüfusunun %12,1 kadarı
Mahalle
62
62 mahallenin fiyatı var
Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il
Turgutlu
Mahalle medyanı
Manisa geneli
Veri tarihi: 11 Eki 2026
Yerleşim hangi yöne yayılıyor
Dağınık büyüyor, net yön yok
Dışa büyümenin %34 kadarı bu yönde
Kanıt gücü: orta
İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları
İmar sınırında
0
Etüt ihalesi
0
Nazım planlı
0
Askıda plan
0
Yeni açıldı
2
Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri
26 ha
| OSB | Tür | Parsel | Alan (ha) | Duyuruda |
|---|---|---|---|---|
| Manisa Turgutlu I. OSB | Ön tahsis · İhale | — | 26 | 6 ay · ilk Mayıs 2026 |
Kaynak: aylık OSB duyuruları, son duyuru Ekim 2026. Alan ve parsel son duyurudaki değerdir.
İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları
üretim 0 · ulaştırma 1 · kamu 0
Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.
Kutudaki küçük pusula mahallenin Turgutlu merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; ilçenin büyüme yönü belirgin olmadığı için rozet verilmedi. 62 mahallenin 15 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.
Turgutlu merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz
Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.
Konumu bulunamayan OSB: Manisa Turgutlu I. (işletmede). OSBÜK listesinde Turgutlu için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.
OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.
| Mahalle | Merkeze | Yön | En yakın OSB | Büyüme yönü |
|---|---|---|---|---|
| Turan | <1 km | KB | 5,9 km | — |
| İstiklal | <1 km | KD | 6,3 km | — |
| Altay | <1 km | GD | 6,2 km | — |
| Özyurt | <1 km | KD | 6,3 km | — |
| Yedi Eylül | <1 km | B | 5,6 km | — |
| Yılmazlar | <1 km | G | 6 km | — |
| Bozkurt | <1 km | KD | 6,7 km | — |
| Cumhuriyet | <1 km | GB | 5,4 km | — |
| Kurtuluş | <1 km | D | 6,8 km | — |
| Yıldırım | <1 km | K | 5,9 km | — |
| Yiğitler | <1 km | K | 6,3 km | — |
| Acarlar | <1 km | G | 5,8 km | — |
| Turgutlar | <1 km | D | 6,9 km | — |
| Yeni | 1,2 km | B | 4,9 km | — |
| Subaşı | 2,5 km | B | 3,6 km | — |
5.756 kişi
Acarlar
Arsa m²18.342 ₺
Arazi m²1.206 ₺
<1 km G · merkez
OSB 5,8 km
692 kişi
Akçapınar
Arsa m²3.743 ₺
Arazi m²785 ₺
64 kişi
Akköy
Arsa m²—
Arazi m²460 ₺
5.062 kişi
Albayrak
Arsa m²10.128 ₺
Arazi m²1.068 ₺
4.952 kişi
Altay
Arsa m²42.965 ₺
Arazi m²533 ₺
<1 km GD · merkez
OSB 6,2 km
222 kişi
Aşağıbozkır
Arsa m²12.082 ₺
Arazi m²—
9.101 kişi
Atatürk
Arsa m²11.575 ₺
Arazi m²1.114 ₺
2.593 kişi
Avşar
Arsa m²9.845 ₺
Arazi m²1.320 ₺
294 kişi
Ayvacık
Arsa m²2.924 ₺
Arazi m²754 ₺
194 kişi
Baktırlı
Arsa m²2.097 ₺
Arazi m²257 ₺
266 kişi
Bozkır
Arsa m²—
Arazi m²989 ₺
3.181 kişi
Bozkurt
Arsa m²27.866 ₺
Arazi m²1.420 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 6,7 km
13.419 kişi
Cumhuriyet
Arsa m²27.857 ₺
Arazi m²1.567 ₺
<1 km GB · merkez
OSB 5,4 km
344 kişi
Çampınar
Arsa m²4.456 ₺
Arazi m²918 ₺
440 kişi
Çatalköprü
Arsa m²7.227 ₺
Arazi m²1.645 ₺
416 kişi
Çepnibektaş
Arsa m²933 ₺
Arazi m²—
1.207 kişi
Çepnidere
Arsa m²9.804 ₺
Arazi m²1.354 ₺
893 kişi
Çıkrıkçı
Arsa m²6.622 ₺
Arazi m²—
160 kişi
Dağyeniköy
Arsa m²2.461 ₺
Arazi m²1.316 ₺
688 kişi
Dalbahçe
Arsa m²7.269 ₺
Arazi m²1.146 ₺
1.705 kişi
Derbent
Arsa m²8.187 ₺
Arazi m²1.358 ₺
14.091 kişi
Ergenekon
Arsa m²27.336 ₺
Arazi m²—
184 kişi
Gökgedik
Arsa m²6.052 ₺
Arazi m²714 ₺
367 kişi
Güney
Arsa m²6.498 ₺
Arazi m²1.381 ₺
302 kişi
Hacıisalar
Arsa m²997 ₺
Arazi m²870 ₺
501 kişi
Irlamaz
Arsa m²11.022 ₺
Arazi m²—
5.084 kişi
İstasyonaltı
Arsa m²10.268 ₺
Arazi m²1.205 ₺
3.751 kişi
İstiklal
Arsa m²15.651 ₺
Arazi m²1.330 ₺
<1 km KD · merkez
OSB 6,3 km
495 kişi
İzzettin
Arsa m²8.152 ₺
Arazi m²600 ₺
274 kişi
Kabaçınar
Arsa m²2.481 ₺
Arazi m²504 ₺
302 kişi
Karaköy
Arsa m²—
Arazi m²1.379 ₺
166 kişi
Karaoluk
Arsa m²600 ₺
Arazi m²540 ₺
403 kişi
Kayrak
Arsa m²—
Arazi m²360 ₺
2.752 kişi
Kurtuluş
Arsa m²28.618 ₺
Arazi m²2.336 ₺
<1 km D · merkez
OSB 6,8 km
168 kişi
Kurudere
Arsa m²1.140 ₺
Arazi m²485 ₺
387 kişi
Kuşlar
Arsa m²—
Arazi m²875 ₺
539 kişi
Musacalı
Arsa m²1.327 ₺
Arazi m²546 ₺
285 kişi
Musalaryeniköy
Arsa m²4.209 ₺
Arazi m²635 ₺
11.128 kişi
Mustafa Kemal
Arsa m²13.268 ₺
Arazi m²1.525 ₺
235 kişi
Osmancık
Arsa m²9.837 ₺
Arazi m²1.548 ₺
365 kişi
Ören
Arsa m²—
Arazi m²82 ₺
2.169 kişi
Özyurt
Arsa m²31.621 ₺
Arazi m²—
<1 km KD · merkez
OSB 6,3 km
487 kişi
Sarıbey
Arsa m²—
Arazi m²842 ₺
20.086 kişi
Selvilitepe
Arsa m²17.438 ₺
Arazi m²2.661 ₺
Nüfus yok
Selvilitepeosb
Arsa m²18.509 ₺
Arazi m²2.607 ₺
186 kişi
Sinirli
Arsa m²3.833 ₺
Arazi m²687 ₺
107 kişi
Sivrice
Arsa m²531 ₺
Arazi m²229 ₺
6.482 kişi
Subaşı
Arsa m²—
Arazi m²475 ₺
2,5 km B · merkez
OSB 3,6 km
9.780 kişi
Şehitler
Arsa m²13.078 ₺
Arazi m²2.891 ₺
105 kişi
Temrek
Arsa m²—
Arazi m²589 ₺
4.187 kişi
Turan
Arsa m²—
Arazi m²528 ₺
<1 km KB · merkez
OSB 5,9 km
4.058 kişi
Turgutlar
Arsa m²21.433 ₺
Arazi m²136 ₺
<1 km D · merkez
OSB 6,9 km
4.061 kişi
Urganlı
Arsa m²7.773 ₺
Arazi m²991 ₺
151 kişi
Yakuplar
Arsa m²6.015 ₺
Arazi m²1.448 ₺
187 kişi
Yayla
Arsa m²9.664 ₺
Arazi m²2.065 ₺
10.538 kişi
Yedi Eylül
Arsa m²18.545 ₺
Arazi m²—
<1 km B · merkez
OSB 5,6 km
5.231 kişi
Yeni
Arsa m²29.628 ₺
Arazi m²642 ₺
1,2 km B · merkez
OSB 4,9 km
288 kişi
Yeniköy
Arsa m²1.611 ₺
Arazi m²1.442 ₺
8.254 kişi
Yıldırım
Arsa m²14.699 ₺
Arazi m²1.760 ₺
<1 km K · merkez
OSB 5,9 km
5.035 kişi
Yılmazlar
Arsa m²—
Arazi m²2.208 ₺
<1 km G · merkez
OSB 6 km
3.338 kişi
Yiğitler
Arsa m²28.375 ₺
Arazi m²934 ₺
<1 km K · merkez
OSB 6,3 km
188 kişi
Yunusdere
Arsa m²1.537 ₺
Arazi m²1.753 ₺
Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.