Artuklu · Bölge Analizi

Artuklu, Mardin

6 aktif imar hattı alanı

İlçenin fiyatı, büyüme yönü ve imar hattı kayıtları. Altta mahalleler listelenir; bir mahalleye tıklayarak ayrıntısına inebilirsiniz.

Arsa m² (imarlı)

8.502 ₺

9 ilçe içinde 3. sırada

Arazi m² (imarsız)

1.336 ₺

5 ilçe içinde 3. sırada

Nüfus

198.718

Mardin nüfusunun %22 kadarı

Mahalle

92

39 mahallenin fiyatı var

Fiyat

Ortalama m² ilan fiyatı: ilçe, mahalle medyanı ve il

Artuklu

Arsa (imarlı)
8.502 ₺/m²
Arazi (imarsız)
1.336 ₺/m²

Mahalle medyanı

Arsa (imarlı)
5.003 ₺/m²
Arazi (imarsız)
619 ₺/m²

Mardin geneli

Arsa (imarlı)
7.755 ₺/m²
Arazi (imarsız)
998 ₺/m²

Veri tarihi: 11 Eki 2026

Büyüme yönü

Yerleşim hangi yöne yayılıyor

Net bir yönde büyüyor

Gözlenen (uydu, 2000–2020)
Güneybatı

Dışa büyümenin %55 kadarı bu yönde

Beklenen (altyapı / sanayi kanıtı)
Doğu

Kanıt gücü: zayıf

Beklenen yön gözlenenden ayrışıyorSanayi/OSB talebi kaydı yok

İmar hattı

İlçedeki imarsız alanların gözlenen aşamaları

  • İmar sınırında

    6

  • Etüt ihalesi

    0

  • Nazım planlı

    0

  • Askıda plan

    0

  • Yeni açıldı

    20

  1. İmar sınırında6 alan
  2. Etüt ihalesi1 zemin / jeolojik / imara esas etüt ihalesi · 7 Ağu 2012
  3. Yeni açıldı20 alan · 19 Haz 2026

OSB tahsis ve ön tahsis

Sanayi Bakanlığı duyurularında bu ilçedeki OSB parselleri

Arsa tahsisi
0 OSB
Ön tahsis
0 OSB

Son duyurularda bu bölgede OSB tahsisi ya da ön tahsisi bulunmuyor.

Kanıtlar

İlçeye ait etüt, OSB ve plan kayıtları

Etüt ihalesi
1 zemin / jeolojik

1 ihale · son 7 Ağu 2012

Askıdaki plan
Kayıt yok
Sanayi bölgesi (SBB)
Kayıt yok
  • Tarım (mutlak/dikili tarım), mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.
  • Aşama, alanın imar hattında gözlenen durumudur; olasılık, tarih vaadi ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Artuklu mahalleleri

Fiyat Endeksa ilan ortalamasıdır. Soluk kutular fiyat verisi olmayan ya da yeterli örneği bulunmayan mahalleleri gösterir; ilçe ortalaması onlar için kullanılmaz.

Kutudaki küçük pusula mahallenin Artuklu merkezine göre yönünü ve uzaklığını, alttaki satır en yakın OSB'ye mesafeyi gösterir; yeşil Güneybatı yönünde rozeti büyüme yönüne düşen mahalleleri işaretler. 92 mahallenin 11 tanesi harita sınırıyla ad bazında eşleştiği için yalnızca onlarda görünür; rozetin olmaması yönde olmadığı anlamına gelmez.

Mahalleler merkeze göre nerede

Artuklu merkezinden yön ve kuş uçuşu uzaklık; noktaya tıklayınca mahalleye geçersiniz

0,5 km1 kmKDGBbüyüme yönü
Artuklu merkeziBüyüme yönündeki mahalleMahalleBüyüme yönü: güneybatı

Halkalar karekök ölçeklidir: merkeze yakın mahalleler daha ayrık görünür; halka değerleri kuş uçuşu km.

Haritayla eşleşen
11/92
mahalle konumlandı
Büyüme yönünde
0
mahalle · güneybatı
Medyan merkez uzaklığı
1,2 km
mahalle ortancası
Medyan OSB uzaklığı
6 km
en yakın: Yenişehir (5,3 km)

Konumu bulunamayan OSB: Mardin 2’nci (işletmede). OSBÜK listesinde Artuklu için yazılı; koordinatı henüz belirlenemediğinden mahalle mesafelerine girmiyor, yani en yakın OSB bunlardan biri olabilir.

OSB listesi OSBÜK'ün resmî listesidir (81 il, 419 OSB); planlama aşamasındakiler hesaba girmez. Konumu OpenStreetMap OSB sınırından bulunanlarda mesafe sınıra ölçülür; "yaklaşık konum" etiketli OSB'lerin koordinatı yönetim adresidir. Konumu bulunamayan OSB'ler mesafe hesabına girmez, ilçe bölümünde ayrıca listelenir. "Tahsis kaydı" etiketi, OSBÜK listesinde eşleşmeyen ve yalnızca Sanayi Bakanlığı tahsis duyurusunda geçen OSB'yi gösterir. Mesafeler kuş uçuşudur, yol mesafesi değildir.

Tablo olarak göster (11 mahalle)
MahalleMerkezeYönEn yakın OSBBüyüme yönü
Çabuk<1 kmGD6,2 km—
Diyarbakır Kapı<1 kmG5,6 km—
Yenişehir<1 kmB5,3 km—
Eminettin1,2 kmGD5,6 km—
Şar1,2 kmGD6,2 km—
Latifiye1,2 kmGD5,9 km—
Necmettin1,3 kmGD5,8 km—
Ulucami1,4 kmGD6,1 km—
13 Mart1,5 kmKB6,4 km—
Yenikapı1,5 kmGD6 km—
Medrese1,8 kmD6,8 km—
92 / 92 mahalle gösteriliyor

Bu sayfa yatırım tavsiyesi ya da değer tahmini değildir; kayıtlardaki veriyi bir araya getirir. Fiyatlar ilan fiyatı ortalamasıdır (Endeksa), satış bedeli değildir. Tarım, mera ve orman statüsü bu veriyle tam kontrol edilmez; karar öncesi belediyeden ve TKGM'den doğrulayın.